Pirolastraat 5, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Eeuwigdurend afgekocht

Zonnige Tuin

Kindvriendelijk

Centraal gelegen

Woonstudio in kap

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

5

72 m²

80 m²

254 m³

1928

achtertuin

geen garage

c.v.-ketel

grotendeels dubbelglas

D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Al 17 jaar woon ik in dit fijne huis in deze fijne buurt in Amsterdam Noord. Wij hebben destijds voor deze woning gekozen, omdat het een goed geïsoleerde woning was gelegen in een leuke volksbuurt, op steenworp afstand van Amsterdam Centraal in het toentertijd nog opkomende Amsterdam Noord.

Met de komst van de Noord-Zuidlijn is de verbinding met het stadscentrum makkelijker gemaakt. Allerlei faciliteiten zijn dichtbij de woning aanwezig; aan het einde van de straat zit een buurtwinkel, om de hoek een zwembad en ook het Noorderpark is op loopafstand gelegen. Wanneer je de fiets pakt zit je zo in de polder. Ik heb het altijd heerlijk gevonden dat ik de drukte van het centrum kon opzoeken en in Noord altijd weer de rust kon vinden.

Het wonen in Floradorp en in mijn woning heb ik als zeer prettig ervaren. Ik heb er al die jaren met veel plezier gewoond en erg genoten van mijn heerlijke tuin op het Westen. De woning is goed geïsoleerd waardoor het in de winter snel behaaglijk is en in

de zomer redelijk koel blijft. Het is een leuke jaren dertig woning, een charmant huis, met een oude indeling. Het interieur ziet redelijk netjes uit, maar is wel aan renovatie toe.

Als ik in de woning was blijven wonen dan zou ik ook tot renovatie over zijn gegaan. De reden dat ik mijn fijne woning verkoop is omdat ik naar Zeeland verhuis vanwege de liefde. Ik hoop dat een nieuwe bewoner net zo gaat genieten van deze woning als ik 17 jaar lang gedaan heb.

nette afwerking

fijne lichtinval

De woonkamer, een comfortabele 22 vierkante meter, is voorzien van een eenvoudige open keuken en aan de achterzijde toegang tot de zonnige tuin.

huizen

Ga lekker zitten

goed ingedeeld compleet

Droom je van een extra slaapkamer, een ruimere keuken of misschien wel een atelier aan huis? Deze woning biedt de mogelijkheid tot uitbreiding. Het is de perfecte kans om je woonoppervlak aan te passen aan jouw wensen en behoeften, waardoor dit huis met je mee kan groeien door de jaren heen.

4 slaapkamers

netjes verzorgde badkamer

De vier slaapkamers geven veel ruimte.

De badkamer is eenvoudig en hier ben je voorzien van een wastafel, douche en de aansluitingen voor het witgoed.

Zonnige tuin

groene omgeving

kindvriendelijk

De achtertuin, perfect georiënteerd op het westen, vangt de middag- en avondzon. Hier kun je ongestoord genieten van de buitenlucht, of het nu gaat om een gezellige barbecue, het kweken van je eigen groenten of simpelweg ontspannen met een goed boek in de zon.

Deze woning staat in een buurt waar kinderen nog veilig op straat kunnen spelen en waar buren elkaar kennen. De Bloemenbuurt is een warme, sociale gemeenschap waar jonge gezinnen floreren. Scholen, speeltuinen en parken zijn op steenworp afstand, waardoor dit de ideale plek is voor jouw gezin om te groeien en bloeien.

heerlijk wonen in Amsterdam

Amsterdam

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

noorden kadastrale kaart

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

PURMEREND ZAANDAM

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

HOOFDDORP HAARLEM

A’DAM WEST

ALMERE AMSTELVEEN AMSTERDAM

BUSSUM

LEIDEN HILVERSUM

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN

(2x) (2x)

AMERSFOORT

(2x) (2x)

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

ARNHEM

NIJMEGEN

TILBURG REESHOF BREDA ‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG

EINDHOVEN

WEERT

ROERMOND

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!