Potgieterlaan 7f, Leiden

Huizen van Hoekstra & van Eck Potgieterlaan 7 f, 2321 XW Leiden

Licht appartement Twee loggia’s

Twee slaapkamers

Bij centrum gelegen

H62

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekwoning 3 82 m² 255 m³ 1999 achtertuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Bijna 6 jaar geleden kocht ik dit appartement.

Mijn eerste eigen woning! Ik heb met plezier gewoond in dit rustige hoekje vlakbij de binnenstad van Leiden.

Het grote voordeel van precies dit appartement is de buitenruimte. In de ochtend kan je je kopje koffie drinken in de zon vanuit de loggia en vanaf het middaguur schuift de zon mooi over de tuin aan de achterzijde heen, waar het dan ook heerlijk en rustig zitten is. Door de vele ramen is ook de woonkamer lekker licht.

De bewoners van Den Stadsjonker zijn behulpzaam en altijd in voor een praatje als je dat prettig vindt.

De VVE is actief en zet zich in voor duurzame projecten zoals een groen dak.

Te koop bij

Leiden: Schipholweg 61, T 071 2073765

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

veel lichtinval hoe richt jij het in?

De woonkamer is lekker licht en ruim opgezet waardoor er genoeg ruimte is voor een grote hoekbank.

Er zijn grote ramen die veel daglicht binnenlaten.

In deze woonkamer is verder richting de keuken voldoende ruimte voor een gezellige eettafel waar lekker aan gegeten kan worden met vrienden en familie. Verder is de woonkamer afgewerkt met lichte wanden en een houten vloer. Deze houten vloer ligt door het gehele appartement, op de grote slaapkamer na, daar ligt vloerbedekking.

huizen van hoekstra & van eck

O pen keuken

lekker kokkerellen wat maak jij klaar?

Er is open keuken aanwezig. Ideaal, zo heb je tijdens het koken altijd contact met vrienden en familie in de woonkamer. In deze keuken tref je al de nodige inbouwapparatuur aan, zoals een koelkast/ vriezer uit 2018, inductiekookplaat en oven (beiden uit 2020) en een vaatwasser.

huizen van hoekstra & van eck

kom tot rust voldoende ruimte In dit appartement zijn twee fijne slaapkamers aanwezig. Beide kamers zijn voorzien van lichte wanden waarbij één slaapkamer dezelfde houten vloer heeft als de woonkamer, de andere slaapkamer is voorzien van vloerbedekking. Weet jij al hoe je het gaat indelen? Maak je van beide slaapkamer of kies je voor een handige werkkamer?

In de hal vind je het toilet met wandcloset en fonteintje, de meterkast, een berging en de badkamer.

De badkamer is afgewerkt met siertegels en een modern wastafelmeubel, douche en heerlijk ligbad.

2 fijne slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Fijne buitenplaatsen

heerlijke tuin wat genieten!

Dit appartement is voorzien van 2 heerlijke loggia’s, waarvan 1 aan de tuin grenst. Dit zijn perfecte plekken om een lekker fauteuil neer te zetten en lekker te ontspannen of een goed boek te lezen. Maak het gezellig en knus met wat mooie planten en verlichting en dit wordt jouw favoriete plek!

Verder loop je vanuit de woonkamer een heerlijke tuin in die gelegen is op het westen. Dat betekent vanaf de middag tot laat in de avond genieten van het zonnetje. De tuin is voorzien van een terras waar voldoende ruimte is voor jouw favoriete loungeset.

Verder is de tuin aangekleed met groene heg en wat plantenbakken. Zie jij jezelf al zitten hier?

huizen van hoekstra & van eck

centraal gelegen top plek!

Op 10 a 15 minuten loopafstand van het centrum van Leiden en het Centraal Station van Leiden ligt dit moderne en keurig afgewerkte 3-kamerappartement met tuin op de begane grond. Het appartement is gelegen in het moderne en kleinschalige appartementencomplex ‘Den Stadsjonker’. Het complex heeft een fraaie opzet met een groot atrium midden in het complex. Tegenover het complex is een fraai wandelplantsoen aan het water.

Den S tadsjonker

Potgieterlaan 7 f 2321 XW Leiden

Potgieterlaan 7 f 2321 XW Leiden

Leiden

noorden kadastrale kaart

Leiden is een knus en pittoresk stadje met vele mooie geheimen... wist je bijvoorbeeld dat Leiden als eerste stad van Nederland een Universiteit heeft gekregen? Ook liefhebbers van lekker eten en drinken kunnen in Leiden hun hart ophalen. Met meer dan 150 restaurants, eetcafés en kroegjes is er voor ieder wat wils. En met maar liefst 14 musea in de binnenstad is Leiden een echte museumstad te noemen.

Bovendien is er een ruim aanbod aan winkels. Vooral de kleine speciaalzaakjes verstopt in steegjes en kleine straatjes maken de stad een ware ontdekkingsreis. Verder is er elke woensdag en zaterdag een markt in het centrum.

Zoek je zo nu en dan liever even de rust op? Geen zorgen, de binnenstad van Leiden telt ook een aantal parken; ware groene oases waar je even helemaal tot jezelf kunt komen.

Of wat dacht je van gezellig door de Leidse grachten varen op een mooie zomerdag?

In de Leidse Schouwburg of stadsgehoorzaal vinden geregeld gezellige dans-, muziek- en theatervoorstellingen plaats. Daarbij is de binnenstad van Leiden vooral in de zomermaanden het toneel voor allerlei culturele, culinair en muzikale evenementen.

Leiden heeft ook een goed en uitgebreid OV netwerk, waardoor je eenvoudig van A naar B reist. Station Leiden Centraal is hierbij het belangrijkste station van de stad, maar vergeet ook Station Lammenschans niet!

heerlijk wonen in Leiden

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schipholweg 61 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schipholweg 61 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl