Pauline de Haan erf 14, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Pauline de Haan erf 14 , 1705 LB Heerhugowaard

Aan het water Grote dakkapel

Tuin met veranda

Geschakelde woning In de Zuidwijk H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

163 m²

Perceeloppervlakte

268 m²

Inhoud

630 m³

Bouwjaar Tuin

2001 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming

aangebouwd steen stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Heerlijke ruime woning gelegen in een bijna autovrije straat. Hier rijden alleen bewoners.

De ruime tuin met tuinhuis heeft ons menig zomeravondje van het buitenleven doen genieten. Met een BBQ en zomers het zwembad opgezet is het heerlijk vertoeven buiten. ‘s Winters is het ook heerlijk in het tuinhuis.

ook het heerlijke gevoel krijgen wat wij hier hebben gehad met de ruime woning en alle voordelen van Heerhugowaard.

Het huis is zo geïsoleerd dat je de buren in zijn geheel niet hoort wat ons zeer positief is.

De zolder is een appartement op zich qua ruimte, met een slaap en zit gedeelte.

Plek voor 2 auto’s in de voortuin is ook ideaal.

De woning is centraal gelegen en toch in een rustige buurt. Basisschool is op loopafstand en winkels en Luna-strand is op fietsafstand. Ook voor het openbaar vervoer hoef je niet ver te lopen.

Wij hebben hier als eerste bewoners 22 jaar met veel plezier gewoond en zijn nu toe aan een nieuwe fase in ons leven en hopen dat de nieuwe bewoners

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

O nderhoudsv riendelijke achter tuin

ruime achtertuin volledig betegeld Via de deur in de woonkamer/keuken lopen we de onderhoudsvriendelijke achtertuin in die gelegen is op het noordoosten. Je kunt hier helemaal bijkomen in deze heerlijke ruime achtertuin. De achtertuin biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek.

De tuin is keurig betegeld en aan de achterkant voorzien van een aangebouwde veranda met ruimte voor een loungehoek en er is een aanbouwde berging. Tevens is er een steiger die toegang verleent naar het water.

Aan de voorkant van de woning is er voldoende ruimte om 2 auto’s te parkeren op eigen erf. Ook is er een buitenkraan aan de voorzijde van het huis

huizen van hoekstra & van eck

Ruime liv ing

lichte woonkamer keurig afgewerkt We stappen de woning binnen in de entree waar zich de meterkast en het separate toilet bevinden.

Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, eetkamer en keuken. We beginnen de hometour in de woonkamer.

De living is ruim opgezet met de woonkamer aan de voorzijde en de eetkamer/keuken aan de achterzijde. De living is keurig netjes afgewerkt met strak gestucte wanden in lichte kleurstelling en met een lichte tegelvloer met aangename vloerverwarming.

Door de grote ramen aan beide kanten van de woning strijkt het daglicht heerlijk neer. Er is voldoende ruimte om een grote gezellige zithoek te creëren.

huizen van hoekstra & van eck

ruime keuken gezellige eethoek Vanuit de woonkamer lopen we naar de prachtige ruime open keuken met leuk zicht op de achtertuin.

De keuken is keurig netjes afgewerkt in hoogglans zwart en is voorzien van een granieten aanrechtblad. De keuken in een hoekopstelling geplaatst met een extra recht blok waardoor je over voldoende werk- en opbergruimte beschikt. De volgende apparatuur is aanwezig: een fornuis met ceramische kookplaat, grote koel-vriescombinatie en vaatwasser. Genoeg plek om een eethoek te plaatsen en lekker te genieten van het avondmaal.

Wat e ten we va navond?

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten va n de nachtrust

royale slaapkamers betegelde badkamer Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, de badkamer en een kast op de overloop met de wasmachineaansluiting. De slaapkamers zijn allen keurig netjes afgewerkt in lichte kleurstelling en de vloer is voorzien van laminaat. De slaapkamer aan de achterzijde waren twee slaapkamers maar is nu een grote slaapkamer geworden. Deze kamer is voorzien van rolluiken, ideaal! Deze houden de warmte buitenshuis en hebben een verduisterende functie waardoor je beter aan je nachtrust toekomt.

De nette badkamer is afgewerkt in lichte kleurstelling en is volledig betegeld. De ruimte is voorzien van alle gemakken: een wastafel, zwevend toilet, douchecabine en ligbad. De badkamer is voorzien met een raam waardoor er natuurlijke lichtinval is.

Pauline de Haan erf 14 1705 LB Heerhugowaard

Pauline de Haan erf 14 1705 LB Heerhugowaard

Pauline de Haan erf 14 1705 LB Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout”, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl