Park Oosterspaarn 27, Haarlem

Huizen van Hoekstra & van Eck Park Oosterspaarn 27 , 2036 MA Haarlem

Unieke en lichte woning Met garage

Zonnige tuin

Rustige woonomgeving

H26

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

3

Woonoppervlakte

156 m²

Perceeloppervlakte

259 m²

Inhoud

560 m³

Bouwjaar Tuin

1995 achtertuin, patio/atrium

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

B

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Weg van de drukte en lawaai van de stad, maar toch dichtbij genoeg om op de fiets in enkele minuten het bruisende leven in het mooie stadscentrum op te kunnen zoeken, waarbij je vrijwel geen stoplicht tegenkomt...

Hier wonen voelt bijna dorps aan; mensen zeggen elkaar nog gedag en de omgevingsgeluiden zijn vooral die van zangvogels, wat trompetterende ganzen en af en toe het gebalk van een ezel.

Dichtbij is ook een boerderijwinkel met verse locale producten.

Park Oosterspaarn is een rustige straat waar je alleen komt als je er toevallig moet zijn. Het is nl. geen doorgaande weg en dat maakt dit buurtje veilig en prettig om te wonen en we kunnen altijd pal voor ons eigen huis parkeren.

nummer 27 de hele dag zon heeft in de brede tuin, grenzend aan de brede serre, die onderdeel is van de woonkamer. De tuin, het breedste stuk van het taartpuntje, maakt dat het woongevoel niet overeenkomt met je verwachting van een tussenwoning.

Bovendien komen de huizen tegenover ons in een hoek uit en liggen daardoor op aangename afstand.

In die hoek tegenover begint een fruitbomen parkje, waar je een mooie wandeling kunt beginnen. In huis is alles op de begane grond te vinden. De halve bovenverdieping is een extraatje.

We zien dit heerlijke ruime huis zelf dus als een semi-bungalow die zowel vanaf de straat als garage toegankelijk is.

Het huis zelf heeft een bijzondere vorm: een ‘taartpuntje’, en is gelegen aan de Zuid-Westelijke kant van het cirkelvormige geheel, waardoor vooral huis-

Te koop bij

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 - 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

Licht en ruimte

nette afwerking ontspannen Via de entree aan de voorzijde stap je de hal van de woning binnen. Hier vind je de meterkast en de toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is lekker ruim en licht dankzij het glasdak en een grote glazen wand met schuifpui.

Het geheel is netjes afgewerkt met een houten vloer en lichte kleuren op de wanden en plafonds.

In de woonkamer heb je voldoende ruimte voor een grote zithoek bij de moderne gashaard en een gezellige eethoek.

huizen van hoekstra & van eck

Ga lekker zitten

moderne keuken wat maak jij klaar?

Er is een open keuken aanwezig, ideaal want zo hoef je tijdens het koken niets te missen van de gezelligheid die zich in de woonkamer of terras afspeelt. In de moderne keuken, die geplaatst is in een U-opstelling, beschik je over voldoende kasten werkruimte en daarnaast ben je hier voorzien van diverse inbouwapparatuur. Wij noemen: een inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

huizen van hoekstra & van eck

fijne lichtinval keurige badkamer Via een tussenhal, waar zich ook het trappenhuis en toilet bevinden, heb je toegang tot een bijkeuken met daarin de aansluitingen voor het witgoed en de cv opstelling en een eerste slaapkamer met badkamer.

Deze slaapkamer heeft goede afmetingen en is keurig afgewerkt. Via een schuifpui met hor heb je toegang tot de patio. In open verbinding vind je hier ook de eerste badkamer met wastafelmeubel met wastafel en een douche-/stoomcabine.

Via de trap kom je uit op een royale (slaap)kamer met een tweede badkamer. Het is gemakkelijk om deze nu open ruimte weer op te splitsen in een overloop en twee slaapkamers van prima formaat.

2 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Ria nt dakter ras

zonnig genieten Vanaf het dakterras op de eerste verdieping heb je uitzicht over de tuin.

De tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt zeer veel privacy. De tuin is fraai aangelegd met bestrating en borders met diverse vaste beplanting.

Verder heb je aan de tuinzijde nog de beschikking over een handige berging, waarin je fietsen en overige gebruikelijke spullen netjes kunt opbergen.

De patio ligt aan de koele zijde, waar o.a. de slaapkamer aan grenst. Vanuit de bijkeuken kun je via de patio direct doorlopen naar de garage aan de achterzijde.

huizen van hoekstra & van eck

rustig nabij voorzieningen De woning is gelegen in de rustige, groene en ruim opgezette Molenwijk. Het openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden. Ook het gezellige centrum van Haarlem is goed te bereiken, hier ben je binnen 15 minuten fietsen.

Gunstige ligging

Park Oosterspaarn 27 2036 MA Haarlem

Park Oosterspaarn 27 2036 MA Haarlem

Haarlem Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

noorden kadastrale kaart

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 163.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de twaalfde gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 230.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 430.000 inwoners.

Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem één van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad.

Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.

heerlijk wonen in Haarle m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl