Populierenweg 32, Oudorp

Huizen van Hoekstra & van Eck Populierenweg 32 , 1829 EB Oudorp

2/1-kapwoning XL 23 meter diepe achtertuin

Strak afgewerkt

Vloerverwarming Grote garage H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

159 m²

Perceeloppervlakte

391 m²

Inhoud

540 m³

Bouwjaar Tuin

1970 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

vrijstaand steen c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel

Isolatie

dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

muurisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

vloerisolatie,

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

hr-glas

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Welkom in onze heerlijke woning!

Alles in deze woning is nét even iets groter en ruimer.

De tuin van zo’n 23 meter diep, de keuken, de woonkamer, de slaapkamers en badkamer, alles is even ruim en dat is heel prettig wonen!

In de tuin kun je op ieder moment van de dag in de zon zitten. En in de veranda, die op het zuiden is gericht, zul je je al in het vroege voorjaar in Spanje wanen!

Zomers zit je ‘s avonds met de houtkachel gezellig buiten en ‘s winters bij de houtkachel gezellig binnen.

In de veranda met de heater aan kan natuurlijk ook prima!

Je kunt hier in Oudorp heerlijk wandelen. Door de Oudorper hout, een uniek stukje natuur, langs de monumentale molens, of door het oude dorp zelf.

En het centrum van Alkmaar is nooit ver weg!

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Fijne woonka mer

gezellige houtkachel ga lekker zitten Vanuit de hal, waar je de meterkast en het toilet vindt, kom je de woonkamer binnen. Sfeer, rust en romantiek; dat zijn 3 juiste woorden die deze ruimte kunnen omschrijven. De sfeervolle PVC vloer, met comfortabele vloerverwarming in combinatie met de lichte wanden, zorgen voor rust en de juiste sfeer waar je naar op zoek bent. Je wordt overrompeld door het gevoel van thuiskomen; hier wil je gewoon wonen!

De grote ramen zorgen voor lekker veel licht en fraai uitzicht op de straat en de tuin. Er is ruimte voor een grote bank, bij de gezellige houtkachel waar je direct gaat zitten zodra je thuis komt na een drukke werkdag. Zie jij jezelf al zitten?

huizen van hoekstra & van eck

Strakke keuken

helemaal compleet smaakvolle afwerking Daarnaast is er nog genoeg plek voor een lange eettafel waar je aan kunt zitten met vrienden en familie die gezellig op bezoek komen. De keuken zelf ruim opgezet en is geplaatst in een hoekopstelling.

De lichte fronten in combinatie met het donkere natuurstenen werkblad, zorgt voor een moderne uitstraling.

De keuken zelf is voorzien van diverse apparatuur en voldoende werk- en kastruimte, zodat al je keukengerei een eigen plekje krijgt. Kortom; jij als echte hobbykok kan hier prima uit de voeten!

huizen van hoekstra & van eck

moderne badkamer 4 slaapkamers, 5 mogelijk Op de eerste verdieping tref je 3 zeer grote slaapkamers. Allen zijn voorzien van een nette laminaatvloer en lichte kleuren op de wanden en hebben een aangename lichtinval. Dit zijn ideale ruimtes om helemaal tot rust te komen en zo weer fris en fruitig aan een nieuwe dag beginnen.

In 2015 is ook de badkamer vernieuwd. Er is toen een luxe en strakke badkamer geplaatst met witte en houtlook tegels. Hier ben je voorzien van een tweede toilet, ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel.

Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping waar je de cv opstelling en de aansluitingen voor het witgoed vindt. Vanuit hier stap je de riante (slaap)kamer in. Dankzij de grote dakkapel valt hier zeer veel licht naar binnen. Indien gewenst kun je deze kamer gemakkelijk splitsen waardoor er nog een extra slaapkamer ontstaat.

Goede mo rgen O udor p!

huizen van hoekstra & van eck

Mooie die pe tuin

keurig aangelegd genieten Met zo’n fantastische tuin is het niet meer dan vanzelfsprekend dat alle feestjes, barbecues en afzakkertjes in jouw tuin plaats zullen vinden! Dankzij de ligging op het zuidwesten en de mooie diepte, maar liefst 23 meter, is hier altijd wel een fijn plekje in de zon te vinden waar je kunt genieten van het buitenleven. In de tuin ben je voorzien van een groot terras, overkapping met heater en borders met diverse groene beplanting.

Je kunt zeer comfortabel en energiezuinig wonen in deze woning dankzij de vloerisolatie, spouwmuurisolatie en de gehele beglazing met HR++ glas.

Populierenweg 32 1829 EB Oudorp

Populierenweg 32 1829 EB Oudorp

Populierenweg 32 1829 EB Oudorp

Oudorp

noorden kadastrale kaart

Officieel is Oudorp een woonwijk binnen Alkmaar, maar de mensen die het kennen weten wel beter. Het is eigenlijk een écht dorp binnen de stad Alkmaar. Weliswaar een heel geliefd dorp! Oudorp ligt aan de rand van Alkmaar en ligt op loop- en fietsafstand van de bruisende binnenstad met al haar voorzieningen. Maar ook in Oudorp zelf beschik je over alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en scholen.

Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar bied het je allemaal!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in O udorp

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl