Poolster 80, Hoorn

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Poolster 80 , 1622 EE Hoorn

Starters opgelet!

Ruime 4-kamer maisonnette

Twee eigen parkeerplaatsen

Keurig onderhouden Zeer centraal gelegen, op goede locatie H14

Kenmerken Soort Kamers

maisonnette 5

Woonoppervlakte

100 m²

Inhoud

375 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1978 geen tuin geen garage c.v.-ketel muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Toen ik vorig jaar dit huis kocht was ik ontzettend onder de indruk van de ruimte die dit huis heeft.

2 eigen parkeerplekken, 2 ruime balkons waar je de zon in de ochtend aan de voorkant hebt, draait hij in de middag naar de achterkant. Een huis met nog ontzettend veel potentie om er nog iets veel mooiers van te maken. In de grote slaapkamer vindt je 2 vides die je kan gebruiken als opberg ruime of waar de kinderen boven op kunnen slapen. Vanwege veranderingen in mijn privé situatie ben ik nu genoodzaakt terug naar naar Amsterdam te verhuizen, anders had ik hier nog vele jaren met plezier gewoond.

Met een winkelcentrum en basisschool om de hoek is deze woning ook ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Met 5 minuten rijden ben je al op de A7 en met 30 minuten ben je al in Amsterdam. Daarnaast is er ook een goede treinverbinding met Amsterdam en Schiphol.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

lekker licht netjes afgewerkt Middels de vaste trap komen we via de entree op de overloop op de eerste verdieping. Hier vind je een inpandige bergruimte, het toilet en de toegang tot het woon- en eetgedeelte. De ruime woonkamer wordt dankzij de grote ramen en de deur naar het balkon voorzien van een aangename hoeveelheid licht.

Daarnaast is het geheel afgewerkt met een laminaatvloer en lichte wanden. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een fijn balkon op het zuidoosten.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte open keuken

diverse apparatuur wat maak jij vanavond?

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer. Het geheel is geplaatst in een wandopstelling en dankzij de diverse kasten en lades heb je voldoende werk- en opbergruimte.

Uiteraard ben je voorzien van diverse apparatuur, te noemen een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast.

Vanuit de keuken heb je toegang tot een tweede balkon op het noordwesten.

huizen van hoekstra & van eck

uitgerust ontwaken spoel de dag van je af!

De open trap brengt je naar een ruime overloop met laminaatvloer op de tweede verdieping. Hier vind je de eerste slaapkamer aan de voorzijde met rechte wanden en een hoog plafond waardoor er een slaapvide gerealiseerd kon worden. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ook de ruimste kamer waar ook vanwege het hoge plafond een ruime slaapvide is gerealiseerd. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde. Deze slaapkamer is voorzien van een dakraam met ook de witgoedaansluitingen, de cv installatie en het centraal afzuigsysteem.

En dan komen we in de ruime badkamer. het geheel is voorzien van licht betegelde wanden en een hoog plafond. Daarnaast zijn er donkere vloertegels en is de ruimte ingericht met een wastafel en een douchehoek.

Drie slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Twee fijne balkons

fijne buitenruimte genieten Met maar liefst twee balkons kun je hier de hele dag van zowel het zonnetje als de schaduw genieten. Één van de balkons is bereikbaar vanuit de woonkamer en het tweede balkon is te bereiken via de keuken.

De woning is zeer centraal gelegen, op een goede locatie. Zo is er een leuke ligging nabij winkelcentrum De Grote Beer en het nieuwe Stadsstrand. Ook het centrum bevindt zich op een paar fietsminuten.

Poolster 80 1622 EE Hoorn

Poolster 80 1622 EE Hoorn

Poolster 80 1622 EE Hoorn

Hoorn De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. noorden kadastrale kaart

Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.

De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreëren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

De Grote Waal is een woonwijk in de Nederlandse stad Hoorn. De wijk is genoemd naar de gelijknamige polder die het midden van de wijk vormt, en doorsneden wordt door de Middelweg.

Op dit moment wordt er o.a. gewerkt aan het creëren van een waar stadsstrand langs de dijk ter hoogte van deze woonwijk.

heerlijk wonen in Hoo rn

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl