Parkwijklaan 2, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Parkwijklaan 2 , 1326 AS Almere

Parkeren op eigen terrein Ruime garage

Multifunctionele tuinkamer

3 badkamers Zonnige tuin en ruim dakterras H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

188 m²

Perceeloppervlakte

288 m²

Inhoud

740 m³

Bouwjaar Tuin

1994 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage

inpandig, parkeerplaats

Verwarming

stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Voor ons groeiende gezin zochten we 25 jaar geleden een groot huis in Almere. We vonden de juiste woning op de Parkwijklaan! We hebben goed gebruik gemaakt van de ruimte die het huis ons bood: de kinderen hebben bijvoorbeeld met regelmaat van slaapkamer gewisseld.

Na een verbouwing (het balkon werd bij de keuken getrokken) hadden we er een heerlijke woonkeuken bij.

Onze volwassen kinderen hebben nu hun eigen woonruimte gevonden. Wij zijn sinds kort allebei gepensioneerd en we vonden een kleiner huis aan zee dat beter bij onze levensfase past.

Het huis op Parkwijklaan 2 heeft 25 jaar lang een belangrijke rol in ons leven gespeeld. We hebben er heerlijk gewoond. We wensen de volgende bewoners veel plezier en inspiratie bij het creëren van hun “thuis” op deze fijne plek.

Het was bijzonder om vanuit de woonkamer onze kinderen op het schoolplein te kunnen zien spelen.

Vaak namen ze vrienden en vriendinnen mee naar huis: wij woonden heel dichtbij school, het was altijd gezellig, en er was ruimte voor iedereen.

Als werkende ouders met jonge kinderen hebben we enkele jaren een au pair in huis gehad. Zij had de tuinkamer met eigen badkamer tot haar beschikking.

Nadat de laatste au pair vertrokken was heeft de tuinkamer als verschillende doelen gediend: klaslokaal, logeerkamer, schildersatelier, etc.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Treed binnen

bijzondere hoekwoning mogelijkheden genoeg!

Op zoek naar een bijzondere hoekwoning met grote tuin, garage, eigen oprit en een geweldig uitzicht over de groene omgeving? De Parkwijklaan 2 is uitermate geschikt voor diverse doeleinden. Denk aan dubbele bewoning, een bedrijf aan huis of een separaat kantoor.

Op de begane grond vind je een tuinkamer, badkamer en garage. Wonen doe je op de eerste verdieping met ruime woonkeuken. De vier slaapkamers en twee badkamers zijn verdeeld over de derde en de vierde verdieping. Ook buiten heb je voldoende ruimte met een eigen oprit, zonnige tuin én een balkon.

Binnenkomst in de entree met meterkast met de stadsverwarmingsunit, open trap naar boven en de toegang tot de tuinkamer. Via de hal kun je eveneens de garage bereiken en kom je ook in de badkamer. Er ligt een speels geblokte tegelvloer in de hal en de wanden zijn tot de helft betegeld.

huizen van hoekstra & van eck

Tuinka mer

wonen of werken multifunctionele tuinkamer De grote tuinkamer is geschikt om te gebruiken voor diverse doelen. De kamer is ruim en het licht valt aan twee kanten de ruimte binnen door de grote ramen en de schuifpui van aluminium naar de achtertuin. Een heerlijke ruimte om te gebruiken als atelier, hobby-, sport- of werkkamer. Het is ook mogelijk om de beneden verdieping te gebruiken als aparte woonruimte. Mogelijkheden genoeg!

De badkamer op de begane grond is voorzien van een douche, toilet en een wastafel. Het raam in de zijgevel zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

huizen van hoekstra & van eck

ruimte genoeg oprit voor 2 auto’s De inpandige garage heeft een handmatig bedienbare deur. Je hebt voldoende ruimte om je auto of fietsen te stallen en je gereedschap of tuinmeubelen op te bergen. Op de oprit kunnen twee auto’s geparkeerd worden.

