Porcellishof 36, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck Porcellishof 36 , 1816 KL Alkmaar

Hoekappartement Balkon op het zuidwesten

Vrij uitzicht

Twee slaapkamers Winkelcentrum om de hoek H34

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekflat 3 69 m² 225 m³ 1964 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ik heb het appartement in 2018 gekocht omdat dit voor mij op dat moment de perfecte aankoop was.

Ik was zelf destijds op zoek naar een appartement in Alkmaar welke niet direct in de drukke binnenstad gevestigd was. Maar ik vond het daarnaast wel belangrijk dat ik snel in de binnenstad kon zijn om bijvoorbeeld met vrienden of familie gezellig wat te drinken.

In dit ruime appartement in de wijk Hoefplan kwamen al mijn wensen samen. Naast dat je met 5 minuten in de binnenstad bent is het hier vrij parkeren, iets wat je niet veel vindt zo dicht bij de stad. Daarnaast ben ik met een paar minuten op de A9 wat voor mij ook ideaal was i.v.m. mijn werk. Met de trein naar het werk?

Ook het treinstation is vlakbij.

dien is alles onderhoudsvriendelijk aangezien drie jaar terug alle kozijnen zijn vervangen voor kunststofkozijnen, ideaal!

Op de begane grond bevindt zich nog een ruime berging, waar voldoende ruimte is om een paar fietsen of bijvoorbeeld een scooter in kwijt te kunnen!

Ik heb hier de afgelopen jaren met veel plezier gewoond, en hoop dat de volgende bewoner dit ook zal doen.

Wat ik vooral zo prettig vindt aan het appartement is dat het ruim is en dat het daarnaast veel licht biedt door de grote raampartij in de woonkamer. Boven

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Kom binnen!

parkeren voor de deur een eigen berging We betreden het appartementencomplex via de centrale entree op de begane grond. Hier bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau en de eigen berging. Zien we elkaar op de vierde verdieping?

Bij het binnenstappen van het appartement verleent de hal toegang tot het separaat toilet, de badkamer, de keuken, de woonkamer, de twee slaapkamers en de vaste inbouwkast. Hang je jas maar op, dit voelt als thuiskomen.

huizen van hoekstra & van eck

Knusse huislijke s feer

ruime woonkamer heerlijk veel lichtinval Wauw, wat een ruime woonkamer! De grote raampartijen verzorgen het aangename lichtinval en de deur aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon. Met de combinatie van de keurige laminaatvloer en strak gestucte wanden profiteer je van een perfecte basis waar je eenvoudig je eigen smaak aan kunt toevoegen. Een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek; wonen is hier een feestje!

huizen van hoekstra & van eck

complete keuken toegang tot het balkon De dichte keuken is geplaatst in een enkelwandige opstelling met neutrale kleuren. Je kunt hier gebruik maken van de vaatwasser, de koel-/vriescombinatie, de gaskookplaat en de afzuigkap. Beeld je in: ‘s Morgens zet je een kopje koffie, via de keukendeur stap je het tweede balkon op en is het heerlijk ontwaken in de frisse ochtendlucht.

De plek waar je de dag begint met een frisse plons water in je gezicht en de dag eindigt met een ontspannen douche; de badkamer! Deze is volledig betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel en een douche.

Op de hal kun je gebruik maken van het separaat toiletruimte.

Wat ga jij koken?

huizen van hoekstra & van eck

Slaap lekker..

twee slaapkamers hoe richt jij het in?

In het appartement beschik je over twee slaapkamers. Ook hier vind je een keurige afwerking met dezelfde laminaatvloer en moderne tinten op de wand. Hier is het een kwestie van de meubels plaatsen, verhuisdozen uitpakken en direct genieten van het woon-plezier!

huizen van hoekstra & van eck

twee balkons met vrij uitzicht!

Via de woonkamer bereik je het ruime balkon gelegen op het zonnige Zuidwesten. Plaats hier een heerlijk zitje en geniet van het uitzicht over de groene omgeving met het zonnetje op je gezicht!

Het tweede balkon gelegen op het Noorden tref je via de keuken.

Op de begane grond heb je een eigen berging tot je beschikking. Handig voor de fiets!

Volop genie ten va n he t zonne tje

Porcellishof 36 1816 KL Alkmaar

Porcellishof 36 1816 KL Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl