Pastoor H.C.Maatstraat 34, Oudorp

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning 2-onder-1-kapwoning 6 100 m² 222 m² 400 m³ 1964 achtertuin, voortuin, zijtuin vrijstaand steen c.v.-ketel muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Wonen in de Pastoor H.C. Maatstraat in Oudorp geeft je echt het gevoel dat je in een dorp woont. Je hebt er echter alles bij de hand. Van supermarkt tot café en van slijterij tot fietsenmaker.

Naar de mooie binnenstad van Alkmaar? 10 minuutjes fietsen! Wandelen in een beschermd natuurgebied en langs de monumentale molens? Oudorperhout ligt om de hoek! Je wilt hier nooit meer weg en daarom krijgt deze mooie woning pas na bijna 60 jaar een nieuwe eigenaar.

Oudorp ligt heel centraal en toch heerlijk rustig. Voor jong en oud(er) een genot om te wonen!

Heerlijke ruimte

royale woonkamer

Welkom in de meest gewilde straat van Oudorp! Hier staat een ruime twee-onder-één-kapwoning met oprit en vrijstaande garage, op een royale kavel van 222 m². De uit- en aangebouwde woning biedt volop mogelijkheden om van uw droomhuis een echt paleis te maken.

Het betreft een royale woonkamer met veel lichtinval en een schouw met open haard. Maakt u die ontdekkingstocht door een wereld vol interieurideeën? Mogelijkheden en ruimte genoeg om uw woonwensen tot leven te brengen!

hoe ziet u het voor zich?

Uw droomkeuken hier?

In de uitbouw aan de achterzijde is de dichte keukenruimte gerealiseerd, voorzien van een keuken in royale L-opstelling. Een keuken in een opstelling, kleur en met de apparatuur die u wenst, zal hier zeker niet misstaan!

Grenzend aan de keuken bevindt zich de aangebouwde bijkeuken voorzien van tweede keukenblok, cv-opstelling, aansluiting voor de wasapparatuur, vlizotrap naar de wegzetzolder (niet beloopbaar) en loopdeur naar de achtertuin.

De nette badkamer op de eerste verdieping is voorzien van volledige betegeling, wastafel, tweede toilet, handdoekenradiator en een douchecabine.

huizen van hoekstra & van eck

dichte keuken nette badkamer

vier slaapkamers dakkapel

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de losse trap naar de tweede verdieping en de nette badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat en aangenaam licht. Twee van de drie slaapkamers zijn tevens voorzien van een vaste kast.

Via een losse trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is door middel van een (kunststof) dakkapel nog een vierde slaapkamer gerealiseerd. Achter de knieschotten bevindt zich veel handige opbergruimte.

Lichte vertrekken

zonnig zuidoosten

Grote kavel vrijstaande garage

Met zowel een voor-, zij- als achtertuin zit de buitenmens hier helemaal op zijn plek. De hoofd-/achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Zodoende is altijd een aangenaam plekje in de zon óf schaduw te vinden. Het geheel is onderhoudsvriendelijk aangelegd met hoofdzakelijk bestrating.

Achter in de tuin staat de stenen vrijstaande garage voorzien van cv en elektra, ideaal voor talloze doeleinden. Aan de voorzijde is een waterkraantje geïnstalleerd.

Oudorp

Officieel is Oudorp een woonwijk binnen Alkmaar, maar de mensen die het kennen weten wel beter. Het is eigenlijk een écht dorp binnen de stad Alkmaar. Weliswaar een heel geliefd dorp! Oudorp ligt aan de rand van Alkmaar en ligt op loop- en fietsafstand van de bruisende binnenstad met al haar voorzieningen. Maar ook in Oudorp zelf beschik je over alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en scholen.

Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar bied het je allemaal!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis

bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl