Pastoor Meriusstraat 120, Spanbroek

Huizen van Hoekstra & van Eck Pastoor Meriusstraat 120 , 1715 VE Spanbroek

Super leuke woning Lekker ruim, 4 slaapkamers

Diepe zonnige achtertuin (ZW)

Fijne woonomgeving Heerlijk huis om jouw thuis van te maken H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

122 m²

Perceeloppervlakte

165 m²

Inhoud

440 m³

Bouwjaar Tuin

1971 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

B

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Pastoormeriusstraat 120 betekende voor mij thuiskomen. Thuiskomen op een plek waar ik ben opgegroeid.

Waar ik tezamen met mijn 4 zussen en 1 broer heb lopen ravotten, om 6 uur aan tafel schoof, soms op tijd, en soms ietsie pietsie te laat...

Een heerlijk huis waar het warm thuiskomen was, een heerlijke buurt waar men wel op elkaar let, maar niet de deur ‘plat loopt’. Precies goed, zeg maar.

Op mijn 23e kreeg ik de kans om dit huis van mijn ouders over te nemen en heb ik mijn kans gegrepen.

Ik heb er alle jaren heerlijk gewoond en heb het zachtjes aan gemoderniseerd. Schrootjes eruit en stucwerk erin. Ik was nog niet geheel klaar, maar nu ik in een nieuwe fase van mijn leven zit denk ik dat dit een perfect onderkomen zal zijn voor ‘frisse starters’.

Te koop bij

Ik heb ondertussen met mijn vriendin een nieuwe woning gekocht en ben toe aan een nieuwe stap.

Nu is het tijd voor de volgende om hier een mooi ‘eigen’ paleisje van te maken.

Het huis heeft eigenlijk alles wel in zich; klussen voor een klusser, af waar het af moet zijn, een mooie zonnige tuin...

Vanaf 9:30 uur tot in de late uurtjes kan je heerlijk genieten van de zon en dat alles toch met het gevoel van privacy en een gevoel van vrijheid.

In een wip ben je in het centrum, dus een vergeten boodschapje of een pizza af te halen geeft geen enkel probleem.

Kortom; Spanbroek zou men misschien niet meteen aan denken om te gaan wonen, maar als je er eenmaal woont; wil je eigenlijk niet meer weg!

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Licht , ruimte & comfo r t

sfeervolle woonkamer toegang tot de tuin Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde strijken de zonnestralen heerlijk de woonkamer binnen. Daarnaast is de afwerking keurig met mooi gestucte wanden, pvc vloer en Amsterdam plinten op het plafond. Hierdoor geniet je over een perfecte basis waarin je direct kunt beginnen met het doorvoeren van jouw eigen smaak en stijl. Ten slotte bevindt zich hier de schuifpui.

De keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling met voldoende kasten en lades, waar je de ingrediĂŤnten netjes wegzet. Uiteraard is er nagedacht over het nodige kookcomfort; de keuken is uitgerust met een boiler, vaatwasser, inbouw koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, afzuigkap en 4-pits gaskookplaat.

Daarnaast tref je de bijkeuken met een brede kastenwand en toegang tot de achtertuin.

huizen van hoekstra & van eck

Slaap lekker!

prima slaapkamers nette afwerking De slaapkamers zijn van ruime afmetingen dankzij de breedte van de woning. In de kamers profiteer je van veel lichtinval, dat wordt versterkt door de nette wit gestucte wanden en de doorlopende laminaatvloer maakt het één geheel. Creëer kamers waar je kunt ontspannen, zodat je opgeladen aan een nieuwe dag begint.

huizen van hoekstra & van eck

eenvoudige badkamer ruime zolder De badkamer is eenvoudig doch functioneel! Je kunt hier gebruik maken van de wastafelmeubel, douche en het tweede toilet. Wellicht kies jij ervoor om hier jouw droom badkamer te realiseren. Wens jij altijd al een heerlijk ligbad รณf een ruime inloopdouche? Deze ruimte leent zich er uitstekend voor..

Via de vaste trap bereik je de voorzolder op de tweede verdieping. Voor extra daglicht is een Velux dakraam geplaatst en de cv-opstelling (2015) is hier ook gesitueerd.

Verder kent de tweede verdieping een ruime extra slaapkamer. Deze is net als de gehele woning keurig afgewerkt in dezelfde stijl. Een nette laminaatvloer, strak stucwerk en dankzij de geplaatste dakkapel is er voor meer ruimte en lichtinval gezorgd.

Hoe richt jij het in?

Voo rzien va n alle ge makken

huizen van hoekstra & van eck

Die pe zonnige achter tuin

diepe achtertuin op het zuidwesten We sluiten de woning af in de achtertuin gelegen op het zuidwesten. Het enige dat je hier nodig zult hebben is een relax zitje en het genieten kan beginnen! De tuin is volledig bestraat, waardoor je maar weinig omkijken hebt naar onderhoud. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een stukje water. Ten slotte beschik je in de aangebouwde berging over extra opbergruimte; handig voor bijvoorbeeld het tuinmeubilair.

Pastoor Meriusstraat 120 1715 VE Spanbroek

Pastoor Meriusstraat 120 1715 VE Spanbroek

Pastoor Meriusstraat 120 1715 VE Spanbroek

Spanbroek Spanbroek... Een mooi polderlandschap met een mooie wandelroute over de zomerdijk. Koeien die staan de grazen, hoge rietkragen en sloten - dit is Holland op zijn mooist!

noorden kadastrale kaart

Hier vind je ook de poldermolen De Westerveer, van de gelijknamige polder Westerveer. Dit was de laatste polder in de provincie Noord-Holland die nog op windkracht werd bemalen. De molen is nog altijd bewoond.

Kun je maar geen genoeg krijgen van het plattelandsleven? Leef je dan uit tijdens de Boerensurvival, waarbij je met vrienden of familie allerlei spellen speelt die te maken hebben met het boerenleven. Midden tussen de koeien, schapen en trekkers. Plezier verzekerd!

heerlijk wonen in Spa nb roek

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl