Garage geen garage Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energielabel A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt
Met veel plezier heb ik ruim 25 jaar in dit huis gewoond. Wat ons vooral aantrok is dat het geen doorgaande weg is en dus autoluw.
Hierdoor is de straat rustig. De bewoners in de straat zijn gevarieerd, oudere stellen, gezinnen met kinderen en alleenwonenden. Er heerst een vriendschappelijke sfeer. Buren staan voor je klaar als je iets nodig hebt. Een ander belangrijk punt is dat winkelcentrum de Mare vlakbij is, de stad met de fiets bereikbaar in 10 minuten en je bent vanaf hier snel in bos, duinen of strand. En Recreatiegebied Geestmerambacht is op slechts 4 km afstand.
Het huis heeft een diepe achtertuin op het zuidwesten en biedt zon maar ook schaduw. Nu ik alleen ben zoek ik voor mezelf toch een kleiner huis, dus met enige weemoed zeg ik het vaarwel.
huizen
lichte woonkamer
Netjes afgewerkt openslaande deuren
De lichte woonkamer is voorzien van een trapkast en de achterdeur die uitkomt op de zonnige achtertuin op het westen. De laminaatvloer en gestucte wanden geven de ruimte een moderne uitstraling.
Diverse inbouwapparatuur
luxe keuken
nette badkamer
De luxe, dichte L-keuken (vernieuwd in 2018) is een plek waar koken een plezier wordt. Met een kunststof werkblad, inductieplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser en een Inventum boiler ben je van alle gemakken voorzien.
De nette badkamer is volledig betegeld en uitgerust met elektrische vloerverwarming, een toilet, ligbad, wastafel met meubel en een douchecabine (vernieuwd in 2022). Hier kom je helemaal tot rust na een lange werkdag!
Slaap lekker!
4 slaapkamers
volop ruimte
Op de eerste verdieping vind je de overloop met een handige bergkast, toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn heerlijk licht en voorzien van laminaatvloeren en behang op de wanden.
Op de tweede verdieping vind je de voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de vierde slaapkamer over de volledige breedte van de woning. Hier vind je ook een bergkast met de cv-ketel (uit 2018) en veel opbergruimte. De omvormer van de zonnepanelen bevindt zich ook op deze verdieping.
zonnige tuin
onderhoudsvriendelijk
De achtertuin, gelegen op het westen, is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een recent vernieuwde schutting. Een zonnescherm biedt verkoeling op zonnige dagen. Daarnaast is er een vrijstaande stenen schuur met elektra voor extra opslagruimte.
De locatie van deze woning is ideaal. Gelegen in de kindvriendelijke en rustige wijk ‘t Rak-Noord, aan een autoluw hofje. Voorzieningen zoals winkelcentrum De Mare, het groene Rekerhout en de Oudieplas zijn allemaal binnen handbereik. Bovendien zijn er uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer, het NS-station, diverse N-wegen en de A9.
Alkmaar
Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal!
Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!
De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.
heerlijk wonen in Alkmaar
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hoekstra & van Eck kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
