Palmgracht 8, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Hartje Jordaan

Veel mogelijkheden

Begane grond

Fundering

vernieuwd

Eigen grond

Palmgracht 8 , 1015 HM Amsterdam

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Kenmerken

benedenwoning

3

138 m²

430 m³

1906 geen tuin geen garage

c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Het fijnste benedenhuis bijna op de hoek van de mooie Brouwersgracht en vlakbij Het Raepenhofje en het Bosschehofje.

De Palmgracht is een fijne rustige, kindvriendelijke buurt in hartje Amsterdam met een dorps karakter waar bijna iedereen elkaar kent en zeer betrokken is bij de straat/buurt. Bewoners van de Palmgracht zijn een mix van jong, oud, Jordaners en expats. Er is een levendige actieve whatsapp groep van bewoners en regelmatig wordt er een BBQ of iets anders georganiseerd door de straat. Bovendien is het totaal niet vreemd om met mooi weer voor je huis of op het middenstuk te borrelen.

Voor liefhebbers van markten is er volop keuze. Op maandag is er een vintage markt op de Noordermarkt en een stoffenmarkt, bekend als de lapjesmarkt, op de Westerstraat. Op woensdag kun je terecht op de biologische markt op het Haarlemmerplein en op zaterdag is er de Lindenmarkt op de

Lindengracht en de biologische boerenmarkt op de Noordermarkt.

Naast winkelstraat Haarlemmerdijk zijn Jumbo en Albert Heijn op loopafstand. Buurtwinkels in de Goudsbloemstraat: bakker, groenteboer en de bekende slagerij Louman.

Ook aan restaurants en cafés is er in de buurt geen gebrek zoals Toscanini en Thijssen op de Lindengracht of de talloze goede restaurants en cafés op de Noordermarkt en in de Westerstraat.En niet te vergeten filmhuis de Movies op de Haarlemmerdijk. Westerpark op 10 min loopafstand voor cultuur en recreatie.

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

Aangenaam

licht

rijkelijk lichtinval

sfeervolle open haard

In de woonkamer zijn alle ramen op het zuiden gelegen, waardoor het daglicht prettig naar binnenvalt en je gezellig zicht hebt op de Palmgracht. Je beschikt hier over een zee van ruimte en het geheel is afgewerkt met een houten parketvloer.

Open indeling

open indeling zicht op de gracht

De open keuken staat in een hoekopstelling en is ingericht met een 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en een losse koelkast. Ook hier beschik je over meer dan voldoende ruimte voor een woonkeuken met ruime eethoek.

Compleet ingericht

riante badkamer

luxe ingericht

De badkamer is van zeer ruim formaat en volledig betegeld in neutrale kleurtinten. Je bent voorzien van alle luxe middelen zoals een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een toilet. Daarnaast valt ook in deze ruimte het daglicht via de lichtkoepel naar binnen.

Talloze mogelijkheden

twee slaapkamers

ruime afmetingen

Momenteel beschikt de woning over twee slaapkamers. Beide kamers zijn van een goed formaat en voorzien van een lichtkoepel.

Ruim woonoppervlak

diverse mogelijkheden

vrij in te delen

Het is tevens mogelijk om de woning geheel te renoveren. Alle binnenmuren kunnen worden afgebroken, waardoor er de mogelijkheid ontstaat om de woning naar eigen wens in te delen. Indien gewenst kunnen er daardoor meerdere kamers worden gerealiseerd.

Prachtig gelegen

centrale ligging nabij voorzieningen

De woning ligt in het midden van de Jordaan dichtbij de Brouwersgracht, de Lindengracht, Noordermarkt en Westerstraat. De Noordermarkt kenmerkt zich door de op zaterdag in Amsterdam ‘wereldberoemde’ boerenmarkt en op maandag de lapjesmarkt. In de directe omgeving is een breed scala aan hippe winkels, restaurants en cafés. De Haarlemmerdijk en -straat bevinden zich op een steenworp afstand.

Voor sporten is er het Westerpark en voor zwemmen is er het Marnixbad. In feite is de hele binnenstad vanuit hier goed te belopen.

De woning is zowel met de fiets, auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Met de auto bent u snel op de ring A10. De verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend, Centraal Station is binnen enkele minuten lopend, fietsend en per bus en tram bereikbaar. Parkeren is mogelijk met een parkeervergunning.

Bij ons in de Jordaan... daar voelt ieder zich thuis! Dé plek bij uitstek voor restaurants, cafés en kleinere winkels met de meest uiteenlopende artikelen. Op het gebied van mode, is er voor elke smaak wel een geschikte boetiek te vinden. Alle stromingen in de mode zijn vertegenwoordigd. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er nog steeds aparte winkeltjes te vinden voor kaas, vlees, kruiden of specialiteiten. De verschillende markten zijn uitermate geschikt voor verse boodschappen of bijzondere koopjes op de kop te tikken.

De Negen Straatjes is een bekend voorbeeld van de leuke winkels welke in de Jordaan te vinden zijn.

Verder zijn in stadsdeel Jordaan diverse basisscholen en kinderopvangcentra aanwezig, en zijn er uitstekende verbindingen naar middelbare scholen in de rest van de stad.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl