Polderburg 35, Hoofddorp

Huizen van Hoekstra & van Eck Polderburg 35 , 2135 AT Hoofddorp

4 slaapkamers Tuin op het zuiden

Gewilde buurt

Vrij parkeren!

H18

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 99 m²

Perceeloppervlakte

122 m²

Inhoud

375 m³

Bouwjaar Tuin

1995 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Polderburg 35 is gelegen in de buurt Hoofddorp Toolenburg West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoofddorp, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

De woning ligt op steenworp afstand van de Toolenburger plas, winkelcentrum Toolenburg en nabij (basis-)scholen en halte R-net met een optimale verbinding richting de steden Haarlem/Amsterdam, Station NS en luchthaven Schiphol.

Te koop bij

Hoofddorp: Kruisweg 941, T 023 - 569 81 81

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

heerlijk ontspannen deur naar de tuin De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte met een grote ramen en een loopdeur naar de zonnige achtertuin. Vanuit de kamer is de grote kast onder de trap bereikbaar een prima plek om je stofzuiger neer te zetten en veel voorraad op te bergen. Op de gehele benedenverdieping ligt een laminaatvloer in een lichte kleur.

Naast een knusse zithoek is er nog voldoende ruimte om een gezellige eethoek te realiseren waaraan je lekker lang kunt tafelen.

huizen van hoekstra & van eck

Comple te keuken

betegelde badkamer fris beginnen De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een groot raam dat uitkijkt over de rustige straat. De keuken is geplaats in U-vorm, zodat je hier over veel werkruimte en opbergruimte beschikt. De hobby kok zal blij worden van het grote 6-pits gasfornuis met extra brede oven waar je de heerlijkste gerechten op kunt bereiden. Verder vind je in de keuken een afzuigkap, nóg een oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser.

De badkamer is te bereiken via de overloop en deze is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Het licht valt de badkamer binnen door een raam en het is ook altijd fijn om dit open te kunnen zetten na het douchen. De badkamer is volledig betegeld met een mix van zandkleurige tegels in verschillende maten. In deze ruimte vind je precies wat je nodig hebt om de dag fris te beginnen, namelijk een douche, wastafelmeubel en een toilet.

huizen van hoekstra & van eck

ruime kamers dakkapel op zolder Op de eerste verdieping bevinden zich drie prima slaapkamers. Twee kamers zijn er gelegen aan de achterzijde en de derde kamer is aan de voorkant gesitueerd. Er ligt laminaat op de vloer van alle slaapkamers. Mocht je niet alle kamers nodig hebben als slaapkamer is het natuurlijk ook heel goed mogelijk om een kamer te gebruiken als thuiswerkplek of speel-/of hobbykamer. Mogelijkheden genoeg.

Via de trap bereiken we de zolder op de bovenste verdieping. De zolder heeft aan de achterzijde rechte muren met een raam en aan de voorzijde een dakkapel. De ruimte wordt dus optimaal benut en je vindt hier de vierde, grote slaapkamer. Deze is eveneens voorzien van een laminaatvloer.

Genoeg slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Zonnige tuin

onderhoudsvriendelijk 2 bergingen De achtertuin is te bereiken via de woonkamer en deze is heerlijk zonnig door de ligging op het zuiden.

De tuin is geheel bestraat met een border langs de zijkant wat zorgt voor groen in de tuin. Heerlijk onderhoudsvriendelijk dus. Plaats hier een comfortabel zitje, zet gezellige plantenpotten neer en geniet van de warmte van de zon. Mocht je toch liever wat schaduw hebben in de tuin dan kan je het zonnescherm laten zakken.

Al je tuingereedschap kan je opbergen in één van de twee bergingen die achter in de tuin gelegen zijn. Je hebt hier de beschikking over een stenen berging én een houten berging.

Polderburg 35 2135 AT Hoofddorp

Polderburg 35 2135 AT Hoofddorp

Polderburg 35 2135 AT Hoofddorp

Hoofddorp Hoofddorp is in tegenstelling tot de naam een grote plaats geworden. Dit komt vooral door de nieuwbouwwijken die in het zuiden en westen van Hoofddorp gerealiseerd zijn.

noorden kadastrale kaart

Het centrum van Hoofddorp is gelegen rond het Marktplein/Beursplein. Het winkelcentrum is gelegen aan de oostzijde van de stad. Er bevinden zich ruim 300 winkels in het stadshart. Grote winkelketens hebben hier een vestiging.

Door de gunstige ligging van Hoofddorp ten opzichte van Schiphol zijn op de bedrijfsterreinen en kantoorparken veel nationale en internationale ondernemingen gevestigd. De gemeente Haarlemmermeer heeft een breed aanbod van onderwijsvoorzieningen (scholen): van basisonderwijs tot hoger onderwijs.

In maart 2014 is sportcomplex Koning Willem Alexander, door koning Willem Alexander zelf geopend. Naast een recreatie- en wedstrijdzwembad met 400 tribuneplaatsen, een combi- en doelgroepenbad en recreatief zwemwater is er ook een sporthal met 1.500 plaatsen en een turncentrum in dit complex aanwezig. Veel scholen en sportverenigingen uit Hoofddorp zullen gebruik gaan maken van dit sportcomplex.

Hoofddorp ligt op het kruispunt van de Kruisweg en de Hoofdweg, twee belangrijke wegen in de Haarlemmermeerpolder.

Ten oosten van Hoofddorp lopen de A4, A5 en A9 richting de grote steden en Schiphol.

heerlijk wonen in Hoo fddor p

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kruisweg 941 023 - 569 81 81 hoofddorp@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kruisweg 941 023 - 569 81 81 hoofddorp@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl