Papaverstraat 4, Volendam

Huizen van Hoekstra & van Eck Papaverstraat 4 , 1131 HK Volendam

Fantastische ligging!!

Grenzend aan w.c Van Baarstraat

Drie slaapkamers en royale zolder

Zeer gewild object Op loopafstand van Oude kom en Haven H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 97 m²

Perceeloppervlakte

150 m²

Inhoud

450 m³

Bouwjaar Tuin

1961 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage gaskachels gedeeltelijk dubbel glas G

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt De Papaverstraat is één van de weinige straten met een vijver, ruime parkeergelegenheid en een ruim uitzicht voor de deur. Hierin kan zodra het voorjaar begint naar hartenlust door de opgroeiende jeugd worden gevaren. Op het nabijgelegen grasveld kunnen de jongens en meiden heerlijk voetballen.

De voorkant van het huis ligt op het zuiden waar het vanaf ’s ochtends tot zonsondergang heerlijk vertoeven is zodra de zon gaat schijnen. Deze straat is behoorlijk aan het verjongen. Er wonen nog enkele oudere bewoners maar het merendeel zijn jonge gezinnen met opgroeiende kinderen.

aanbod van winkels waaronder: Deen supermarkt ,een snackbar, slijterij, bloemenwinkel, Etos en Trekpleister, fietsenwinkel en kledingwinkel. Een postagentschap in de Primera en in drukkerij de Nivo en een pinautomaat van Geldmaat complementeert dit ruime aanbod van dienstverlenende bedrijven.

Eveneens op loopafstand bevindt zich de bibliotheek en het achtergelegen park. Drie basisscholen (St. Nicolaas- en JF Kennedy- en de Jozefschool) liggen op loopafstand.

Qua voorzieningen en winkels ligt deze buurt vrij centraal. Achter de Papaverstraat bevindt zich de supermarkt Dirk van den Broek met een ruime parkeergelegenheid, een viswinkel, een brood- en banketwinkel en een Chinees restaurant. Tevens zijn er dichtbij een heleboel paramedische praktijken waaronder: Fysiotherapie, mensendieck, chiropractor en opticien.

In de nabijgelegen van Baarstraat is er een groot

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Doo r zon woonka mer

heerlijk licht hoe pak jij het aan?

Vanuit de hal lopen we verder naar de doorzonwoonkamer. De ruimte is heerlijk licht en zodra je om je heen kijkt komen er verschillende ideeën bij jou naar boven over hoe jij het aan zou pakken. De huidige afwerking bestaat uit vloerbedekking, behang en houten schrootjes in de hal.

Verder is de woonkamer voorzien van een tweetal inbouwkasten en twee gaskachels. Aan de achterzijde tref je de tuingerichte eetkamer waar ruimte is voor een grote eettafel met stoelen waaraan je lekker lang kunt tafelen.

huizen van hoekstra & van eck

Se parate keuken

plaats je droomkeuken toegang tot de tuin Vanuit de eetkamer lopen we verder naar de separate keuken. Hier tref je een eenvoudig doch gedateerd keukenblok voorzien van geiser en afzuigkap.

Hoogstwaarschijnlijk zul je er voor kiezen om hier een nieuwe keuken te (laten) plaatsen in de kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst.

Tevens tref je hier de witgoed-aansluitingen en er is een loopdeur naar de achtertuin.

huizen van hoekstra & van eck

slapen of studeren? creeer je eigen spa!

De slaapkamers zijn ieder van goed formaat, lekker licht en allen voorzien van kastruimte en daarnaast zijn twee vertrekken uitgerust met gaskachels.

De badkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Het betreft een eenvoudige ruimte welke van grond tot plafond is betegeld. Je treft een eenvoudige douchecel met douche en wastafel.

De tweede en tevens zolder verdieping betreft een royale bergzolder/zolderkamer die je helemaal kunt afwerken en inrichten naar het geen waar jij behoefte aan hebt.

Drie ruime slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t noo rdoosten

onderhoudsvriendelijk met eigen achterom De achterdeur in de keuken brengt je naar de achtertuin op het noordoosten. De tuin is volledig bestraat waardoor je dus naar onderhoud maar weinig omkijken hebt.

In de tuin vind je nog een stenen berging (halfsteens), welke is voorzien van water- en elektra.

Uiteraard leent deze zich ook uitstekend voor het opbergen van wat tuingereedschap. Tot slot beschik je over een eigen achterom, handig voor als je met de fiets bent.

De voortuin is een plaatje, hier zit je op een mooie dag te genieten van het geweldige uitzicht, en ziet ieder vogeltje voorbij vliegen!

Papaverstraat 4 1131 HK Volendam

Papaverstraat 4 1131 HK Volendam

Papaverstraat 4 1131 HK Volendam

Volendam

noorden kadastrale kaart

Volendam, een bijzonder dorp! De toeristen komen van heinde en ver op zoek naar lang vergeten klederdracht en vissersboten. Daarnaast vinden ze ook souvenirwinkeltjes aan de haven en een boot die hen naar Marken kan brengen. Een bevolking die zich qua gebruiken en modebeeld onderscheidt van de rest van Nederland middels onder andere een kenmerkend dialect, het Volendams.

Volendam kent authentieke straatjes, de gezellige dijk en uiteraard de prachtige huizen. De nostalgische sfeer ademt door de straten, waardoor het hier heerlijk wonen is.

Er zijn diverse winkelcentra en ook de lokale winkels doen het hier goed. De gezellige dijk zorgt in het weekend voor het nodige vertier door de diverse kroegjes en restaurants.

heerlijk wonen in Volenda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl