Pembastraat 26, Almere

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning vrijstaande woning 7 234 m² 449 m² 865 m³ 2002 tuin rondom geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Vrijstaand wonen met genoeg leefruimte binnen en rondom huis? Dat is deze woning aan de Pembastraat 26 in Almere in een notendop.

Deze prachtige, vrijstaande woning ligt aan het water en is zo ingedeeld dat jij voor ieder gezinslid een eigen plekje hebt. Zo beschik je over een royale living, moderne woonkeuken, maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijke tuin op het zuiden. De mogelijkheid tot werken aan huis en de gunstige ligging in de Eilandenbuurt is hier als kers op de taart.

royale woonkamer

Fijne lichtinval met serre

Je stapt de woning binnen via de entree en komt in de hal met de meterkast, het separate toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping terecht. Hang snel je jas op want wij kunnen niet wachten om de woning aan je te laten zien!

De royale, tuingerichte woonkamer is voorzien van een fijne lichtinval dankzij de vele raampartijen en de schuifpui die toegang verleent tot de tuin. Je kunt deze ruimte volledig naar jouw eigen wens indelen zodat jij een fijne thuishaven voor jezelf en jouw gezin creëert. Plaats een gezellige zithoek en geniet samen van de warmte en het geluid van het knisperend houtvuur. Grenzend aan de woonkamer is de serre gesitueerd, hier kun je heerlijk zitten waarbij je geniet van leuk zicht op de tuin. Ook hier ben je wederom voorzien van een aangename lichtinval. Goed om te weten: nooit meer koude voeten dankzij de vloerverwarming!

Moderne keuken

De moderne woonkeuken (2018) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een leuk kookeiland. De keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur en ook zul je aan werk-en opbergruimte niets te kort komen dankzij de vele kasten en lades. In de woonkeuken kun je een grote eettafel plaatsen, zo blijf je tijdens het kokkerellen eenvoudig in contact met jouw gasten. Daarnaast beschik je over een bijkeuken.

eet smakelijk! wat ga jij bereiden?

Maar liefst 6 slaapkamers

Ideaal aan deze woning is dat er 3 slaapkamers op de begane grond zijn gesitueerd. De slaapkamers lopen als het ware in elkaar over middels een deur. De eerste (slaap)kamer is reeds als thuiskantoor in gebruik, waardoor werken aan huis tot de mogelijkheden behoort.

Via de trapopgang vervolg je de weg naar de eerste verdieping waar je op de overloop terecht komt. Hier zijn nog eens 3 slaapkamers gesitueerd, ben jij al aan het nadenken hoe jij de vertrekken gaat indelen? Daarnaast ben je op de overloop voorzien van veel kastruimte en is er een vliering over de gehele tweede verdieping gesitueerd.

welterusten!

hoe deel jij het in?

ontspannen

Twee badkamers

Op de eerste verdieping vind je tevens beide badkamers en de royale berging. De grote badkamer is in 2022 geplaatst en dus nagelnieuw te noemen. De badkamer is voorzien van een ligbad, regendouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Dit is dé plek om te ontspannen! De kleinere badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, derde toilet en de aansluiting voor het witgoed bevindt zich hier.

was de dag van je af!

zonnige tuin verzorgd aangelegd

Dan rest ons enkel nog iets te vertellen over de tuin en de omgeving. De heerlijke tuin is netjes en verzorgd aangelegd en is een fijne plek om van het zonnetje te genieten. Dankzij de ligging op het zuiden kun je namelijk heerlijk zitten in jouw tuin en aan het water. En vriest het buiten? Dan kun je de schaatsen onderbinden en stap je zo uit de achtertuin het natuurijs op.

De woning heeft een gunstige ligging in de Eilandenbuurt, zo zit je binnen een mum van tijd op de uitvalswegen A6/A27 en sta je zo op het winkelcentrum van Almere Buiten. Diverse voorzieningen waaronder het NS-/station Oostvaarders, winkels, scholen, natuur-en recreatiegebieden (waaronder de Oostvaardersplassen) zijn tevens binnen handbereik.

Aan het water!

heerlijk wonen in Almere

Almere

Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefheb- bers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning

maximale exposure van je huis

bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl