Pieter Florisstraat 6 Hoorn

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Pieter Florisstraat 6 , 1623 RT Hoorn

Karakteristieke tussenwoning Vele voorzieningen nabij

In het Venenlaankwartier gelegen

2 slaapkamers Vloerverwarming en dakisolatie H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

3

Woonoppervlakte

73 m²

Perceeloppervlakte

75 m²

Inhoud

252 m³

Bouwjaar

1925

Tuin Garage Verwarming

achtertuin geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming, houtkachel

Isolatie

Energielabel

dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

vloerisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

grotendeels dubbelglas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

F

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een kans als deze komt niet vaak voor.

Deze karakteristieke en knusse tussenwoning, gelegen in het geliefde Venenlaankwartier, heeft namelijk veel te bieden. Met een sfeervolle woonkamer, prima keuken, 2 slaapkamers, de badkamer en een heerlijke tuin is dit een ideale plek om te wonen.

Daarnaast is de vloer onlangs vernieuwd met schuimbeton en vloerverwarming, waardoor je altijd comfortabel kunt genieten van een aangename temperatuur. Het dak is tevens geïsoleerd, waardoor je energie kunt besparen en het binnenklimaat optimaal is.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle woonka mer

welkom thuis keurige afwerking Je stapt de woning binnen in de hal waar je de meterkast - met 5 groepen - treft. Vanuit hier vervolgen wij onze weg naar de woonkamer.

De sfeervolle woonkamer is keurig afgewerkt met een prachtige visgraat vloer, wat een klassieke sfeer toevoegt aan de ruimte. Een ander centraal punt in de woonkamer is de open haard. De haard zorgt niet alleen voor warmte tijdens de koude wintermaanden, maar geeft ook een knusse ambiance.

Aan de voorzijde van de woonkamer zijn houten kozijnen te vinden, voorzien van enkel glas. Deze traditionele kozijnen geven de woonkamer een karakteristieke uitstraling en zorgen voor een natuurlijke, warme uitstraling.

huizen van hoekstra & van eck

Prima keuken

eet smakelijk fijne lichtinval Via de toog lopen we door naar de keuken. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en heeft een plat dak met een lichtkoepel, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval.

Ook is er een bijkeuken met de CV-ketel (Intergas, 2011), verdeler van de vloerverwarming en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het separate toilet is betegeld en voorzien van een fonteintje.

Vanuit de bijkeuken krijg je toegang tot de tuin.

huizen van hoekstra & van eck

opfrissen twee slaapkamers Via de verdiepingstrap in de woonkamer lopen we door naar de eerste verdieping.

Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, beide voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en een verlaagd plafond met inbouwspots. Via deze slaapkamer is er tevens toegang tot de badkamer, die betegeld is en voorzien is van een toilet, wastafel en douche. De loodslabben zijn tevens vervangen.

Daarnaast beschikt de woning over een vide en een knusse zolder.

Be tegelde badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijke tuin

genieten ga lekker zitten De woning heeft een heerlijke tuin waar je een gezellig loungemeubel kunt plaatsen. Zie jij jezelf hier al zitten gedurende de warme zomermaanden?

De buurt biedt veel voorzieningen op korte afstand.

Supermarkten en winkels zijn binnen 6 minuten fietsafstand te bereiken, basisonderwijs is op 10 minuten loopafstand en voortgezet onderwijs op slechts 3 minuten loopafstand. Voor recreatie en sport kun je terecht in het nabijgelegen Wilhelminapark. Daarnaast is ook de gezellige binnenstad van Hoorn op loopafstand bereikbaar.

Pieter Florisstraat 6 1623 RT Hoorn

Pieter Florisstraat 6 1623 RT Hoorn

Pieter Florisstraat 6 1623 RT Hoorn

Hoorn De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. noorden kadastrale kaart

Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.

De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreëren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

heerlijk wonen in Hoo rn

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl