Papiermolen 106, Leiden

Huizen van Hoekstra & van Eck Papiermolen 106 , 2317 SX Leiden

Licht appartement Ruim balkon

Fraaie badkamer

Nabij de winkels

H62

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 2 68 m² 225 m³ 1978 geen tuin geen garage blokverwarming grotendeels dubbelglas E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wat een heerlijk licht appartement! Ideaal voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een goed onderhouden appartement met uitstekend lichtinval. En ook nog eens gelegen op een ideale locatie direct naast winkelcentrum “De Kopermolen” in Leiden. En met recreatie- en watergebied de Kagerplassen om de hoek geniet je hier ook van de natuur.

Het appartement is netjes afgewerkt en uitgerust met een heerlijk lichte woonkamer, open keuken, moderne badkamer, een ruime slaapkamer en een werkkamer met wasmachine aansluiting. Verder zorgt het balkon met vrij uitzicht ervoor dat je er hier ook buiten comfortabel bij zit.

Te koop bij

Leiden: Schipholweg 61, T 071 2073765

huizen van hoekstra & van eck

4e verdieping

actieve vve lift aanwezig Het appartementencomplex heeft een actieve V.v.E.. De maandelijkse bijdrage hiervoor is € 272,54 per maand (inclusief o.a. voorschot stookkosten, warm en koud water verbruik, schoonmaak, grooten klein onderhoud en opstalverzekering).

Er is een lift, een videofoon en op de begane grond is een algemene fietsenberging. Verder is er een videofoon. Je komt het appartement binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en garderobe kast. Het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming.

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

lichte woonkamer nette afwerking Vanuit de hal kom je de lichte woonkamer binnen.

Welkom in jouw nieuwe woning! De nette afwerking en fijne indeling laten je hier gelijk thuis voelen. De ruimte is keurig afgewerkt met een lichte laminaatvloer, daarbij zorgen de geverfde granolwanden en het fantastische lichtinval voor een mooi ruimtelijk effect.

huizen van hoekstra & van eck

nette keuken moderne badkamer De nette keuken staat in open verbinding met de woonkamer waardoor het geheel een open karakter heeft. het keukenblok heeft een hoekopstelling met onder- en bovenkastjes en een extra wandkast waardoor je over veel werk- en opbergruimte beschikt. Verder is de keuken voorzien van diverse apparatuur zoals een koelkast, 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap.

De badkamer is via de hal te betreden en heeft een doorloop naar de slaapkamer. In 2018 is de badkamer compleet vernieuwd waardoor je hier profiteert van een nette, moderne badkamer. Deze is netjes volledig betegeld en voorzien van inbouwverlichting in het plafond. Verder is de ruimte uitgerust met een wastafelmeubel met spiegel, een toilet en een inloopdouche met regendouche.

Wat kook jij he t lie fst?

huizen van hoekstra & van eck

Slaap lekker

ruime slaapkamer deur naar balkon De slaapkamer is lekker groot en je vindt hier alle ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. De kamer is toegankelijk via de woonkamer en heeft een loopdeur naar het balkon. Een fijne bijkomstigheid is dat de nette afwerking ook naar de slaapkamer is doorgetrokken.

Het appartement beschikt over een extra werkkamer die toegankelijk is via de hal. Hier is tevens de wasmachine aansluiting gesitueerd.

huizen van hoekstra & van eck

ruim balkon ochtendzon Vanuit de slaapkamer stap je zo het ruime balkon op. Het is hier heerlijk toeven met een ligging op het oosten waardoor je de dag lekker in het zonnetje kunt starten. Zet er een leuk zitje neer, pak er wat lekkers te drinken bij en geniet van het uitzicht!

Vrij uitzicht

huizen van hoekstra & van eck

Wonen in de Papier molen

ideale locatie natuurgebied nabij Dit goed onderhouden royale 2-kamer appartement met groot balkon is gelegen op de 4e verdieping van appartementencomplex “De Papiermolen”. Dit appartement is gelegen op een ideale locatie, direct naast winkelcentrum “De Kopermolen” met winkels zoals de lidl, Albert Heijn en de Dirk.

Het is een prettige woonomgeving met veel groen en met kinderen is het ontzettend leuk om naar de kinderboerderij in Wijkpark “Merenwijk” te gaan.

Maar ook recreatie- en watergebied de Kagerplassen ligt op loopafstand.

De binnenstad van Leiden is gemakkelijk per fiets te bereiken, evenals het Centraal Station, LUMC, Universiteit Leiden en het BioScience park. Er zijn twee bushaltes op ongeveer 100 meter loopafstand en via de nabijgelegen A4, A44 en N206 rijd je in korte tijd naar steden als Den Haag, Utrecht en Amsterdam.

Papiermolen 106 2317 SX Leiden

Leiden

noorden kadastrale kaart

Leiden is een knus en pittoresk stadje met vele mooie geheimen... wist je bijvoorbeeld dat Leiden als eerste stad van Nederland een Universiteit heeft gekregen? Ook liefhebbers van lekker eten en drinken kunnen in Leiden hun hart ophalen. Met meer dan 150 restaurants, eetcafés en kroegjes is er voor ieder wat wils. En met maar liefst 14 musea in de binnenstad is Leiden een echte museumstad te noemen.

Bovendien is er een ruim aanbod aan winkels. Vooral de kleine speciaalzaakjes verstopt in steegjes en kleine straatjes maken de stad een ware ontdekkingsreis. Verder is er elke woensdag en zaterdag een markt in het centrum.

Zoek je zo nu en dan liever even de rust op? Geen zorgen, de binnenstad van Leiden telt ook een aantal parken; ware groene oases waar je even helemaal tot jezelf kunt komen.

Of wat dacht je van gezellig door de Leidse grachten varen op een mooie zomerdag?

In de Leidse Schouwburg of stadsgehoorzaal vinden geregeld gezellige dans-, muziek- en theatervoorstellingen plaats. Daarbij is de binnenstad van Leiden vooral in de zomermaanden het toneel voor allerlei culturele, culinair en muzikale evenementen.

Leiden heeft ook een goed en uitgebreid OV netwerk, waardoor je eenvoudig van A naar B reist. Station Leiden Centraal is hierbij het belangrijkste station van de stad, maar vergeet ook Station Lammenschans niet!

heerlijk wonen in Leiden

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schipholweg 61 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schipholweg 61 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl