Paltrokmolen 15, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Paltrokmolen 15 , 1444 GM Purmerend

Vrij uitzicht Zes slaapkamers

Tuin op het zuidoosten

Groene omgeving Nabij voorzieningen H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

7

Woonoppervlakte

208 m²

Perceeloppervlakte

344 m²

Inhoud

665 m³

Bouwjaar Tuin

1979 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

vrijstaand steen c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

D

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Deze twee-onder-een kapwoning is helemaal klaar voor nieuwe bewoners die de woning een frisse look willen geven. Met maar liefst 200 m2 woonoppervlak is er daarnaast voor ieder gezinslid een eigen plekje.

Lees nog even verder mee, want het geheel zal je versteld doen staan.

Je stapt de woning binnen middels de ruime entree, die toegang verleent tot de riante, tuingerichte living.

Boven heb je maar liefst zes(!) slaapkamers tot je beschikking verdeeld over twee verdiepingen, een inpandige bergruimte en een keurige badkamer. De gunstig gelegen en goed bemeten achtertuin maakt het woongenot compleet.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Ruime liv ing

heerlijk licht! tuingerichte woonkamer De woonkamer is voorzien van een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming en een eenvoudige doch neutrale wandafwerking. Dankzij de grote glazen schuifpui naar de tuin komt er een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen.

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een later aangebouwde kantoorruimte, eveneens voorzien van vloerverwarming. Voor de donkere, koude dagen is er een gezellige open haard aanwezig.

De ruimte valt praktisch in te delen en biedt naast een knusse zithoek nog voldoende ruimte voor een leuk lees- of studeerhoekje. Heb jij al enig idee hoe jij het in zou delen?

huizen van hoekstra & van eck

Half open keuken

voldoende kastruimte met praktische bijkeuken Vanuit de woonkamer lopen we verder naar de half open keuken. Het geheel is geplaatst in een praktische L-opstelling en voorzien van voldoende kastruimte. Uiteraard is ook aan het nodige kookcomfort gedacht, te noemen een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en een dubbele spoelbak.

De keuken geeft toegang tot een praktische bijkeuken. Deze leent zich uitstekend om grote voorraden in op te slaan. Tevens vind je hier de witgoedaansluitingen.

huizen van hoekstra & van eck

toegang tot het balkon hoe richt jij het in?

De slaapkamers zijn ieder lekker licht, van goed formaat en voorzien van een laminaatvloer. Ook hier zijn de wanden neutraal afgewerkt en vind je in 3 van de 4 kamers een vaste kast. De twee kamers aan de achterzijde hebben via een loopdeur nog eens toegang tot een fijn balkon.

De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleur, voorzien van vloerverwarming, en oogt verzorgd. Je beschikt over een douche, ligbad met douchemogelijkheid, designradiator, wastafelmeubel en een tweede toilet.

De tweede verdieping telt een ruime overloop met vide, nog eens twee ruime slaapkamers en twee praktische inpandige bergruimtes waarvan een met de cv-installatie. Aan weerszijden is een dakkapel geplaatst. Deze vertrekken vereisen modernisatie maar zijn om te toveren en in te richten tot een ruimte waar jij behoefte aan hebt.

M aar lie fst 6 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t zuidoosten

fijne buitenruimte met eigen oprit De schuifpui in de woonkamer verleent toegang tot de riante achtertuin op het zuidoosten. Je profiteert hier van maar liefst 130 m2 waardoor er altijd wel een plekje in de zon of desgewenst in de schaduw te vinden is.

In de tuin vind je een combinatie van bestrating en borders met vaste beplanting en een kleine vijver.

Daarnaast beschik je nog over een voor- en zijtuin met oprit voor het parkeren van de auto ĂŠn een ruime stenen garage.

Paltrokmolen 15 1444 GM Purmerend

Paltrokmolen 15 1444 GM Purmerend

Paltrokmolen 15 1444 GM Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl