Paulus Potterstraat 7, Heerhugowaard

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Wat een heerlijk huis op de Paulus Potterstraat, mid den in het oude gezellige deel van Heerhugowaard. Dichtbij het Raadhuisplein en andere winkels, een prachtig park om te wandelen en veel groen in de omgeving. Fijne buren, makkelijk te onderhouden tuin en een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer.

Eind 2021 heb ik de benedenverdieping geheel ver bouwd; elektra, stuc- en schilderwerk, deuren, nieuwe keuken met inductieplaat (geïntegreerde afzuiging), vaatwasser, Quooker, aparte koelkast en vriezer, een stoomoven en combi-magnetron, nieuwe vloer en een design verwarming. Een hele fijne grote ruimte waar de keuken volledig één is met de woonkamer. Voor de donkere avonden is er een mooi lichtplan met o.a. een 3-fase systeem. De boomstam in de keuken is een eigen idee. Een echte eyecatcher die werkt als roomdivider.

Achter in de tuin staat een heerlijke veranda waar het tot laat in de avond goed teven is, daar heb ik heel wat uurtjes doorgebracht. Drie ruime slaapkamers op

de eerste verdieping met veel licht en op zolder een ruime slaapkamer met veel opslagmogelijkheden. Ook is er op zolder een sauna waarvan de kachel in 2019 is vervangen. Heerlijk voor de lange winteravon

Enden.waarom

ga ik dan toch dit mooie huis verlaten. Cupido heeft mijn hart gestolen en samen met mijn liefde ga ik een nieuwe start maken op een voor beide nieuwe plek. Ik wens jou/jullie net zoveel woon plezier en geluk als ik heb mogen ervaren in deze woning.

Je komt de woning binnen in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De ruime woon kamer verwelkomt je met open armen; wat een fantastische ruimte! Dankzij de doorzon opstelling met mooie grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde strijkt het daglicht hier heerlijk neer. Om over de instapklare afwerking, in de vorm van een laminaatvloer met vloerverwarming, strak stucwerk en sfeervolle kleuren, nog maar te zwijgen…

In de tussenhal bevinden zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Achter de twee overige deuren gaat veel handige opberg ruimte schuil.

lichte woonkamer

Wat een heerlijke ruimte!

hoe richt jij het in?

Moderne keuken

optimaal kookcomfort schuifpui

De spiksplinternieuwe luxe keuken in de uitbouw aan de achterzijde is een droom voor menig Bour gondiër en staat garant voor vele gezellige kook avonden. De keuken bestaat uit een praktische hoekopstelling met gezellig barelement en een losstaande kasten-/apparatenwand. Het geheel is strak toch neutraal afgewerkt en sluit naadloos aan op het totaalplaatje. Daarnaast is de keu ken uiteraard voorzien van alle denkbare (Bosch) inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met werkbladafzuiging, combi oven, stoomoven, vaatwasser, ruime koelkast en een ruime vriezer.

Aan de achterzijde is tevens een grote schuifpui ge plaatst, waardoor de grens tussen binnen en buiten al gauw vervalt.

vier slaapkamers

verzorgd sanitair

Grenzend aan de keuken bevindt zich de badka mer. Ook deze ruimte is keurig verzorgd te noemen en uitgerust met vloerverwarming, een wastafel meubel met opbergruimte, designradiator, inloop-/ regendouche en een aansluiting voor de wasap Opparatuur.deeerste

verdieping bevinden zich drie slaap kamers, waarvan de slaapkamer aan de achter zijde woningbreed is. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn eveneens van goed formaat.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereik baar. Hier is door middel van een dakkapel nog een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd. Achter de knieschotten bevindt zich tevens nog handige Opopbergruimte.devoorzolder

treffen we de cv-opstelling én last but not least: de houten sauna, waarvan de kachel in 2019 is vernieuwd.

Volop ruimte voor het gezin

zonnige westen

Sfeervol buiten zitten heerlijke veranda

Achter het huis ligt een zonnige tuin op het westen, voorzien van heerlijke veranda. Van het vroege voorjaar tot het late najaar kun je hier volop van het buitenleven genieten! Verder is de tuin onderhouds vriendelijk aangelegd met strakke bestrating, dus ook daar heb je geen omkijken meer naar. Achter in de tuin staat nog een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Tot slot is er zowel aan de voorals achterzijde een buitenkraantje aanwezig.

Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen ge noemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wij ken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoost zijde De OndanksDraai.demooie

landelijke ligging mag Heerhugo waard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool. Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugo Verderwaard.vind

je in Heerhugowaard vele verschillende sport faciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkhe den in het grote parkbos “het Waardenhout”, het Strand van Luna en het Park van HeerhugowaardLuna.

noorden kadastrale kaart

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 van hoekstra & van eck