Polenstraat 100, Almere

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Fraai uitzicht

Hoekappartement

Eigen parkeerplek

Voorzieningen nabij

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming Isolatie

Energielabel

Kenmerken

galerijflat 2

65 m²

217 m³

2008

geen tuin

parkeerplaats stadsverwarming muurisolatie, hr-glas A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Stel je voor: je ontwaakt in een oase van rust, met het bruisende stadsleven binnen handbereik. Dit is geen droom, maar de realiteit voor de bewoners van dit charmante hoekappartement.

Perfect voor de ambitieuze starter, de zelfstandige professional of het eenpersoonshuishouden dat verlangt naar een plek die zowel comfort als gemak biedt. Met een scala aan voorzieningen op loopafstand en een eigen parkeerplaats, is dit de ideale uitvalsbasis voor wie het leven ten volle wil ervaren. Binnen 10 minuten lopen ben je op het station en 20 minuten later in Amsterdam, ideaal!

welkom thuis

Gezamenlijke entree zorgeloos wonen

Dit appartement is gelegen aan het einde van de galerij, wat zorgt voor een rustige woonomgeving zonder veel langslopende buren. De positie biedt een uniek zicht op de eigen parkeerplaats, waardoor je altijd een oogje in het zeil kunt houden op je voertuig.

De gezamenlijke fietsenberging is een praktische toevoeging die het leven voor fietsliefhebbers en pendelaars vergemakkelijkt. De maandelijkse VvE bijdrage van circa €138,- is een redelijke prijs voor het onderhoud en de services die het complex biedt, waardoor je zonder zorgen kunt genieten van je nieuwe thuis.

Lichte woonkamer

goed bemeten

hoe deel jij het in?

Als hoekappartement op de eerste verdieping geniet je van grote raampartijen die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten. Dit creëert een open en uitnodigende sfeer in elke kamer. Het uitzicht dat je vanuit deze ramen hebt, voegt een extra dimensie toe aan het woonplezier en versterkt het gevoel van ruimte.

De woonkamer nodigt uit tot ontspannen en entertainen, met voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eetgedeelte.

keurige afwerking

warme uitstraling

De gehele woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer die niet alleen zorgt voor een warme uitstraling, maar ook bijdraagt aan het onderhoudsgemak. Laminaat is duurzaam, makkelijk schoon te houden en past bij diverse interieurstijlen, waardoor het een ideale keuze is voor een dynamisch leven.

Meubels neerzetten en wonen maar

moderne keuken

Diverse apparatuur eet smakelijk

De kunststof draai-kiepkozijnen in dit appartement staan garant voor onderhoudsgemak en bieden onder andere een uitstekende isolatie.

De keuken is een toonbeeld van modern wooncomfort, uitgerust met een combimagnetron, afzuiger, inductiekookplaat en vaatwasser. Deze faciliteiten bieden niet alleen gemak, maar ook een stijlvolle uitstraling die past bij de hedendaagse woonwensen.

Opfrissen

welterusten

energielabel a

Met een woonoppervlakte van circa 65 vierkante meter, biedt dit appartement met één slaapkamer meer dan genoeg ruimte voor een comfortabel en stijlvol leven. Het energielabel A garandeert een duurzame en kostenefficiënte woonervaring, terwijl de grote raampartijen je trakteren op een natuurlijke lichtinval en een fraai uitzicht over groen.

De badkamer, eenvoudig maar netjes, biedt een verfrissende douche, een toilet en een wastafel. De praktische wasruimte biedt niet alleen plaats voor je wasmachine en droger, maar ook extra opbergruimte voor al je benodigdheden.

Fijne woonomgeving

levendige buurt

alles binnen handbereik

Dit appartement is een parel voor wie direct wil genieten zonder zorgen. Gelegen in een levendige buurt van Almere, met scholen, winkels en sportfaciliteiten en NS Station binnen handbereik, biedt het een perfecte balans tussen de energie van de stad en de rust van thuis. Binnen 10 minuten lopen ben je op het station en 20 minuten later in Amsterdam.

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Almere

Almere

Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3

036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl