Pluimgras 11, Leiden

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Licht appartement

Vrij uitzicht

Leiden CS binnen 10 min bereikbaar

Goede bereikbaarheid

Nabij winkels en scholen

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

galerijflat

2

71 m²

235 m³

1975

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

dubbel glas B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Bright, spacious, and comfortable apartment with a view! My apartment faces south west and receives beautiful sunsets, especially on long summer days.

The view is unobstructed so you’ll look into nature and the occasional gang of cats roaming about the neighborhood. It features a large balcony that wraps around the building; perfect for anyone who wants to start a garden or create a cozy outdoor living space. The apartment borders a massive park (Wijkpark Merenwijk) full of nature and wildlife - there’s even a petting zoo! Take a walk or bike a few minutes north and you’ll find yourself immersed by the gorgeous lakes of Warmond. Ride a few minutes in the opposite direction and you’ll be at Leiden Central Station in no time.

In terms of transportation, the bus stop is 30 seconds away so you’ll never miss it. This location is fantastic for anyone who loves nature but still needs to reach the city.

The reason I’m selling my cozy home is because I met my wonderful girlfriend last year. I’ll be moving in with her in Amsterdam.

Leiden: Schipholweg 55-75, T 071 2073765

Fijn appartement

welkom thuis!

gelegen op de 3e etage

Je komt het appartementencomplex binnen middels de gemeenschappelijke entree op de begane grond. Hier tref je de brievenbussen, het bellentableau, toegang tot de eigen berging en de lift en het trappenhuis naar de verschillende woonlagen.

Eenmaal op de derde verdieping gaan we de woning binnen via de hal.

Ruime woonkamer

netjes afgewerkt heerlijk licht

Zodra je de woonkamer binnenkomt word je positief verrast door de aangename hoeveelheid daglicht. Daarnaast is de ruimte afgewerkt met lichte, neutrale wanden en een laminaatvloer waardoor je over een goede basis beschikt waarin je met verschillende interieurstijlen binnen no-time een fijn nieuw thuis realiseert.

voldoende kastruimte

diverse apparatuur

We lopen verder naar de aansluitende open keuken. Het geheel is geplaatst in een U-opstelling, uitgevoerd in een lichte kleur en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Uiteraard is er gedacht aan het nodige kookcomfort, te noemen een 5 pits gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/ vriescombinatie.

Nette open keuken

Een slaapkamer

uitgerust ontwaken

spoel de dag van je af!

Via de woonkamer kom je in de slaapkamer. De ruimte is van goed formaat, lekker licht, keurig afgewerkt en voorzien van een vaste kastenwand. Daarnaast heb je vanuit de slaapkamers toegang tot de badkamer ensuite.

De badkamer is is volledig betegeld en heeft een verzorgde en moderne uitstraling. De indeling bestaat uit een inloopdouche en een wastafel. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte. De cvinstallatie en de witgoedaansluitingen bevinden zich in de inpandige bergruimte.

fijne buitenruimte

genieten!

Vanuit de woonkamer kom je op het rondom gelegen balkon op het zuidwesten. De buitenruimte is aangelegd met steen waardoor je hier in een handomdraai een meer dan fijne plek van kunt maken waar je optimaal van het buitenleven kunt genieten.

Verder heb je zowel inpandig als op de begane grond nog de beschikking over een berging.

Balkon op het zuidwesten

Leiden is een knus en pittoresk stadje met vele mooie geheimen... wist je bijvoorbeeld dat Leiden als eerste stad van Nederland een Universiteit heeft gekregen? Ook liefhebbers van lekker eten en drinken kunnen in Leiden hun hart ophalen. Met meer dan 150 restaurants, eetcafés en kroegjes is er voor ieder wat wils. En met maar liefst 14 musea in de binnenstad is Leiden een echte museumstad te noemen.

Bovendien is er een ruim aanbod aan winkels. Vooral de kleine speciaalzaakjes verstopt in steegjes en kleine straatjes maken de stad een ware ontdekkingsreis. Verder is er elke woensdag en zaterdag een markt in het centrum.

Zoek je zo nu en dan liever even de rust op? Geen zorgen, de binnenstad van Leiden telt ook een aantal parken; ware groene oases waar je even helemaal tot jezelf kunt komen. Of wat dacht je van gezellig door de Leidse grachten varen op een mooie zomerdag?

In de Leidse Schouwburg of stadsgehoorzaal vinden geregeld gezellige dans-, muziek- en theatervoorstellingen plaats. Daarbij is de binnenstad van Leiden vooral in de zomermaanden het toneel voor allerlei culturele, culinair en muzikale evenementen.

Leiden heeft ook een goed en uitgebreid OV netwerk, waardoor je eenvoudig van A naar B reist. Station Leiden Centraal is hierbij het belangrijkste station van de stad, maar vergeet ook Station Lammenschans niet!

heerlijk wonen in Leiden

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schipholweg 55-75 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl