Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck Piraeushaven 23 , 1448 KE Purmerend

Wonen in de Weidevenne Gelegen aan het water

Gemeenschappelijke tuin

3 slaapkamers Nabij winkelcentrum H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 95 m²

Perceeloppervlakte

167 m²

Inhoud

360 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

2007 achtertuin geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In 2014 werd ik de trotse eigenaar van mijn allereerste woning. Het vrije uitzicht voor aan de gracht en de speelse indeling spraken mij heel erg aan. Ik geniet hier nog elke dag van! Drie jaar later is mijn vriendin bij mij komen wonen en ook zij heeft hier ontzettend van genoten. De afgelopen jaren hebben wij met veel plezier in deze prachtige en lichte woning gewoond. Met de buren in onze gemeenschappelijke tuin hebben we het erg getroffen. Iedereen is altijd in voor een praatje en waar nodig staan we voor elkaar klaar, maar we laten elkaar ook vrij. Door het ruime hofje met openbare parkeerplaatsen aan de achterzijde en het speeltuintje is er ook met de overige buren goed contact. Houd je van zon? Dan kun je zomers ook heerlijk genieten in de voortuin aan de gracht. De bussluis is ideaal geplaatst waardoor er geen doorgaand verkeer in de wijk rijdt. Ook is er goede bereikbaarheid naar onder andere Amsterdam. Vanaf Tramplein is er een directe busverbinding mogelijk naar een tal van plaatsen waaronder Alkmaar, Edam, Volendam, Amsterdam CS en Amsterdam Noord. Om te winkelen hoef je de bus niet te pakken,

Te koop bij

want het stadje is op loopafstand. Hier is een breed scala aan voorzieningen aanwezig. Nu is het voor ons tijd voor de volgende stap en hebben wij besloten deze woning in de verkoop te zetten. We hopen dat de nieuwe kopers net zo een mooie tijd zullen beleven als wij dat gedaan hebben. Je kunt er zo in, maar indien je nog iets wil verbouwen is de Karwei dichtbij!

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Urenla ng tafelen

gezellige woonkeuken inpandige berging Je komt de woning binnen in de hal met meterkast en toilet met fontein. Vanuit de hal kom je de woonkeuken binnen. De woonkeuken is dé plek waar je gezellig samen eet, kletst, uitgebreid kookt, werkt of gewoon een kopje thee drinkt. De ruimte is aangenaam licht en keurig afgewerkt met een mooie plavuizenvloer, strak stucwerk en rustige kleuren. De keuken zelf is geplaatst in een praktische rechte wandopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser (2021) en een koel-/vriescombinatie. Grenzend aan de keuken bevindt zich de inpandige berging met aansluiting voor de wasapparatuur en mechanische ventilatie unit. Aan de achterzijde van de ruimte tref je de loopdeur naar de tuin en de trapopgang naar de eerste verdieping.

huizen van hoekstra & van eck

O nts pa nnen op de ba nk

lichte woonkamer instapklaar wonen Op de eerste verdieping bevinden zich de woonkamer en één van de drie slaapkamers. De woonkamer is voorzien van een tweetal hoge raampartijen en kijkt prachtig uit over de voorgelegen gracht. Daarnaast vind je er alle ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek, waar je na een lange (werk)dag even helemaal tot rust komt. De slaapkamer op deze verdieping is van goed formaat, aangenaam licht en natuurlijk een ideale plek om bijvoorbeeld thuis te werken. Verder is ook deze verdieping netjes afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, strak stucwerk en rustige kleuren.

huizen van hoekstra & van eck

totaal drie slaapkamers nette badkamer Ten slotte de tweede verdieping, voorzien van twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt in dezelfde stijl als de voorgaande verdieping. De badkamer is van grond tot plafond betegeld in een neutrale kleurstelling en met een wastafelmeubel met opbergruimte en spiegel, zwevend toilet, handdoekenradiator en een douchecabine van alle gemakken voorzien.

Lichte ver trekken

huizen van hoekstra & van eck

O nderhoudsv riendelijk genie ten

fijne buitenvertrekken weidevenne Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale, met de buren gedeelde tuin op het noordoosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met strakke bestrating. Deze tuin wordt formeel gedeeld met vier andere woningen, maar ieder heeft zijn eigen ‘hoekje’. Er is een ruime, overdekte fietsenstalling en het geheel is afgesloten middels een stevig hekwerk. Ook aan de voorzijde is ruimte om lekker in het zonnetje te zitten en te genieten van uitzicht over de gracht De Weidevenne is een moderne, gezellige en kindvriendelijke buurt. Het eerste wat opvalt als men Weidevenne binnenkomt, is de enorme ruimtelijkheid waarmee de woonwijk is opgezet. Weidevenne biedt door de brede lanen, het vele groen, water en de speelplekken een uiterst aantrekkelijke woonomgeving voor alle soorten huishoudens.

Piraeushaven 23 1448 KE Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland. Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto. Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl