Paltrokmolen 36, Purmerend

Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

Kenmerken

Energielabel

eengezinswoning tussenwoning 5 103 m² 126 m² 370 m³ 1976 achtertuin, voortuin, zonneterras geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr-glas A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

In 2002 zijn we op de Paltrokmolen komen wonen. Een mooie wijk in het groen,ruim opgezet, rustig en altijd voldoende parkeergelegenheid. Een wijk waar je altijd op je buren kunt rekenen wanneer je ze nodig hebt. De woning is lekker ruim, en met 4 slaapkamers uitermate geschikt voor gezinnen. Ook niet onbelangrijk in deze tijd het energielabel A. In de ruime tuin is het heerlijk vertoeven op warme dagen en avonden.

We hebben met veel plezier gewoond op de Paltrokmolen. De ligging is centraal, op fietsafstand van het stadscentrum en andere voorzieningen zoals het zwembad en op loopafstand van winkelcentrum Leeuwerikplein, sportclubs en verschillende basisscholen. Openbaar vervoer (busstations, buslijnen en treinstation) is ook op loopafstand te bereiken.

We wensen de nieuwe bewoners veel woonplezier toe!

Lichte woonkamer netjes afgewerkt

Vanuit de hal met meterkast en moderne toiletruimte kom je binnen in de woonkamer. Het geheel is afgewerkt met gladde wanden en plafonds en een houten vloerafwerking waardoor je over een ideale basis beschikt waarin je met verschillende interieurstijlen prima uit de voeten kunt.

Daarnaast komt er dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde een rijkelijke hoeveelheid daglicht naar binnen; iets waar je absoluut niet zonder kunt.

welkom thuis!

Moderne open keuken

De open keuken die aan de achterzijde is gesitueerd, sluit naadloos aan op het woongedeelte. Het geheel is geplaatst in een L-opstelling en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Uiteraard is er ook gedacht aan het nodige kookcomfort waarmee je straks de sterren van de hemel kookt.

Tevens heb je vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

voldoende kastruimte wat maak jij vanavond?

slapen of studeren? lekker ontspannen

De slaapkamers variëren van formaat, zijn lekker licht en voorzien van glad afgewerkte wanden en een laminaatvloer waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken.

Vervolgens komen we in de badkamer, dé ruimte waar je even lekker kunt ontspannen. Het geheel is van grond tot plafond betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. De indeling bestaat uit een douchecabine, toilet en een wastafelmeubel.

De tweede en tevens zolderverdieping bereiken we middels een vaste trap. Op de overloop vind je de cv-installatie en de witgoedaansluitingen. Daarnaast is hier nog een vierde (slaap)kamer. Ook deze kamer is netjes en neutraal afgewerkt en beschikt aan de achterzijde over een dakkapel over de hele breedte waardoor het geheel nog lichter en ruimtelijker aanvoelt.

Maar liefst 4 slaapkamer

Tuin op het oosten

Via de keuken kom je in de achtertuin op het oosten. De tuin is aangelegd met bestrating en borders met vaste beplanting waardoor je hier naar onderhoud maar weinig omkijken hebt. Daarnaast is er meer dan genoeg ruimte om een comfortabele tuin- of loungeset neer te zetten waardoor je hier straks optimaal van het buitenleven kunt genieten.

Verder staat er achter in de tuin nog een vrijstaande stenen berging die is voorzien van elektra. Tot slot heb je nog de beschikking over een eigen achterom, handig voor als je met de fiets bent.

fijne buitenruimte

met eigen achterom

Purmerend

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam –Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto. Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Purmerend

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl