Plutolaan 23, Heerhugowaard

Soort Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

beneden + bovenwoning

m²

m³

voortuin, zijtuin garage mogelijk c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

In 2011 heb ik mijn huis gekocht, het had schrootjes op de muur, het behang viel eraf en het dak lekte. Daar kon ik prima doorheen kijken, dus ik maakte een plan en ging aan de slag. In anderhalf jaar tijd heb ik het huis van boven tot onder opgeknapt met behulp van o.a. loodgieter, dakdekker, stucadoor en schilder. We hebben het huis ruimer en moderner gemaakt door onder andere muren weg te halen, al het elektra en leidingwerk professioneel vernieuwd en aangesloten, een schuifpui te plaatsten, de keuken bij de woonkamer te trekken en de badkamer te verplaatsen. Dit zijn een paar voorbeelden van hoe we in anderhalf jaar tijd de woning hebben gemaakt tot de fijne en mooie plek die het nu is.

Het mooiste plekje in huis vind ik de badkamer met de ruime douche en opbergmogelijkheden. Zo lopen de vakken van de kast door tot ver boven de trap. Een ideale plek om voorraad of cadeautjes in te (ver) stoppen. Ook zit ik graag op het balkon, heerlijk in de luwte en met de zon uit het oosten heb je lang de tijd om daarvan te genieten.

Ondertussen woon ik al ruim tien jaar op de Plutolaan. De buren zijn vriendelijk en behulpzaam en er wonen jonge gezinnen en stellen door elkaar. De centrale ligging vind ik een van de grote voordelen van dit huis. Zo is de bushalte om de hoek en winkels, supermarkt en restaurants zijn op fietsafstand. Ideaal want je bent overal binnen 10 minuten.

Inmiddels woon ik al een tijd samen met mijn vriend en willen wij verhuizen naar een huis met tuin.

uitzicht

gezellig zitten

rustige wijk

Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon, maar daarnaast heb je op de begane grond ook nog een strook van ca. 1,5 meter waarbij je een gezellig zitje kunt plaatsen. Dankzij de schutting in de hoek kun je hier namelijk lekker zitten, koffiedrinken of avond eten. Aan de zijkant is er tevens nog een handige houten berging aanwezig. De straat is keurig afge werkt met straatwerk.

De woning ligt in de Planetenwijk, dit is een rus tige wijk nabij ontsluitingswegen (Zuidtangent), NS Station en winkels. Daarnaast zit er een basisschool in de straat en woon je op korte fietsafstand van winkelcentrum Middenwaard en Centrumwaard.

Ruime vertrekken

welkom thuis!

slaapkamers

Je komt binnen via de entree en komt in de fijne ruime hal met moderne groepenkast terecht. Vanuit de hal krijg je toegang tot twee van de drie slaap kamers. De grootste slaapkamer was voorheen een garage, maar is nu als kledingkamer in gebruik. De andere kamer is op dit moment in gebruik als kantoor, maar is eenvoudig weer om te toveren tot slaapkamer. De derde en tevens laatste riante slaapkamer is op de eerste verdieping gesitueerd en is voorzien van een kleine inloopkast. Deze is voorzien van een airco. Prettig in de hete zomers.

De CV-ketel en de aansluiting voor het witgoed be vinden zich onder de trapopgang. Via de trapop gang vervolgen wij de weg naar de eerste verdie ping waarna wij een kijkje nemen in de woonkamer.

ruime woonkamer veel privacy

Wow, wat een licht! Dankzij de grote raampartijen schijnt het daglicht fijn naar binnen, wat de ruimte een frisse en lichte uitstraling geeft. De kozijnen zijn van kunststof en de woonkamer beschikt wederom over een airco.

Doordat de woonkamer op de eerste verdieping is gelegen heb je veel privacy en geen inkijk van bui tenaf. Plaats een gezellige zit-en eethoek en jij voelt je binnen no-time thuis. Daarnaast krijg je vanuit de woonkamer toegang tot het balkon waarbij je leuk uitzicht op de straat hebt. Het balkon is gesitueerd op het Zuidoosten.

Lichte woonkamer

wat ga jij bereiden?

Luxe keuken eet smakelijk!

De keuken grenst naadloos aan de woonkamer en is geplaatst in een recht blok. De keuken is luxe, mo dern, vernieuwd en uiteraard voorzien van diverse apparatuur. Aan werk-en opbergruimte zul je niks te kort komen dankzij de vele kasten en lades.

speels ingedeeld spoel de dag van je af!

De badkamer is modern afgewerkt en speels ingedeeld. De ruimte is uitgerust met een grote douchehoek, wastafel en een toilet. Spoel de dag van je af!

Moderne badkamer

Heerhugowaard

Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen ge noemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wij ken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoost zijde De Draai.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugo waard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool. Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugo waard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sport faciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkhe den in het grote parkbos “het Waardenhout”, het Strand van Luna en het Park van Luna.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl