Papaverstraat 44 Bussum

Huizen van

Hoekstra en Van Eck

Papaverstraat 44 , 1402 CX Bussum

7 zonnepanelen aanwezig Gelegen in een gewilde buurt

Uitgebouwde hoekwoning met garage

Energielabel B Riante en zonnige tuin op het zuidwesten H82

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

122 m²

Perceeloppervlakte

489 m²

Inhoud

419 m³

Bouwjaar

1951

Tuin

achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

vrijstaand steen c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie,

makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

muurisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

vloerisolatie,

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

dubbel glas,

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

hr-glas Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Schuitema Hoekstra en Van Eck

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.schuitemahoekstraenvaneck.nl

B

Verkoper vertelt Wij waren destijds op zoek naar een sfeervol huis met veel lichtinval en een grote tuin, waar je ‘s avonds na je werk nog lekker in het zonnetje kunt eten. Ook wilden we meer natuur om ons heen.

Dat vonden we allemaal terug in dit huis en de directe omgeving.

ook wel een beetje pijn, maar soms nodigt het leven je uit voor een nieuw avontuur. Dat van ons brengt ons naar Friesland.

De hele dag draait de zon om het huis heen, waardoor je in de tuin altijd wel een heerlijk plekje in de zon, maar zeker ook in de verkoelende schaduw kunt vinden. En doordat het een hoekhuis is, met veel ramen, is het huis heerlijk licht. De glazen achterpui met openslaande deuren, maakt dat de tuin echt een verlengstuk is van de ruime woonkeuken.

Ideaal voor het vieren van verjaardagen of gezellige etentjes in de tuin. Ook liggen alle voorzieningen om de hoek. Met nog geen 5 minuten lopen sta je bij de bakker, supermarkt, theater ‘t Spant!, of op de hei voor een lange wandeling.

Met veel liefde hebben we het hele huis en ook de tuin volledig opgeknapt. Afscheid nemen doet dan

Te koop bij HOEKSTRA EN VAN ECK Bussum: Huizerweg 12a, T 035-2048748 VERZEKERINGEN

MAKEL AARS

HYPOTHEKEN

huizen van schuitema hoekstra en van eck

Moderne woonka mer

sfeer en comfort welkom thuis!

Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd in de entree met de trapopgang en trapkast. Daarnaast vind je de meterkast en een toilet.

Vervolgens kom je in de uitgebouwde woon- en eetkamer. Deze ruimte biedt een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de zijramen en de dubbele openslaande deuren in de achtergevel. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling. Met vloerverwarming geniet je het hele jaar door van een aangename temperatuur zonder dat er radiatoren in de weg staan.

Verder zijn de wanden strak en neutraal afgewerkt en de eikenhouten parketvloer is gelegd in visgraatmotief wat het geheel een moderne en verzorgde uitstraling geeft. Hier ben je thuis!

huizen van schuitema hoekstra en van eck

Tuingerichte keuken

diverse apparatuur toegang tot de tuin De open keuken aan de achterzijde van de woning is geplaatst in een praktische hoekopstelling. Het strakke en moderne design wordt geaccentueerd door een composieten aanrechtblad.

Verder is de keuken van alle gemakken voorzien.

Zo is er een ruime koelkast aanwezig, een vaatwasser, een vriezer, een stoomoven, een combi magnetron, inductiekookplaat en een Quooker.

Dankzij de openslaande deuren naar de tuin is het heel eenvoudig om binnen en buiten met elkaar te verbinden.

huizen van schuitema hoekstra en van eck

hoe deel jij het in? lekker ontspannen!

Op de eerste verdieping vind je een praktische indeling met een slaapkamer aan de achterzijde, een iets kleinere slaapkamer aan de achterzijde en een ruime slaapkamer aan de voorzijde. De vertrekken zijn ieder afgewerkt met laminaat en ook de wanden en plafonds zijn strak afgewerkt.

De badkamer met vloerverwarming bevindt zich ook aan de voorzijde en is van hoge kwaliteit. De ruimte is van grond tot plafond betegeld en heeft een verzorgde en moderne uitstraling. De indeling bestaat uit een inloopdouche, dubbel massief teakhouten badmeubel, toilet en een designradiator.

Op de tweede verdieping bevindt zich een zolder met een dakkapel aan de voorzijde en een nokverhoging. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als werkkamer, maar het is eenvoudig om hier een slaapkamer te creëren.

Comple te badka mer

huizen van schuitema hoekstra en van eck

O p he t zuidwesten

heerlijke buitenruimte genieten!

De zeer royale tuin, vrijgelegen op het zuidwesten, is een prachtige buitenruimte met een diepte van ongeveer 15 meter en een breedte van 12 meter.

Het is een oase van groen met zonneterrassen, weelderige beplantingen, fruitbomen en diverse zithoeken om te genieten van de zon. De oprit biedt gelegenheid om de auto op eigen terrein te parkeren. In de tuin is ook een vrijstaande stenen garage aanwezig, voorzien van elektra. Ideaal vanwege de extra opslagruimte, maar biedt ook eventueel de mogelijkheid om een auto te parkeren.

Deze ruime hoekwoning is gelegen in de zeer populaire Bloemenbuurt, een kindvriendelijke buurt waarin je woont op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals een populaire basisschool, diverse winkels, diverse sportaccommodaties en de heide.

Ook theater ‘t Spant, de bushalte en het NS station liggen op korte afstand.

Papaverstraat 44 1402 CX Bussum

Papaverstraat 44 1402 CX Bussum

Papaverstraat 44 1402 CX Bussum

Bussum Bussum is een dorp binnen de gemeente Gooise Meren in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Bussum, Naarden en Muiden werden op 1 januari 2016 samengevoegd tot een nieuwe gemeente, namelijk de Gooise Meren.

noorden kadastrale kaart

Het is een typisch tuindorp: de woonwijken zijn groen en ruim opgezet en strekken zich uit tot aan de grenzen van de gemeente. Tussen de wijken in liggen parken, plantsoenen en brede groensingels.

De wijken het Spiegel en Brediuskwartier zijn in 2008 uitgeroepen tot beschermd dorpsgezicht. Dit, in combinatie met Fort Werk IV, de prachtige natuur, en het gezellige winkelhart maken van Bussum een plaats die de moeite waard is om te bezoeken.

Op ongeveer 20 minuten rijden ligt Amsterdam. Veel van de inwoners werken in en om Amsterdam of zijn zelfstandig ondernemer. Bussum is door de vele sportmogelijkheden een sportief ondernemend dorp. Het is een dorp waar de kinderen vrij op straat kunnen spelen.

Bussum ligt aan de A1 en is daarom goed te bereiken met de auto. Daarnaast heeft Bussum ook zijn eigen treinstation.

heerlijk wonen in Bussum

huizen van schuitema hoekstra en van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Schuitema Hoekstra en Van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Schuitema Hoekstra en Van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Schuitema Hoekstra en Van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Huizerweg 12a 035-2048748 bussum@schuitemahoekstraenvaneck.nl www.schuitemahoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

HOEKSTRA EN VAN ECK VERZEKERINGEN

MAKEL AARS

HYPOTHEKEN

ALLES IN HUIS VOOR JOUW IDEALE THUIS SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Binnen 2 minuten weten wat jouw huis vandaag waard is? Dat kan in 3 simpele stappen!

IEDERE DAG STAAT ‘HET VERSCHIL MAKEN’ CENTRAAL. SCHUITEMA HOEKSTRA EN VAN ECK MAKELAARS BIEDT KWALITEIT EN EEN PERSOONLIJKE AANPAK. WE ONTZORGEN JOU VAN A TOT Z BIJ DE AAN- OF VERKOOP VAN EEN HUIS, WAAR JE VOORAL IN DE HUIDIGE WONINGMARKT DE VOORDELEN VAN ERVAART. MET ALLE EXPERTISES ONDER ÉÉN DAK, KUNNEN WE ALTIJD SNEL SCHAKELEN.

>>>

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Schuitema Hoekstra en Van Eck maakt onderdeel uit van de Vivantus groep. Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 verkochte huizen, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?

Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

Bel 035-2048748 of mail naar bussum@schuitemahoekstraenvaneck.nl

SCHUITEMAHOEKSTRAENVANECK.NL