Potvis 13, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Potvis 13 , 1704 WC Heerhugowaard

Uitbouw achterzijde Garage en oprit aanwezig

Zonnige achtertuin

5 Kamers Gezellige woonomgeving H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

124 m²

Perceeloppervlakte

220 m²

Inhoud

515 m³

Bouwjaar Tuin

1992 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Prettige ruime woning op een rustige lokatie met alle voorzieningen (school, supermarkt, bouwmarkt) op fietsafstand. Heerlijke tuin waar in de zomer van ‘s ochtends tot ‘s avonds zon aanwezig is. De aangebouwde garage met inpandige doorloop vind ik erg fijn en ook de aanbouw aan de keuken biedt veel extra ruimte. De eigen oprit met twee parkeerplaatsen is zeer praktisch. Wat ook zeker gemist gaat worden is de appelboom in de voortuin die zomers tientallen appels afgeeft.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Wat een fijne s feer!

straatgericht hoe richt jij het in?

In de straatgerichte woonkamer profiteer je van een aangename lichtinval en een gezellig uitzicht over de woonomgeving. De speelse en toch open indeling maakt dat je hier met gemak een ruime zithoek kunt realiseren. Er is gekozen voor een nette laminaatvloer en eigentijdse kleuren; een prima basis om op voort te borduren met jouw eigen woonwensen.

In de doorloop naar de keuken is ruimte voor het plaatsen van een eettafel, grenzend aan de half open keuken.

huizen van hoekstra & van eck

Urenla ng tafelen

volledig kookcomfort tuinkamer De keuken in praktische hoekopstelling heeft een neutraal doch modern uiterlijk en is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en een koel-/vriescombinatie.

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er nog een gezellige tuinkamer is ontstaan.

Deze is geheel naar eigen wens in te richten. Denk bijvoorbeeld aan een speelkamer voor de kinderen of een thuiswerkplek. Vervolgens heb je vanuit deze ruimte een inpandige doorloop naar de garage.

In de tussenhal bevinden zich het toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping.

huizen van hoekstra & van eck

vier kamers badkamer met ligbad De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt. De slaapkamer aan de achterzijde is woningbreed en beschikt over een mooie grote inbouwkast.

De badkamer is volledig betegeld in een moderne kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte, handdoekenradiator, toilet en een heerlijk ligbad met douchemogelijkheid.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is nog een royale vierde slaapkamer met een tweetal Velux dakramen gerealiseerd. Daarnaast bevinden zich hier de cv-opstelling en aansluiting voor de wasapparatuur. Grenzend aan de kamer bevindt zich nog een extra ruimte voorzien van klein keukenblokje.

Op deze verdieping kom je aan bergruimte niets te kort; je beschikt over een vliering en achter het dakbeschot kun je gebruik maken van de ruime kasten.

Voldoende ruimte voo r he t gezin

huizen van hoekstra & van eck

Veel buitenruimte

zonnig zuidoosten garage en oprit De tuin op het zuidoosten is een absolute uitnodiging voor de zomer! De tuin is bijzonder diep en je vindt hier alle ruimte voor het creëren van diverse zitjes. De tuin is eenvoudig en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en gazon.

Locatie De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘Butterhuizen’, nabij o.a. Albert Heijn supermarkten en winkelcentrum Middenwaard met een compleet aanbod van winkels. Tevens is het industrieterrein met o.a. een Gamma, Praxis en diverse woonwinkels nabij gelegen.

Potvis 13 1704 WC Heerhugowaard

Potvis 13 1704 WC Heerhugowaard

Potvis 13 1704 WC Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl