Heerhugowaard, Plutolaan, 2

Huizen van Hoekstra & van Eck Plutolaan 2 , 1702 CB Heerhugowaard

Dit is top wonen!

Een heerlijke hoekwoning

Sfeervol met openslaande deuren

Zonnige tuin Groene wijk

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

117 m²

Perceeloppervlakte

197 m²

Inhoud

415 m³

Bouwjaar Tuin Garage

1971 achtertuin, voortuin, zijtuin geen garage

Verwarming Isolatie Energielabel

hete lucht verwarming dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck

dubbel glas

makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan

D

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Toen wij deze woning kregen, voelde dit als een lot uit de loterij!

Wanneer je binnenkomt wordt je gelijk verwelkomt door de sfeer, de rustieke houten vloer, de prachtige lichtinval, de open haard en de openslaande deuren naar de tuin. Beneden is een ruime keuken en een handige bijkeuken te vinden, waar je ook je was kunt doen. Boven hebben wij drie slaapkamers, goed van formaat en met grote raampartijen.

De vierde kleine kamer hebben wij nu in gebruik als inloopkast/kamer, maar kan prima als baby- of kinderkamer gebruikt worden. De hete luchtverwarming reageert erg snel en geeft een weldadig gevoel.

Daarnaast zijn er tal van voorzieningen op loopafstand te vinden, zoals een school, winkels en het station.

Als het dan toch zo’n fantastische woning is, waarom gaan we hier dan weg? Wij hebben al vele jaren een droom om naar Oostenrijk te gaan en ons leven daar te gaan voortzetten. Voor ons is het nu een goed moment om deze droom waar te gaan maken.

Wij hopen dat u als nieuwe bewoners zich ook zo verwelkomt voelt door ons huis en er een fijne tijd gaat hebben!

Door de ligging van de woning en tuin heb je volledige privacy en van het fijne terras achterin de tuin kun je tot laat in de middag van de zon genieten.

De Planetenwijk is een rustige, maar gezellige buurt, waar alle buren goed contact hebben.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervol wonen

massief eiken vloerdelen grote ramen, veel licht Trek je jas uit, laat de schoenen achter in de hal en kom thuis in deze fijne, lichte ruimte.

De ruimte is voorzien van grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, waar je hier profiteert van een goede dosis binnenvallend daglicht. Daarbij zijn er aan de achterzijde openslaande tuindeuren geplaatst, dus je tuin fungeert echt als verlengde van de woonkamer.

Doordat de woonkamer aan de achterzijde is uitgebouwd vind je er tevens meer dan voldoende ruimte voor het creĂŤren van een grote, comfortabele zithoek en het plaatsen van een royale eettafel grenzend aan de keuken.

Het geheel is keurig afgewerkt met massief eiken, strakke witte wanden en een strak plafond.

Er is dus maar weinig nodig om het helemaal jouw thuis te maken!

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige keuken

met kookeiland praktische bijkeuken De open keuken bevindt zich in dezelfde ruimte en bestaat uit een keukenblok in rechte opstelling en een kookeiland. Het geheel is afgewerkt met antracietkleurige fronten en uitgerust met een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, en een koel-/vriescombinatie.

Kortom, hier kun je talloze heerlijke gerechten klaarmaken. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met hier de heteluchtverwarming en vaatwas- en wasmachineaansluiting.

huizen van hoekstra & van eck

ieder zijn eigen plek zo te betrekken Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (6m2, 12m2 en 12m2), één voor en twee achter, en de badkamer. Eén van de drie slaapkamers is ietwat kleiner en alleen bereikbaar vanuit de naastgelegen slaapkamer, maar alsnog uitstekend in gebruik te nemen als bijvoorbeeld kinderkamer, thuiswerkplek of kastenruimte.

Verder zijn alle drie de slaapkamers heerlijk licht door de kamerbrede ramen en netjes afgewerkt met dezelfde laminaatvloer en overwegend neutrale wanden.

De badkamer maakt een verzorgde indruk en is uitgerust met een wastafelmeubel met opbergruimte, tweede zwevend toilet, en een douchecabine.

Op de tweede verdieping is nog een ruime, vierde slaapkamer gerealiseerd. Doordat er een dakkapel is geplaatst is er aanzienlijk meer leefruimte en lichtinval gecreëerd. Naar verwachting is het ook hier netjes afgewerkt met een laminaatvloer en neutrale wanden, dus eigenlijk zijn alle kamers zo te betrekken!

Een fijne bijkomstigheid is de voorzolder, die nog extra bergruimte biedt.

Ruimte en licht

huizen van hoekstra & van eck

Prachtige tuin!

het zonnige zuidoosten meerdere zithoekjes Daar waar we vroeger hooguit een klapstoeltje in de tuin zette, creĂŤren we nu een complete buitenkamer.

Steeds meer wordt het buitenleven afgestemd op ons interieur, waardoor onze leefruimte aanzienlijk vergroot wordt. Zet bij mooi weer de openslaande deuren naar de tuin lekker open en gebruik de tuin als verlengstuk van de woonkamer...

De achtertuin is ideaal gelegen op het zuidoosten en is voorzien van nieuwe schuttingen, borders, twee terrassen, een schuur en een zijtuin.

Plutolaan 2 1702 CB Heerhugowaard

Bega ne grond

Plutolaan 2 1702 CB Heerhugowaard

1e verdieping

Plutolaan 2 1702 CB Heerhugowaard

2e verdieping

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van NoordHolland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool. Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl