Palmgracht 56-H, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Eigen grond

Woonoppervlakte Inhoud

Bouwjaar

benedenwoning 1 49 m²

174 m³ 1928 achtertuin

geen garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

c.v.-ketel

gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

De woning ligt in de Jordaan dichtbij de Brouwersgracht, de Lindengracht, Noordermarkt en Westerstraat. De Noordermarkt kenmerkt zich door de op zaterdag in Amsterdam ‘wereldberoemde’ boerenmarkt en op maandag de lapjesmarkt. In de directe omgeving is een breed scala aan hippe winkels, restaurants en cafés. De Haarlemmerdijk en -straat bevinden zich op een steenworp afstand.

Voor sporten is er het Westerpark en voor zwemmen is er het Marnixbad. In feite is de hele binnenstad vanuit hier goed te belopen.

De woning is zowel met de fiets, auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Met de auto bent u snel op de ring A10. De verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend, Centraal Station is binnen enkele minuten lopend, fietsend en per bus en tram bereikbaar. Parkeren is mogelijk met een parkeervergunning.

Eigen entree

welkom thuis

kom binnen

Het appartement heeft een eigen entree aan de straat.

Lichte woonkamer

ruime woonkamer netjes afgewerkt

De entree biedt directe toegang tot de ruime woonkamer met hoge plafonds en deur aan de voorzijde. Er ligt een laminaatvloer door het gehele appartement en de wanden zijn netjes afgewerkt in neutrale kleuren. Aan de rechterzijde bevindt zich een ruime berging.

eet smakelijk

aan tafel

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Uiteraard ben je hier voorzien van het nodige kookcomfort, te noemen een 4 pits gaskookplaat, oven en losse koelkast. Aan de eettafel binnen of gezellig op de patio aan de achterzijde, kunnen je gasten plaatsnemen terwijl jij de laatste hand legt aan het avondeten.

Nette keuken

Fijne lichtinval

welterusten

Vervolgens tref je ruimte voor het plaatsen van een tweepersoons bed met daartegenover de moderne badkamer.

opfrissen

was de dag van je af

De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. De wasmachine aansluiting tref je aan in een aparte ruimte naast de badkamer. Je komt hier aan opbergruimte niets te kort.

Nette badkamer

Knusse patio

genieten fijne buitenruimte

De Palmgracht is een gedempte gracht, met veel groen en speelgelegenheid voor kinderen. Dit deel van de Jordaan is als een dorp midden in de stad. Uiteraard gelegen op eigen grond. Leuk bankje voor de deur van het appartement waar vrijwel de gehele dag in de zon (zuid-westen) gezeten kan worden en een borrel gedronken kan worden met de buren. Of als je behoefte hebt aan meer rust, kun je lekker buiten zitten in de patio aan de achterzijde van het appartement.

Bij ons in de Jordaan... daar voelt ieder zich thuis! Dé plek bij uitstek voor restaurants, cafés en kleinere winkels met de meest uiteenlopende artikelen. Op het gebied van mode, is er voor elke smaak wel een geschikte boetiek te vinden. Alle stromingen in de mode zijn vertegenwoordigd. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er nog steeds aparte winkeltjes te vinden voor kaas, vlees, kruiden of specialiteiten. De verschillende markten zijn uitermate geschikt voor verse boodschappen of bijzondere koopjes op de kop te tikken.

De Negen Straatjes is een bekend voorbeeld van de leuke winkels welke in de Jordaan te vinden zijn.

Verder zijn in stadsdeel Jordaan diverse basisscholen en kinderopvangcentra aanwezig, en zijn er uitstekende verbindingen naar middelbare scholen in de rest van de stad.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl