Paukenstraat 71, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Paukenstraat 71 , 1312 WK Almere

Fijne lichtinval Ruime hoekwoning

Moderne badkamer

Autovrije straat

H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

7

Woonoppervlakte

137 m²

Perceeloppervlakte

136 m²

Inhoud

480 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1992 achtertuin geen garage stadsverwarming dubbel glas A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Plannen om te verhuizen waren er zeker niet, we hebben hier 22 jaar met veel plezier, als gezin met 2 dochters gewoond. Onze meiden hebben altijd heerlijk voor de deur in ons autovrije straatje kunnen spelen.

gemengde gevoelens want we gaan dit huis en zeker ook de fijne buren missen, we hopen dan ook dat toekomstige bewoners aan dit huis net zoveel plezier mogen beleven als wij dat altijd hebben gehad.

Het huis ligt op loopafstand van diverse basisscholen, van het bos Pampushout, en is gunstig gelegen tov winkels, supermarkt, OV en uitvalswegen. Toen de meiden wat ouder werden en hun interesse zich ging verleggen van buiten spelen naar shoppen gingen we vaak naar Almere Centrum, 10 minuten op de fiets en je bent in het centrum.

Het is een heerlijk ruim huis, welke wij 2 jaar geleden grondig hebben verbouwd, met een mooie lichtinval door de ramen aan de zijkant en een fijne tuin met buitenkeuken.

Onze meiden zijn inmiddels volwassen en wonen sinds kort ook niet meer thuis, daarom toch het besluit genomen om kleiner te gaan wonen. Wel met

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

nette afwerking prima keuken Vanuit de hal stap je de woonkamer in. Deze is tuingericht en dankzij de grote ramen, het zijraam en de deur naar de tuin valt er aangenaam veel daglicht binnen. Het geheel is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en lichte kleuren op de wanden.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half open keuken, waar je tevens ruimte hebt voor een gezellige eethoek. De keuken is geplaatst in een L-opstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast ben je hier voorzien van de nodige inbouwapparatuur en een marmeren achterwand.

huizen van hoekstra & van eck

U itgerust ontwaken

moderne badkamer 4 slaapkamers Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, waarvan er momenteel een ingericht is als inloopkast. De kamers hebben goede afmetingen en hebben een nette afwerking. Dankzij de ramen aan de zijkant (kunststof) valt ook hier aangenaam veel licht binnen.

De badkamer is in 2020 vernieuwd en hierbij is gekozen voor een moderne stijl. In de ruime badkamer beschik je over een tweede toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche.

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je een tweetal bergingen met in een daarvan de aansluitingen voor het witgoed en de mechanische ventilatie. Vanaf de overloop heb je verder toegang tot de vierde slaapkamer. Ook hier zorgt zowel het dakraam als het kunststof zijraam voor een prettige lichtinval.

huizen van hoekstra & van eck

genieten handige berging De achtertuin is toegankelijk vanuit de woonkamer en achterom via de berging. Deze is aangelegd met bestrating, diverse vaste beplanting en een leuke buitenkeuken (blijft achter!), waarop jij op zomerse dagen de lekkerste maaltijden bereidt!

Er is een grote berging aanwezig met een grote kanteldeur naar het grindpad aan de zijkant van het huis. Ideaal voor het stallen van fietsen en/of de motor.

O nderhoudsv riendelijk

huizen van hoekstra & van eck

Rustige ligging

kindvriendelijk nabij voorzieningen De woning is gelegen in de Muziekwijk-Noord, aan een autovrije straat. Het betreft een kindvriendelijke, rustige en groene omgeving waar de kinderen heerlijk voor de deur kunnen spelen.

Verder vind je in de nabije omgeving voorzieningen als het openbaar vervoer, diverse scholen, het bos Pampushout en binnen 10 fietsminuten ben je in het centrum van Almere.

Paukenstraat 71 1312 WK Almere

Paukenstraat 71 1312 WK Almere

Paukenstraat 71 1312 WK Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl