Parkstraat 43, Zaandam

Huizen van Hoekstra & van Eck Parkstraat 43 , 1506 WC Zaandam

Karakteristieke hoekwoning Te renoveren woning uit 1933

4 slaapkamers (5 mogelijk)

Voor- en achtertuin Mooie autoluwe centrumlocatie H17

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

110 m²

Perceeloppervlakte

119 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar Tuin

1933 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij vinden ligging ontzettend belangrijk en die van ons huis is echt fantastisch. U woont hier praktisch in de reuring van de stad, maar mét rust en uitzicht. De buurt is kindvriendelijk en gezellig en u loopt zo het centrum in. We zullen het huis en de buurt ontzettend missen.

Graag delen we met u waarom wij zo blij waren met ons huis: • Karakteristieke jaren ’30 hoekwoning met veel licht, en leuke details zoals granito aanrecht en glas in lood deuren; • Goede basis om een huis te maken naar eigen smaak; veel potentieel; • Aan een rustige weg gelegen, in een kindvriendelijke buurt; • Mooie sloot voor het huis, met binding naar vaarwater; • Dichtbij het centrum, station, en uitvalswegen; • Basisschool ligt nu schuin tegenover, straks wordt deze basisschool verhuisd naar het eind van de straat

Te koop bij

in een groot nieuw gebouw!

• Aan een kant van de straat ligt het volkspark, en aan de andere kant, een echte leuke speeltuin (veel leuker dan “gewoon” met een kabelbaan enz.); • Veel te beleven nabij, bijvoorbeeld de oude voormalige Verkade chocoladefabriek, waarin The Bakery Institute, Vers Markt met biologische producten, een koffie- en wijncorner, en De Bieb zijn gehuisvest.

Zaandam: Behouden Haven 9, T 075 - 670 77 77

huizen van hoekstra & van eck

Authentieke de tails!

riante woonkamer met erker en serre!

Parkstraat 43 betreft een kluswoning! Deze woning biedt veel mogelijkheden en beschikt over een goede basis om jouw eigen droomhuis te creëren! De woning is te betreden middels een ruime ontvangsthal, waar toegang wordt verleent tot de meterkast, trapopgang, trapkast, toilet met fonteintje, keuken en de woonkamer.

Bij binnenkomst in de riante woonkamer, kijk je direct tegen de sfeervolle haard aan en komen de authentieke details van een jaren ‘30 woning op je af! Alleen de tussendeuren hebben al mooie glas-inlood ramen. Verder zien we hier de houten balken constructie aan het plafond, de erker aan de voorzijde en een grote serre aan de achterzijde. De erker en serre zorgen er ook voor dat de woonkamer voorzien is van véél lichtinval! Tevens kijk je aan de voorzijde van de woning uit op een mooie sloot, welke ook een binding heeft naar vaarwater.

huizen van hoekstra & van eck

Veel lichtinval!

ruime dichte keuken prima badkamer De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en verleent ook toegang tot de achtertuin. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van een granito aanrechtblad.

Het vertrek biedt voldoende ruimte om een mooie moderne keuken te plaatsen.

Wellicht kun je de keuken betrekken bij de woonkamer en een woonkeuken realiseren. Wij hebben ter inspiratie al een “voorzet gegeven� In de fotorapportage zie je een digitale aanpassing van een foto naar een open keuken met kook-/werkeiland.....of heb jij een ander idee?

Op de eerste verdieping treffen we de badkamer aan. Deze is gelegen boven de keuken en is relatief modern. Je beschikt hier over een ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel met opbergruimte, een tweede toilet, raampartij voor extra ventilatiemogelijkheid en een designradiator.

huizen van hoekstra & van eck

4 riante slaapkamers! grote zolderverdieping Naast de badkamer, zijn er ook drie slaapkamers te vinden op de eerste verdieping. Deze zijn toegankelijk vanaf de overloop, evenals een deur met vaste trap naar de zolderverdieping. Tussen de twee grootste slaapkamers in treffen we een vaste kast, welke toegankelijk is vanuit beide slaapkamers. De slaapkamers dienen wel opgeknapt te worden, maar bieden voor ruimte en mogelijkheden.

De zolderverdieping bestaat uit twee verschillende ruimte, namelijk een zeer grote voorzolder met CV-opstelling en de wasmachineaansluiting ĂŠn een extra slaapkamer. Deze verdieping beschikt over meerdere ramen, waardoor er voldoende lichtinval is. Vooral de slaapkamer heeft een grote raampartij door de dakopbouw aan de achterzijde van de woning. Je zou eventueel ook een vijfde slaapkamer kunnen creĂŤren op de zolderverdieping!

Hoe deel jij ze in?

huizen van hoekstra & van eck

Me t ex terne berging!

heerlijke achtertuin gelegen op het zuidoosten Deze woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je met mooi weer gedurende de hele dag geniet van een heerlijk zonnetje! Ook beschikt de tuin over een houten schuur van ruim 6 m2!

De woning is gelegen aan een autoluwe straat in het centrum van Zaandam. Aan de voorzijde een fraai uitzicht over een plantsoen en de Parksloot, welke een verbinding heeft naar open vaarwater.

De ligging is zeer gunstig ten opzichte van het vernieuwde sfeervolle centrum van Zaandam, met o.a. het Zaantheater, Pathé bioscoop, een ruim winkelaanbod en het horecaplein ‘De Dam’.

Op loopafstand vind je tevens een stukje historie van de Zaanstreek. In de oude voormalige Verkade chocoladefabriek, zitten The Bakery Institute, Vers Markt met biologische producten, een koffie- en wijncorner, en De Bieb.

Parkstraat 43 1506 WC Zaandam

Parkstraat 43 1506 WC Zaandam

Parkstraat 43 1506 WC Zaandam

Zaandam Zaanstad, top van de randstad. Zaanstad is met de zeer gunstige ligging net ten noorden van Amsterdam een strategische plek om te wonen. De gemeente maakt deel uit van de plusregio stadsregio Amsterdam.

noorden kadastrale kaart

Zaanstad is op grote schaal bezig geweest met de herinrichting van het centrumgebied van Zaandam: het Inverdan project. Het gehele stationsgebied is vernieuwd, er is een nieuw gemeentehuis gekomen en ook het winkelgebied heeft een compleet nieuw uiterlijk. De gracht stroomt weer als hoofdader door het centrum. Daarnaast zijn er vele nieuwe faciliteiten, waaronder een megabioscoop, een nieuwe bibliotheek, hotels en vele nieuwe unieke winkels. Ook is er veel woningbouw gerealiseerd. Het gehele project is in typisch Zaanse architectuur uitgevoerd.

Zaanstad ligt op een paar kilometer ten noorden van het IJ van Amsterdam. De stad is goed bereikbaar via rijkswegen A7, A8 en A10. De tweede Coentunnel is inmiddels klaar.

Met de trein reist u binnen een kwartier naar Amsterdam.

heerlijk wonen in Z aa nda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl