Pieter van der Werfstraat 109, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Pieter van der Werfstraat 109 , 1067 EM Amsterdam

bouwjaar 2006 drie slaapkamers

verhuisklaar

afgekochte erfpacht separate berging H72

Kenmerken Soort Kamers

bovenwoning 4

Woonoppervlakte

103 m²

Inhoud

330 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2006 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas, volledig geïsoleerd

Energielabel

B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij zijn de eerste dolblije bewoners van deze ruime appartement, na de oplevering (nieuwbouw). De woning is voorzien van een prachtige serre, waar wij vaak gebruik van maken om te genieten. Serre is voorzien van glazen schuifdeuren. Hierdoor kan de serre tijdens de warme dagen in zijn geheel geopend en met de winter afgesloten worden.

De woning is voorzien van drie slaapkamers, waarvan een de masterkamer betreft. We hebben destijds bewust voor deze ruime woning gekozen vanwege de mooie indeling van de woning. De woonkamer en serre kijken uit op de mooie binnentuin, waardoor je ruime uitzicht hebt. De slaapkamers grenzen niet aan de woonkamer maar aan de achterzijde waardoor je geen overlast hebt als iemand nog laat tv aan het kijken is.

Onder de Appartementencomplex bevindt zich een groot garage waar parkeerplaatsen beschikbaar zijn zowel voor verkoop als huur. Wij maken hier geen gebruik van omdat parkeren in de wijk onbetaald is. De garage en het gebouw zelf is voorzien van beveiliging camera’s.

Wij hebben met ons naast gelegen buren heel goed contact en zijn altijd behulpzaam naar elkaar toe.

Hierdoor is er een sociale controle op ons galerij. Wij hebben hier 13 jaar met groot plezier gewoond.

Aan de overkant van de woning bevindt zich een basisschool waardoor de woning zeer geschikt is voor gezinnen met kinderen. Tevens zijn meerdere winkels en grote supermarkten op loopafstand bereikbaar.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Kom binnen!

fraaie entree goede indeling Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met de brievenbussen, het intercomsysteem en de toegang tot de parkeergarage. Via de parkeergarage heb je ook toegang tot de externe berging met voldoende ruimte om de fietsen te stallen.

In de centrale hal zijn het trappenhuis en een tweetal liften te vinden, waarmee je je naar de verschillende woonlagen kunt verplaatsen.

Welkom! Via de entree aan de galerijzijde heb je toegang tot de entree van de woning en via openslaande deuren tot de fraaie serre.

huizen van hoekstra & van eck

Zee va n licht

fijn samen zijn smaakvol afgewerkt Vanuit de entree heb je vervolgens toegang tot de ruime, lichte woonkamer. De woonkamer is keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer en lichte kleuren op de strakke wanden, waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een gezellige eethoek.

huizen van hoekstra & van eck

moderne keuken nette badkamer Grenzend aan de woonkamer tref je de semi open keuken. Hier is een moderne keuken geplaatst in een rechte opstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast is de keuken uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, stoomoven en een vaatwasser.

Verder vind je in de hal nog een handige bergruimte met daarin de wasmachineaansluiting en de cv combi ketel, een separaat toilet en de badkamer.

Ga lekker zitten

huizen van hoekstra & van eck

U itgerust ontwaken

3 slaapkamers lekker licht Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers. Deze hebben allen een fijne lichtinval en zijn, zoals verwacht, netjes afgewerkt waardoor je ook hier alleen nog maar je eigen spullen neer hoeft te zetten.

huizen van hoekstra & van eck

fraai uitzicht genieten Vanuit de royale woonkamer is de serre bereikbaar.

Dit is een heerlijke, lichte ruimte waar je dankzij de vele ramen die gedeeltelijk open gezet kunnen worden, heel beschut kunt zitten met toch het gevoel van buiten zijn.

Volop genie ten

Pieter van der Werfstraat 109 1067 EM Amsterdam

Pieter van der Werfstraat 109 1067 EM Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl