Passeerdersgracht 3hs, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Passeerdersgracht 3 hs, 1016 XG Amsterdam

Souterrain en bel etage!

Eigen grond

Naar eigen smaak op te knappen

109 m2 woonoppervlakte Top locatie!

H13

Kenmerken Soort Kamers

dubbel benedenhuis 4

Woonoppervlakte

109 m²

Inhoud

345 m³

Tuin Garage Verwarming

patio/atrium geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Op de Passeerdersgracht 3 is het heerlijk rustig wonen, ondanks dat je midden in het centrum van de stad bent. Toen mijn moeder daar kwam wonen in 1991 verlangde ze naar het theater en dat bleek om de hoek te zijn. Haar vrees was dat de grote stad haar anoniem zou maken maar de buurt waarin ze terecht kwam bleek weinig van haar oude charme te hebben verloren. De Jordaan is nog immer een plek waar de mens telt en men om elkaar geeft. Al gauw had zij nieuwe vrienden gekregen en zelfs de winkeliers in de buurt tonen meelevendheid. De laatste tijd was zij slecht ter been maar de boekhandel of kapper waren niet te beroerd om haar naar huis te brengen als zij zagen dat ze het moeilijk had. De souterrain woning biedt zomers altijd verkoeling en het is in de lente een genot om in de gracht de jonge meerkoetjes rond te zien zwemmen.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Fraai balken plafond

rijksmonument volwaardige verdiepingen Heb jij altijd al willen wonen in een fotogeniek rijksmonument aan de grachten van Amsterdam? Dan is dit dubbele benedenhuis (souterrain + beletage) aan de Passeerdersgracht 3hs in Amsterdam ĂŠcht een buitenkans! Het het gaat om twee volwaardige verdiepingen, welke volledig naar eigen wens kunnen worden ingedeeld en ingericht.

Het sfeervolle pand is gelegen op eigen grond in het zuidelijke deel van de populaire Jordaan, en is met de nodige aanpassingen, een frisse afwerking en jouw creatieve input om te toveren tot een thuishaven waar sfeer en ruimte centraal staan.

huizen van hoekstra & van eck

Bele tage

jouw wensen, jouw keuze uitzicht over de gracht De woonkamer is speels maar bijzonder ruim opgezet en biedt een heerlijke plek om te ontspannen met een goed boek en een lekker kopje thee.

Dankzij de grote ramen in zowel de voor- als achtergevel profiteer je hier van een prettige lichtinval en gezellig uitzicht over de Passeerdersgracht.

De half open keuken is eenvoudig en grenst aan een toiletruimte met hierin tevens de aansluiting voor de wasapparatuur.

Het geheel heeft een opknapbeurt nodig, maar biedt daardoor wel enorm veel keuzevrijheid. Wat dacht je van een grote, open leefruimte voorzien open keuken met kookeiland, afgewerkt in hoogglans stijl met vele lades en alles denkbare inbouwapparatuur? Of wellicht heeft een romantisch interieur meer jouw voorkeur? Hoe je het ook voor je ziet, dit wordt jouw thuis!

Tot slot verleent de woonkamer nog toegang tot een knus terras, gelegen aan de achterzijde.

huizen van hoekstra & van eck

twee (slaap)ruimtes meerdere bergingen In het souterrain bevinden zich momenteel twee (slaap)ruimtes, een badkamer en een drietal bergingen. Voor het souterrain geldt hetzelfde als de begane grond; het dient opgeknapt te worden.

Souter rain

huizen van hoekstra & van eck

Hoe zie jij he t voo r je?

rust en ontspanning wellness aan huis Door meer (slaap)kamers te creĂŤren en van de badkamer een ware wellness aan huis te maken, staat het souterrain straks volledig in het teken van rust en ontspanning.

huizen van hoekstra & van eck

talloze voorzieningen goede bereikbaarheid De Passeerdersgracht is een rustige zijstraat van de Prinsengracht, in het zuidelijke deel van de populaire Jordaan. Op deze centrale locatie is werkelijk alles binnen handbereik. Op nog geen 5 minuten lopen de gezellige Elandsgracht met een verscheidenheid aan heerlijke restaurants, knusse kroegjes en winkels.

Voor de dagelijkse boodschappen is hier Albert Heijn Lindeman, de Ekoplaza en nog een aantal ambachtelijke buurtwinkels te vinden. In de directe omgeving, op nog geen steenworp afstand het Leidseplein, de pittoreske 9-straatjes met vele winkeltjes en bijzondere horeca, het Vondelpark, diverse musea, hippe clubs, poppodia en theaters, zoals de Melkweg, Paradiso, de Stadsschouwburg en het DeLaMar theater.

Z uidelijke deel va n de Jo rdaa n

Passeerdersgracht 3 hs 1016 XG Amsterdam

Passeerdersgracht 3 hs 1016 XG Amsterdam

Amsterdam Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. noorden kadastrale kaart

Ook voor het dagelijks leven biedt Amsterdam alles. Supermarkten, (voortgezet) onderwijs en vele recreatieve en sportvoorzieningen; hier ontbreekt het aan niets! Tevens is alles prima te bereiken met het openbaar vervoer. De hoofdstad van ons land is voorzien van vele wijken en buurten, ieder met een ander profiel. Het is heerlijk wonen in het bruisende centrum, het karakteristieke Oud-Zuid, of de nieuwere wijken als Nieuw-West en Venserpolder.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl