Paradijsvogel 5, Westzaan

Huizen van Hoekstra & van Eck Paradijsvogel 5 , 1551 RW Westzaan

Riante 2/1kapwoning met inpandige garage 5 slaapkamers

Open keuken

2 badkamers Fraaie ligging aan natuurgebied H17

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

7

Woonoppervlakte

146 m²

Perceeloppervlakte

300 m²

Inhoud

575 m³

Bouwjaar Tuin

1991 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage

inpandig, parkeerplaats

Verwarming

c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Afscheid nemen van een huis en omgeving waarin je 27 jaar met heel veel plezier hebt gewoond en geleefd is geen makkelijke beslissing. Maar als het laatste kind al jaren geleden het huis verlaten heeft, niet meer alle kamers gebruikt worden en het gras nodig gemaaid moet worden als je een tijdje weg bent geweest, dan is het de hoogste tijd voor een passender huis.

Dat betekent ook tijd voor een nieuw gezin in een fantastisch huis met een in alle seizoenen schitterend vrij uitzicht en met vaarwater in de achtertuin voor boot- en kanotochtjes vanaf de eigen vlonder door een prachtig en beschermd natuurgebied.

Landelijk wonen met Amsterdam verrassend dichtbij.

Ik wens de nieuwe bewoners heel veel woonplezier.

Te koop bij

Zaandam: Behouden Haven 9, T 075 - 670 77 77

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

glazen achterpui voorzien van vloerverwarming De tuingerichte woonkamer is lekker ruim en licht door de bijzonder vormgegeven grote glazen achterpui (serre). Plaats hier een gezellige zithoek en je vindt een uitzicht dat nooit verveelt. Aan de andere zijde van de woonkamer is ruimte voor een grote eettafel met stoelen.

Daarnaast blijft er nog genoeg ruimte over voor een studeerhoek, leeshoek of speelhoek voor de kinderen. De woonkamer is afgewerkt met een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is tevens voorzien van een airco met buitenunit.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht met veel kastruimte.

De Siematic keuken heeft greeploze witte fronten en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, een afzuigkap, een grote combikoelkast en een oven. De keuken is prima onderhouden en dat is te zien!

huizen van hoekstra & van eck

Veel ruimte

vijf slaapkamers met entresol De woning telt maar liefst vijf slaapkamers. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers te vinden.

De kamers zijn allemaal netjes en neutraal ingericht waardoor je hier op eenvoudige wijze je eigen stijl kunt toevoegen. Deze verdieping is grotendeels afgewerkt met een essenhouten parketvloer.

De meest indrukwekkende slaapkamer is de kamer boven de garage. Deze kamer is namelijk voorzien van een dakterras (12 m2) met veel privacy en een entresol met een groot dakraam. De entresol biedt genoeg ruimte om gebruikt te worden als slaapplek. Ideaal voor bijvoorbeeld een ouder kind!

Op de tweede verdieping is nog een slaapkamer te vinden. Deze is extra licht door het grote dakraam aan de achterzijde en de dakkapel aan de voorzijde. Deze slaapkamer heeft een badkamer en suite.

huizen van hoekstra & van eck

twee badkamers helemaal compleet De woning beschikt over twee badkamers. Op de eerste verdieping is de grootste badkamer te vinden. Deze is voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel en een toilet. De ruimte is volledig betegeld in lichte kleuren en voorzien van vloerverwarming.

De tweede badkamer, op de tweede verdieping, is helemaal nieuw (2018), strak afgewerkt en voorzien van een douche, hangtoilet, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

praktische indeling

huizen van hoekstra & van eck

Prachtig uitzicht

zonnige tuin prachtig uitzicht Vanuit de woonkamer is de tuin te bereiken. Je zet hier de schuifdeuren op warme dagen lekker open waardoor je buiten bij de woning betrekt. Je vindt hier onderheide terrassen op woonkamerniveau en vlak aan het water. Een grote lounge set en een eettafel kun je met gemak kwijt.

Vanuit de tuin heb je panoramische vergezichten over weilanden, riet, water en Hollandse molens.

Een uitzicht dat ook door de vele vogelsoorten (het is een beschermd Natura2000-gebied) nooit verveelt. Vanaf de steiger vaar je weg voor een bootof kanotochtje.

Paradijsvogel 5 1551 RW Westzaan

Paradijsvogel 5 1551 RW Westzaan

Paradijsvogel 5 1551 RW Westzaan

Westzaan Zaanstad Zaanstad is als gemeente gevormd in 1974. De gemeente is gevormd door samenvoeging van de volgende zeven plaatsen: Zaandam, Koog aan de Zaan, Zaandijk, Wormerveer en Krommenie en de typische Zaanse lintdorpen Assendelft en Westzaan. noorden kadastrale kaart

Westzaan Het grootste deel van Westzaan bestaat uit lintbebouwing langs een dijk die de Westzanerpolderr doorsnijdt. Het bestaat uit meerdere buurtschappen, van oorsprong waren dit Weiver, Kerkbuurt, Zuideinde en het iets later ontstaande Noordeinde. Bij de overtoom bij Zuideinde is later het buurtschap Westzaner -Overtoom ontstaan. Uiteraard worden deze buurtschappen nu als ĂŠĂŠn dorp gezien.

Bereikbaarheid Westzaan heeft aan beide dorpseinden een goede ontsluiting richting de diverse steden via o.a. de rijkswegen A8 en A10. De tweede Coentunnel is inmiddels klaar en maakt de bereikbaarheid alleen maar groter.

heerlijk wonen in Westzaa n

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl