Polderland 77, Diemen

Huizen van Hoekstra & van Eck Polderland 77 , 1112 RH Diemen

Hoekwoning Tuin met schuur

Erg lichte woning

Vloerverwarming Einde van de straat H13

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte

3 85 m²

Perceeloppervlakte

103 m²

Inhoud

305 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1982 achtertuin geen garage vloerverwarming geheel hr-glas C De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In 2014 hebben wij deze voormalige huurwoning gekocht van Stadgenoot en van top tot teen gerenoveerd tot ons droomhuis.

Door het vervangen van kozijnen en herindelen van de ruimte beneden is er veel ruimte en licht gecreëerd. In de keuken is er veel opbergruimte in de ingebouwde kast. Op de bovenverdieping zijn er twee ruime slaapkamers met grote kast en is er een compact ingerichte badkamer met een ruime douche.

Iets verderop zit het grote winkelcentrum van Diemen.

Voor de rust en ontspanning ben je zo in het Diemer bos voor een fijne wandeling of op een mooie zonnige dag in recreatiegebied de Gaasperplas.

Met de gezellige speeltuintjes in de groenrijke buurt maakt het ook een hele kindvriendelijke omgeving.

Kortom: een hele gezellige buurt met alles dichtbij!

Verder is de ligging fantastisch. Vlakbij station DiemenZuid ben je met het ov zo in het centrum van Amsterdam. Op de campus bij het station bevinden zich leuke koffie tentjes, broodjeszaken, een restaurant en voor een snelle boodschap een supermarkt.

Verder zit er op loop en fiets afstand winkelcentrum Kruidenhof met o.a. een supermarkt, bakker, drogisterij en apotheek.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

ramen rondom instapklaar Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

Dankzij de ramen rondom en de open verbinding met de keuken profiteer je van een aangename lichtinval in de woonkamer. De nette laminaatvloer voorzien van vloerverwarming, strak gestucte wanden en rustige kleuren, leggen alvast een uitstekende basis voor het doorvoeren van jouw woonwensen. Verder vind je er voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel grenzend aan de open keuken.

huizen van hoekstra & van eck

Strakke keuken

optimaal kookcomfort wat maak jij klaar?

De moderne open keuken aan de voorzijde is geplaatst in een praktische hoekopstelling en biedt veel handige kast- en werkruimte. Grote voorraden kunnen eventueel ook worden opgeborgen in de aanwezige trapkast. Daarnaast is de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een 4 zones kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie.

huizen van hoekstra & van eck

kom tot rust nette badkamer Op de bovenverdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn beide zeer ruim opgezet en voorzien van een mooie laminaatvloer en strak gestucte wanden.

Deze slaapkamers zijn in neutrale kleuren afgewerkt waardoor jij er in een handomdraai jouw slaapkamer van kunt maken. Verder is de slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een grote kastenwand.

De badkamer is netjes afgewerkt in wit- en grijs tinten en voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte en een luxe douchecabine. Op de begane grond kun je gebruik maken van de toiletruimte.

2 royale slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

O nderhoudsar m

stenen berging achterom aanwezig Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het noordoosten, wat betekent dat je de dag start met de zon op de achtergevel. Naarmate de dag vordert trekt de zon steeds verder de tuin in. Zodoende is er altijd wel een aangenaam plekje in de zon of schaduw beschikbaar. De tuin is voor het overgrote deel bestraat met o.a. sierbestrating, waardoor je maar weinig omkijken hebt naar onderhoud. Achter in de tuin staat nog een stenen schuur v.v. elektra, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De tuin is ook via de eigen achterom bereikbaar.

Polderland 77 1112 RH Diemen

Polderland 77 1112 RH Diemen

Polderland 77 1112 RH Diemen

Diemen Diemen grenst aan het zuiddeel van Amsterdam en wordt gesplitst door het riviertje de Diem. Diemen is een eigen stad op zich, met een gezellige stadskern en vele voorzieningen. Zo kunt u kiezen voor verschillende scholen, waaronder openbaar, rooms-katholiek, oecumenisch of jenaplan onderwijs. noorden kadastrale kaart

Diemen heeft een aantal natuurgebieden. Zij vormen de overgang van landelijk naar stedelijk gebied. Noemenswaardig zijn het Diemerbos, het Penbos, Park Spoorzicht en de Diemer Vijfhoek. Het Diemerbos is een jong bos dat in fasen is aangelegd in de periode 1992-1996.

Diemen is vanuit verschillende richtingen bereikbaar per bus, metro of trein, en vanuit Amsterdam ook per tram.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Die men

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl