Huizen van Hoekstra & van Eck Potgieterstraat 64 , 2032 VR Haarlem
Charmante eengezinswoning Diepe achtertuin (17m)
Vrij parkeren in de straat
Te moderniseren Mogelijkheid tot uitbouw en opbouw H26
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kamers
4
Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Inhoud
380 m³
Bouwjaar Tuin Garage Verwarming
1921 achtertuin geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie
dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt In de jaren zestig is dit huis door onze ouders gekocht. Ruimte voor de opgroeiende kinderen. Een grote tuin waarin je heerlijk kon ravotten met je vriendjes. Een ruime schuur voor pa die twee rechter handen had en als hobby zeilen. Onze moeder regelde altijd alles. Ze verwelkomde als eerste nieuwe bewoners in de straat en nam iedereen op sleeptouw. Iedereen was welkom in ons huis en er werden zelfs straatfeesten georganiseerd. Ook serieuzere zaken werden aangepakt waarbij samen met de buren alle funderingen werden vernieuwd.
Als kinderen hebben we hier een fantastische tijd gehad. Je kon de ene kant op de weilanden in en naar het water van de Liede om te zwemmen, surfen of te schaatsen. De andere kant op kon je zo de stad in om vrienden te ontmoeten. In de zomer fietsten we vaak naar het strand. Nadat we op ons zelf zijn gegaan was het altijd fijn thuiskomen in ons ouderlijk huis. We zullen deze fijne plek en de straat gaan missen.
De afgelopen zeven jaar woonde onze moeder hier alleen. Ze genoot ervan dat de buurtjes aan het raam klopten voor koffie of thee. Ze had altijd wel wat in huis omdat ze eenvoudig naar de winkels vlak in de buurt kon gaan en de vrijdagmarkt is om de hoek. Ze zaten dan lekker op een plekje in de tuin waar op dat moment de zon was.
Te koop bij
Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 - 517 26 10
huizen van hoekstra & van eck
Welkom thuis
lichte woonkamer uitbouw mogelijk Achter de voordeur schuilt een lange hal met meterkast (8 groepen + aardlekschakelaar), trap naar de eerste verdieping, trapkast met wasmachine aansluiting en toilet. Via de tussendeur lopen we door naar de woonkamer. De doorzonkamer is lekker ruim en licht waardoor je hier nog vele kanten op kan qua styling en afwerking. Momenteel is de vloer afgewerkt met plavuizen, voorzien van vloerverwarming. De ruimte bij schouw leent zich uitstekend om een heerlijke zithoek te creĂŤren. Zet hierbij de schuifdeuren open en verbindt binnen met buiten in de zomer! Aan de voorzijde van de woning kun je een fraaie eettafel neerzetten, maar uiteraard kun je er ook voor kiezen om uit te bouwen en het geheel anders aan te pakken.
huizen van hoekstra & van eck
Wat e ten we va ndaag?
gesloten keuken praktische badkamer De gesloten keuken (2013) is bereikbaar via de hal. Deze is geplaatst in rechte opstelling en de ramen en deur naar de tuin zorgen hier voor fijne lichtinval in de keuken. De keuken is verder uitgerust met een koelkast, oven/magnetron, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Wil je het ĂŠcht groots aanpakken, dan kun je er ook voor kiezen om hier een aanbouw te realiseren en de keuken bij de eetkamer betrekken zodat er een heerlijk grote leefkeuken ontstaat. De badkamer is gelegen op de eerste verdieping aan de voorzijde van de woning. Deze is grotendeels betegeld met mozaĂŻektegeltjes en het dakraam zorgt hier voor fijne lichtinval. De badkamer is momenteel voorzien van inbouwtoilet, wastafelmeubel met spiegel en douchecabine.
huizen van hoekstra & van eck
3 slaapkamers hoe richt jij ze in? De overloop heeft een handige bergkast met cv-opstelling en biedt toegang tot drie slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rechte gevels waardoor de ruimte optimaal wordt benut. De grootste hiervan heeft een handige kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dwarskap wat zorgt voor een romantische sfeer. Stel je eens voor hoe je de kamers naar eigen smaak moderniseert‌ droom lekker weg! Extra bergruimte nodig? Via een vlizotrap heb je toegang tot de bergvliering. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen.
Slaap lekker
huizen van hoekstra & van eck
Heerlijk groen!
diepe achtertuin schuurtjes aanwezig De achtertuin is maar liefst 17 meter diep en heerlijk groen. De tuin heeft een ligging op het noordoosten, maar door de diepte kun je hier heerlijk van het zonnetje genieten. De tuin is deels betegeld en deels voorzien van gras en beplanting. Er is een waterkraan en een vijver aanwezig, net als 2 schuurtjes waar je al je tuinspullen en gereedschappen in kunt opbergen.
Potgieterstraat 64 2032 VR Haarlem
Potgieterstraat 64 2032 VR Haarlem
Potgieterstraat 64 2032 VR Haarlem
Haarlem Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.
noorden kadastrale kaart
Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 163.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de twaalfde gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 230.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 430.000 inwoners. Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem ĂŠĂŠn van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad. Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.
heerlijk wonen in Haarle m
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl