Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck Piraeushaven 36 , 1448 KG Purmerend

Wonen in de Weidevenne Energielabel A

Moderne keuken en badkamer

3 slaapkamers Voorzieningen op loopafstand H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

4 100 m² 43 m² 335 m³ 2007 achtertuin geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In 2017 werden wij trotse eigenaren van deze speelse woning. Stiekem willen wij eigenlijk helemaal niet verhuizen maar nu er een kleine op komst is leek het ons verstandig om dichtbij familie te gaan wonen. De slaapkamer op de eerste verdieping hebben we getransformeerd naar een werkkamer waardoor we in alle rust kunnen werken. Na werk genieten we van onze gigantische televisie boven of splitsen we op en kijkt de ene televisie boven en de ander beneden. Om echt helemaal tot rust te komen maken we gebruik van de regendouche met sunshower.

regelmatig van het zonnetje alsof het onze eigen tuin is. Vanwege de goede isolatie horen we de buren ook eigenlijk nooit dus dat is ideaal. We werken beiden in Amsterdam dus een autorit naar werk duurt slechts 20 minuten. Ook zit er een bushokje om de hoek, een busstation op loopafstand en zijn er 2 treinstations op fietsafstand. De ligging van de woning is top! Wij gaan deze leuke woning helaas verlaten maar we hopen dat de nieuwe bewoners net zoveel zullen genieten van deze woning als wij!

De buurt is rustig en veilig dus we doen regelmatig een ommetje. Het is hier een supermarktwalhalla met een AH XL, Lidl, Aldi, Deka en Vomar. Ook ben je met een paar minuten lopen in het winkelcentrum! Er spelen dagelijks kinderen in de speeltuin aan de achterzijde van de woning en de buren zijn vriendelijk. Hoewel we de tuin delen met vier andere buren, wordt deze gering door hen gebruikt dus genieten wij

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

U itgeb reid koken

woonkeuken hoe richt jij het in? De woonkeuken, voorzien van airconditioning, is dé plek waar je gezellig samen eet, kletst, uitgebreid kookt, werkt of gewoonweg een kopje thee drinkt. Doordat de voormalige berging bij het geheel is betrokken is hier echt een heel fijne ruimte ontstaan, die als woonkamer kan worden gebruikt. Daarnaast is de ruimte aangenaam licht en keurig afgewerkt met een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming, strak stucwerk en rustige kleuren. De vloerverwarming kan middels een slimme thermostaat op afstand worden bestuurd. De keuken bestaat uit een keukenblok in praktische hoekopstelling en een werkeiland. Daarnaast is het geheel natuurlijk voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals, een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven en een vaatwasser. De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich eveneens in de keuken. Ook is er airconditioning aanwezig.

huizen van hoekstra & van eck

He t is hier heerlijk thuiskomen

lichte woonkamer instapklaar Op de eerste verdieping bevinden zich de woonkamer en één van de twee slaapkamers. De woonkamer is voorzien van een tweetal grote raampartijen en kijkt prettig uit over het voorgelegen hofje. Daarnaast vind je er alle ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek, waar je na een lange (werk)dag even helemaal tot rust komt. De slaapkamer op deze verdieping is van goed formaat, aangenaam licht en natuurlijk een ideale plek om bijvoorbeeld thuis te werken. Aangezien de woonkeuken ook deels als woonkamer gebruikt kan worden, kun je er natuurlijk ook voor kiezen voor om op deze verdieping één of meerdere extra slaapkamers te realiseren. Zowel de eerste als tweede verdieping zijn wederom keurig en instapklaar afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, strak stucwerk en rustige kleuren.

huizen van hoekstra & van eck

vernieuwde badkamer meer kamers mogelijk Ten slotte de tweede verdieping, voorzien van een riante slaapkamer met airconditioning en een moderne badkamer. Indien gewenst zijn hier eenvoudig twee slaapkamers te realiseren. De moderne badkamer (2019) is van grond tot plafond betegeld in een neutrale kleurstelling en compleet ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte en spiegel, zwevend toilet met ingebouwde bidetkraan, handdoekenradiator en een luxe douchecabine met sunshower.

Lichte ver trekken

huizen van hoekstra & van eck

Ge meenschappelijke tuin

zuidwesten de weidevenne Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale, met de buren gedeelde tuin op het zuidwesten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met moderne bestrating en biedt voor iedereen een heerlijk plekje om van het buitenleven te genieten. Ook beschikt de woning over een eigen schuur. Tot slot is er een ruime, overdekte fietsenstalling en wordt geheel afgesloten middels een stevig hekwerk. De Weidevenne is een moderne, gezellige en kindvriendelijke buurt. Middels de Melkwegbrug over het Noordhollands kanaal ben je binnen 5 minuten loopafstand in de historische binnenstad van Purmerend. In de directe nabijheid is een compleet winkelcentrum. Basisschool en kinderopvang ‘De Weide’ ligt op slechts 300 meter loopafstand. Ook heeft Weidevenne diverse sport- en fitnessfaciliteiten, alle gezondheidszorg en diverse horecavoorzieningen.

Piraeushaven 36 1448 KG Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland. Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto. Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl