Paterspoel 74, Landsmeer

Huizen van Hoekstra & van Eck Paterspoel 74 , 1121 PK Landsmeer

Tuin op zuiden Grenzend aan water

Kindvriendelijk

Nabij voorzieningen Eigen grond H6H

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

110 m²

Perceeloppervlakte

135 m²

Inhoud

390 m³

Bouwjaar Tuin

1989 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

B

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Dit is een heerlijke plek aan het water, van hier uit varen wij dwars door Landsmeer naar de Breek, Oostzaan, het Ilperveld, broek in Waterland of Amsterdam. Via het Luijendijkje loop je zo het Twiske in. Het Luijendijkje is een gezellig fietspad en vanaf je eigen hardhouten vlonder is er altijd wat te zien. De achtertuin op het zonnige zuiden biedt veel privacy.

De woonkamer is lekker ruim en met de vloerverwarming beneden is het behaaglijk warm in de winter zonder radiatoren.

Vlakbij Amsterdam woon je hier toch buiten in een prettige buurt en een mooie omgeving.

Te koop bij

Landsmeer: Zuideinde 9, T 020 - 482 11 12

huizen van hoekstra & van eck

Tuingerichte woonka mer

welkom thuis! heerlijk licht Zodra je de woonkamer binnenkomt word je overspoeld door een bijzondere hoeveelheid licht en ruimte; iets waar je dan ook absoluut niet zonder kunt in jouw nieuwe woning. Het geheel is keurig afgewerkt met gestucte wanden in een neutrale kleurstelling en een marmeren vloer met vloerverwarming wat maakt dat je over een perfecte basis beschikt waarin je met jouw favoriete interieurstijl binnen no-time een fijn nieuw thuis creëert.

Met een fijne zithoek bij het raam geniet je tegelijkertijd van een leuk uitzicht over de tuin. Op warme zomerdagen kun je de schuifpui volledig open zetten waardoor de tuin eenvoudig een verlengstuk wordt van de leefruimte.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte open keuken

voldoende kastruimte diverse apparatuur Aan de voorzijde is de nette open keuken gesitueerd. Het geheel is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van diverse kasten en lades waardoor je aan werk- en opbergruimte geen gebrek zult hebben. De keuken is daarnaast uitgevoerd in een lichte kleurstelling en uitgerust met diverse apparatuur waarmee je straks de lekkerste gerechten klaar maakt.

huizen van hoekstra & van eck

slapen of studeren? lekker ontspannen De slaapkamers zijn beide van goed formaat, lekker licht en voorzien van vaste kasten, ideaal om je garderobe netjes in weg te hangen. Daarnaast zijn de kamers netjes doch neutraal afgewerkt waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken.

De badkamer is van grond tot plafond betegeld en oogt verzorgd. De indeling bestaat uit een douche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Spoel de dag van je af!

Op de tweede en tevens zolderverdieping tref je op de voorzolder de witgoedaansluitingen en de cv-installatie. Vervolgens is hier nog een derde (slaap)kamer, voorzien van een dakkapel waardoor het geheel nog lichter en ruimtelijker aanvoelt.

Drie ruime slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t zuiden

fijne buitenruimte wonen aan het water Middels de schuifpui stap je vanuit de ruime woonkamer zo de diepe achtertuin in. De tuin is gelegen op het zuiden en volledig bestraat waardoor je hier naar onderhoud maar weinig omkijken hebt. De achterzijde van de tuin grenst aan open vaarwater.

Aan de voorzijde heb je vanuit een van de slaapkamers toegang tot een klein balkon op het noorden.

Verder beschik je eveneens aan de voorzijde ook nog over een stenen berging.

Paterspoel 74 1121 PK Landsmeer

Paterspoel 74 1121 PK Landsmeer

Paterspoel 74 1121 PK Landsmeer

Landsmeer

noorden kadastrale kaart

Wonen in Landsmeer betekent rust, ruimte en natuur in de schaduw van Amsterdam. De gemeente heeft twee belangrijke natuurgebieden binnen haar grenzen: de (rustige) helft van het recreatie- en natuurgebied Het Twiske en het gehele natuurgebied Het Ilperveld. Voor sportieve mensen zijn de mogelijkheden bijna onbeperkt; in het recreatiegebied van Het Twiske kan men joggen, fietsen, skeeleren, paardrijden, zeilen, kanovaren en duiken.

Tevens biedt Landsmeer een sporthal, sportpark, 2 sportscholen en een openluchtzwembad. Door de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam is het culturele aanbod van Amsterdam - Concertgebouw, Muziekgebouw, vele theaters, bioscopen en musea - ook voor de inwoners van Landsmeer gemakkelijk beschikbaar. Landsmeer beschikt verder over een uitgebreid winkelaanbod met filialen van bijna alle bekende landelijke winkelketens.

Landsmeer is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam en heeft een eigen op- en afrit van de ringweg rond Amsterdam. (s117) De openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend met een bus naar station Sloterdijk en een bus naar de beginhalte Noord-Zuidlijn. Door de tweede Coentunnel zijn er nu 8 rijstroken beschikbaar. Daarmee is het fileprobleem voor de Coentunnel opgelost en wordt Landsmeer ook een ideale locatie voor mensen die werken in het Schipholgebied of veelvuldig gebruik maken van het vliegtuig.

heerlijk wonen in L a nds meer

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl