Parallelweg 35, Broek in Waterland

Huizen van Hoekstra & van Eck Parallelweg 35 , 1151 BS Broek in Waterland

Instap klaar Prima geĂŻsoleerd

Heerlijke serre

Complete keuken Fijne woonbuurt H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

153 m²

Perceeloppervlakte

201 m²

Inhoud

550 m³

Bouwjaar Tuin

2001 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

B

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Van harte welkom in onze woning in Broek in Waterland. Na 15 jaar in het centrum van Amsterdam te hebben gewoond hebben we dit fijne huis betrokken.

Broek in Waterland is een unieke plek om te wonen.

U zult hier een stadse mentaliteit aantreffen met een dorpse gezelligheid. Een unieke combinatie, met de stad letterlijk in het zicht. Voor ons is ‘Broek’ de perfecte uitvalsbasis voor ons werk (in Amsterdam en de bereikbaarheid van Schiphol) en uitgaan in de stad.

Binnen 12 minuten OV bent u in het centrum, met de Noord/Zuid lijn in 20 minuten in de Pijp en met de E-Bike in een klein half uur in Oost of op de pont.

Ons huis zult u positief verrassen qua ruimte. De zonnige tuin, de ruime en lichte woonkamer en de grote zolderkamers hebben ons veel plezier gebracht. Een apart washok, tweetal wc’s en een aparte bergruimte maakt het wonen tevens praktisch comfortabel.

De kinderrijke buurt is fijn en prettig persoonlijk. We hebben hier (daarom) een zeer fijne tijd gehad. Voor ons kwam de kans voorbij om in Broek een droomhuis te kopen, maar gaan het hier zeker missen.

Een pluspunt, bij thuiskomst landt u temidden het prachtige groen omringd door water. Zo fijn. Met vele sportmogelijkheden in de omgeving, zoals hockey, tennis, zeilen en voetbal, en een goede crèche en school in het dorp is het voor jonge gezinnen tevens een zeer fijne plek om (op) te groeien.

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

doo r zonka mer

instapklare wonen recent geschilderd Via de groene voortuin betreed je jouw nieuwe thuis. De T-vormige entree geeft je toegang tot de meterkast, trapopgang, toiletruimte met modern sanitair en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een mooie houten vloer en strakke witte wanden. Een uitstekende basis voor ieders interieurstijl!

Betreed de woonkamer en laat je verrassen door de ruimte! Je geniet hier van een fijne doorzon en veel lichtinval dankzij de aangebouwde serre. Open de dubbele tuindeuren en de woonkamer gaat naadloos over in de heerlijke buitenruimte. De woonkamer heeft een prettige indeling waar je comfortabele zithoeken creĂŤert! Praktisch is toegang tot de trapkast die mogelijkheid biedt tot het opbergen van garderobe en allerhande zaken.

huizen van hoekstra & van eck

modern kookge mak

complete keuken fijn koken Aan de voorzijde is de moderne keuken gesitueerd.

Deze is in een L-opstelling geplaatst met een handig schiereiland. Op het kookeiland vind je het gastoestel en een gezellige bar. Tevens geniet je van modern inbouwapparatuur en genoeg opberg- en werkruimte. Het grote raam biedt uitzicht over de voortuin, dat is nog eens ontspannen koken.

Neem plaats aan de bar en geniet van je kop koffie terwijl je partner een heerlijke maaltijd voorbereid!

huizen van hoekstra & van eck

4 grote slaapkamers moderne badkamer De slaapkamers op de eerste verdieping zijn van uitstekend formaat met een lichte vloer, neutrale wanden en fijne ramen. De achterste kamer heeft een grote kastenwand en ideaal om als hoofdslaapkamer te gebruiken.

De badkamer is net al de rest van het huis modern, verzorgd en luxe. De zwarte vloertegels en witte wandtegels steken mooi af tegen de betonnen bad omlijsting en zwarte mozaĂŻeken douchewand.

Twee wastafels en een wandmeubel maakt de ruimte compleet. Hier begin en eindig je de dag fris en relaxt!

Met de vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Deze heeft verschillende dakramen en maar liefst 2 extra slaapkamers. Ook deze zijn ruimtelijk, verzorgd en met veel lichtinval. De achterste slaapkamer bevat een bergingskast met de CV-opstelling. De kamers zijn ideaal als slaapkamer maar ook als kantoor- of speelruimte.

ruimtelijk

huizen van hoekstra & van eck

vaka ntiegevoel

heerlijke tuin rustig en groen Wij hebben hem al aangestipt maar de zonnige tuin dient niet vergeten te worden. Deze heerlijk plek is gelegen op het westen en onderhoudsarm aangelegd. Vlonderplanken creĂŤren een groot terras en de heg zorgt voor het nodige groen en privacy.

De houten schuur is ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. Deze rijd je makkelijk via de zijtuin en achterpoort naar binnen.

Wat nog rest is de prettige omgeving. Broek in Waterland is een heerlijk dorp met uitstekende openbaar vervoer mogelijkheden. Zo zijn er verschillende uitstekende verbindingen die je in een korte tijd naar Amsterdam brengen. Thuis geniet je van een prachtige groene omgeving omringd door water. Tevens zijn er veel voorzieningen zoals sportmogelijkheden en een goede school. Kortom een rustige en landelijke omgeving waar je in een mum van tijd bruisend Amsterdam bereikt.

Parallelweg 35 1151 BS Broek in Waterland

Parallelweg 35 1151 BS Broek in Waterland

Parallelweg 35 1151 BS Broek in Waterland

Broek in Waterland

noorden kadastrale kaart

Broek in Waterland is met haar 2388 inwoners een pittoresk dorp dat vlak boven Amsterdam ligt. Omringd door weilanden en water biedt het de nodige rust als tegenpool van Amsterdam. U kunt er fietsen, kanoën, een bezoekje brengen aan verschillende monumenten, lekker uit eten of gewoon een wandeling maken door het beschermde dorpsgezicht. Dat veel mensen geïnspireerd raken door de pittoreske uitstraling van Broek in Waterland, blijkt uit het feit dat een relatief groot aantal kunstenaars die zich de afgelopen jaren in Broek in Waterland hebben gevestigd en galerieën hebben geopend.

Prachtige huizen Broek in Waterland was in de zeventiende en achttiende eeuw het meest welvarende dorp in Waterland. Veel reders, kapiteins en rijke kooplieden verlieten Amsterdam om buiten te gaan wonen. De Broekers kwamen openlijk uit voor hun rijkdom en lieten deftige huizen met prachtige interieurs bouwen. In een aantal monumentale woningen zijn de originele interieurs nu nog te bezichtigen. U kunt deze huizen ook herkennen aan de pastelkleuren waarin ze geschilderd zijn.

In het centrum van Broek in Waterland is het overgrote deel van de bebouwing voor 1850 gebouwd. Tot 1940 zijn de bouwactiviteiten beperkt gebleven. Eén huis werd veelal door meerdere families bewoond.

heerlijk wonen in Broek in Waterla nd

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl