Polenstraat 102, Almere

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Hoekappartement

Eigen parkeerplaats

Instapklaar wonen

Voorzieningen nabij

Soort Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Kenmerken

galerijflat

2

67 m²

221 m³

2008

geen tuin

geen garage

stadsverwarming

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd

Energielabel

A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

In het hart van Almere Poort bevindt zich ons appartement aan de Polenstraat 102 waar wij acht jaar met veel plezier hebben gewoond. In een jonge stad vol jonge gezinnen konden wij genieten van het uitzicht van ons balkon over het park.

Hoewel wij het hier heel erg naar onze zin hadden, wilden we onze volgende stap zetten en daarom de keuze om groter te gaan wonen.

We laten een goed onderhouden woning achter waar we veel mooie momenten hebben meegemaakt en herinneringen hebben opgebouwd. Het is op loopafstand van het treinstation, het busstation, de supermarkt, de huisarts en meerdere voorzieningen. Nog geen vijf minuten met de trein en je bent in de stad en kan je gemakkelijk lekker winkelen. Als je meer een buiten persoon bent is het strand op fietsafstand met de mogelijkheid om altijd een terrasje te pakken aan de kust in Almere Duin.

Naast een prachtige locatie, genoten we ook van de ruime indeling van het appartement, met een grote slaapkamer met een inloopkast en de keuken samen met de woonkamer brengt een gezellige sfeer waarbij het zonnige balkon het afmaakt.

De flat wordt ook goed onderhouden en de VvE is echt betrokken, zo hebben ze recent een nieuw en modern intercomsysteem, en nieuwe brievenbussen geplaatst. Heeft het appartement een eigen parkeerplaats en zijn er meerdere ruime fietsbergingen.

Nu is het voor ons de tijd om de volgende stap te gaan zetten met de hoop om op deze manier ruimte te maken voor de volgende blije bewoner(s) van de Polenstraat 102.

kom binnen

Goed onderhouden eigen parkeerplaats

Dit hoekappartement op de tweede verdieping is het toonbeeld van gemak en stijl. Met een slimme indeling en moderne afwerking is het de ideale start voor wie direct wil genieten zonder zorgen over verbouwingen of inrichting. De hoekligging zorgt voor extra privacy en een overvloed aan natuurlijk licht, wat het woongenot aanzienlijk verhoogt.

De luxe van een eigen parkeerplaats neemt alle parkeerstress weg. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging, wat het leven voor de fietsliefhebber of forens net dat beetje makkelijker maakt. Dit zijn de praktische extra’s die het woonplezier compleet maken.

smaakvol afgewerkt ontspannen

De woonkamer biedt voldoende ruimte, waar het daglicht vrij spel heeft. De grote ramen bieden een panoramisch uitzicht dat nooit verveelt. De naadloze overgang naar het balkon creëert een open gevoel en nodigt uit tot vele ontspannen momenten in de buitenlucht.

Lichte woonkamer

Open keuken

helemaal compleet

nette badkamer

De keuken is het hart van het huis, waar design en functionaliteit samenkomen. De keramische kookplaat is perfect voor culinaire avonturen, terwijl de neutrale kleuren en strakke lijnen zorgen voor een tijdloze uitstraling die bij elke stijl past.

De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douche en toilet, en biedt alle comfort die je nodig hebt om je dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten.

Prima slaapkamer

welterusten

goede afmetingen

De slaapkamer biedt een ruimte waar rust heerst, ruim genoeg voor een groot bed met een vaste ‘inloop’ kast voor al je kleding.

Eigen buitenruimte

genieten

fraai uitzicht

Het balkon, gelegen op het westen, is de perfecte plek om te genieten van de avondzon. Het uitzicht is adembenemend en biedt een prachtig decor voor zowel rustige avonden als gezellige samenkomsten met vrienden of familie.

Mooi wonen

nabij voorzieningen ruim opgezet

Het Europakwartier is een wijk die leeft. Met winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden binnen handbereik, is er altijd iets te doen. Voor de natuurliefhebbers zijn er parken en het strand van Almere Poort op loopafstand. En met de uitstekende verbindingen zoals het treinstation en de snelweg ben je zo in het hart van Amsterdam of op de rustige Veluwe. Dit appartement is jouw ticket naar een leven vol mogelijkheden.

heerlijk wonen in Almere

Almere

In het Europakwartier zijn de woningen grotendeels in grote bouwblokken gebouwd met rondom gezamenlijke binnenhoven. Elk blok kent verschillende woningtypen. De inrichting van de binnenterreinen is per bouwblok verschillend.

Almere Poort is een stadsdeel in de gemeente Almere. In het najaar van 2005 werd het eerste (bedrijfs)gebouw opgeleverd. Almere Poort was niet gepland vanaf het eerste begin van Almere. De bouw van de eerste woningen begon in 2007. De bedoeling was dat er uiteindelijk in vijf wijken 11.000 woningen zouden worden gebouwd, voor zo’n 30.000 inwoners. In 2008 begon de gemeente met de aanleg van een nieuw park in Almere Poort, het Cascadepark.

Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

noorden kadastrale kaart

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3

036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

PURMEREND ZAANDAM

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

HOOFDDORP HAARLEM

A’DAM WEST

ALMERE AMSTELVEEN AMSTERDAM

BUSSUM

LEIDEN HILVERSUM

VLEUTEN DE MEERN

(2x) (2x)

MAARSSEN

UTRECHT

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

AMERSFOORT

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

TILBURG REESHOF BREDA ‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG

EINDHOVEN (2x) (2x)

WEERT

ROERMOND

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!