Veel bergruimte

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

wat een ruimte! mooie gietvloer De woonkamer en woonkeuken bevinden zich op de eerste verdieping. Door de deur bovenaan de trap stap je de woonkamer binnen. Wat opvalt is de lichtinval die dankzij de vele speelse ramen naar binnen komt. De woonkamer is verdeeld in een living aan de voorzijde van het huis en een woonkeuken aan de achterzijde. De strakke gietvloer op deze verdieping is voorzien van vloerverwarming, zodat de vloer altijd aangenaam warm aanvoelt. De muren zijn netjes afgewerkt en deels gestuct en deels behangen. Je kunt veel voorraad opbergen in de grote inpandige kast.

Het voormalig balkon is bij de woning getrokken met als resultaat een zeer ruime woonkeuken. Deze staat in open verbinding met de living en ook de gietvloer is doorgetrokken. De keuken is geplaatst langs de wand in een L-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Je hebt hier de beschikking over een vaatwasser, vriezer, koelkast, oven, keramische kookplaat en een afzuigkap. De keuken is uit 1994 en nog prima bruikbaar, maar je kunt er natuurlijk voor kiezen om hier een moderne keuken te plaatsten. Tijdens het koken heb je uitzicht over de rustige straat. Een loopdeur geeft toegang tot een leuke buitentrap naar de zonnige achtertuin.

huizen van hoekstra & van eck

kamer en suite met balkon De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en de trap naar de derde verdieping. Ook hier is de lichtinval zeer prettig te noemen door het raam dat zich op de overloop bevindt.

Een van de kamers betreft een kamer en suite met toegang tot het balkon. In het schuine gedeelte van het dak is een dakraam geplaatst. Het licht komt dus vanuit het balkon, maar ook nog eens van bovenaf de kamer binnen. Het is goed mogelijk om van deze slaapkamer twee kamers te maken door er een scheidingsdeur tussen te zetten.

De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en ook dit is een ruime kamer.

De lichte laminaatvloer is doorgetrokken over de gehele verdieping en de wanden zijn behangen en netjes afgewerkt.

K a mer en suite

De badkamer is te bereiken via de overloop en is voorzien van mechanische ventilatie en een raam.

De badkamer is betegeld met lichte tegels en je beschikt hier over een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.

huizen van hoekstra & van eck

Nóg twee ka mers

heerlijk slapen kamers genoeg Op de derde verdieping bevinden zich eveneens twee ruime slaapkamers en een badkamer. Deze ruimtes zijn te bereiken via de overloop die voorzien is van een raam in de voorgevel van het huis.

De slaapkamers zijn beide voorzien van een Franse balkon met een weids uitzicht over de groene wijk.

Ook de derde verdieping is voorzien van laminaat op de vloer en netjes afgewerkte wanden.

De ruime badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een raam. In de badkamer vind je een douche, toilet en een wastafel (uitsluitend koud water). Er is een infraroodpaneel voor verwarming en een aansluiting voor de wasmachine.

huizen van hoekstra & van eck

Zonnige tuin

eigen oprit veel privacy De tuin is te bereiken via de buitentrap van de woonkeuken, maar ook via de schuifpui in de tuinkamer, loopdeur in de garage en een achterom.

Zowel de tuin als het terras zijn gelegen op het westen. Op beide plekken kun je dan ook genieten van de ondergaande zon. De tuin ligt heel beschut door het vele groen, waardoor je veel privacy hebt.

Het grote terras geeft je voldoende plek om een gezellige tuinset te plaatsen en te genieten van het buitenleven.

Mocht het toch te warm worden in de tuin, dan kun je het zonnescherm laten zakken zodat je een plekje in de schaduw kunt vinden. In de tuin is elektra aanwezig en eveneens een buitenkraan. De voortuin is bijna geheel bestraat met borders en beplanting langs de randen. Op de oprit kunnen twee auto’s geparkeerd worden.

Parkwijklaan 2 1326 AS Almere

Parkwijklaan 2 1326 AS Almere

Parkwijklaan 2 1326 AS Almere

Parkwijklaan 2 1326 AS Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl