Paltrokmolen 17, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Paltrokmolen 17 , 1444 GM Purmerend

Riante tuin op zuiden Dichtbij voorzieningen

Groene omgeving

Vrij uitzicht Twee badkamers H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

178 m²

Perceeloppervlakte

287 m²

Inhoud

605 m³

Bouwjaar Tuin

1978 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

vrijstaand steen c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben de woning in 1982 gekocht omdat wij met 4 kinderen en een administratiekantoor ruimte nodig hadden.

En ruimte is er in deze woning! Daarnaast sprak de ligging ons bijzonder aan. De woning is gelegen aan een doodlopend gedeelte van de Paltrokmolen met veel groen. Dit betekent géén verkeer en probleemloos parkeren, ook voor bezoekers.

supermarkten onder andere ook een drogist en een Primera met postagentschap.

Omdat de zolderverdieping voor het grootste deel door ons als kantoorruimte wordt gebruikt is daar indertijd een airconditioninginstallatie aangelegd.

Inmiddels is deze in 2020 vervangen door een nieuwe buiten- en binnen-unit (geïnstalleerd door Klaver Klimaattechniek BV).

Wat de omgeving betreft: het is hier erg rustig. Van het scholencomplex aan de Bergmolen hebben we geen enkele overlast. Op loopafstand is er een speeltuintje en een trapveldje voor de jeugd. Wat ons opvalt is de verjonging van de wijk. Het dichtbij gelegen winkelcentrum Overwhere heeft behalve twee

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte liv ing

sfeervolle haard netjes Je komt de woning binnen via de entree aan de zijkant van het huis. Hier kom je in de hal met kastruimte, de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken en woon-/eetkamer. De tuingerichte woonkamer is ruim van formaat, waardoor er voldoende ruimte is voor een grote zithoek bij de sfeervolle open haard waar je je terug kunt trekken om te ontspannen en daarnaast kun je nog een lange eettafel plaatsen.

Er liggen plavuizen op de vloer en dit in combinatie met de neutrale wanden zorgt voor een prima basis.

Tel hier de aangename lichtinval via de schuifpui aan de achterzijde bij op en het plaatje is compleet.

huizen van hoekstra & van eck

Ga lekker zitten!

complete keuken wat eten we vanavond?

Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de open keuken. Hier is een keuken geplaatst in een ruime hoekopstelling. In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en uiteraard is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Vanuit de keuken is de handige bijkeuken toegankelijk. Hier vind je de aansluitingen voor het witgoed en een deur naar buiten.

huizen van hoekstra & van eck

prima badkamer groot kantoor Op de eerste verdieping vind je 3 grote slaapkamers, waarvan er twee voorzien zijn van vaste kasten. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en hebben een groot raam dat zorgt voor een fijne inval van daglicht. Vanuit ĂŠĂŠn van de slaapkamers heb je toegang tot het balkon.

Verder vind je op deze verdieping nog 2 badkamers. De grote badkamer is gedateerd maar compleet met een tweede toilet, wastafel, douche en een ligbad. De kleinere badkamer is recent opgeknapt en hier ben je voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel.

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier kom je op de overloop met toegang tot een berging, de 4e slaapkamer en een grote kantoorruimte die voorzien is van airconditioning. Dit kantoor kan uiteraard ook voor andere doeleinden gebruikt worden.

4 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Volop genie ten

fraai aangelegd gunstige ligging Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de fraai aangelegde tuin op het zuiden. Deze is recent voorzien van nieuwe bestrating, waardoor je naar het onderhoud nagenoeg geen omkijken zult hebben.

Verder is de tuin ingericht met strakke borders met diverse beplanting.

Bij het huis hoort ook een vrijstaande garage. Ideaal voor het parkeren van je auto of het stallen van de motor en/of fietsen.

De woning is gunstig gelegen nabij voorzieningen zoals sportcomplex De Munnik en winkelcentrum Leeuwerikplein met diverse winkels waaronder een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen.

Verder vind je in de nabije omgeving kinderdagverblijven, scholen en ook uitvalswegen zoals de A7 en de N244. Binnen een paar minuten rijden ben je in het centrum van Purmerend.

Paltrokmolen 17 1444 GM Purmerend

Paltrokmolen 17 1444 GM Purmerend

Paltrokmolen 17 1444 GM Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl