Paardenweide 102, Zwaag

Huizen van Hoekstra & van Eck Paardenweide 102 , 1689 ME Zwaag

Tuin op het west + garage Royale woning met mogelijkheden

2e verdieping evt. 2 extra kamers

Gunstige ligging Moderniseren naar eigen idee en smaak H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

verspringend

Kamers

5

Woonoppervlakte

108 m²

Perceeloppervlakte

132 m²

Inhoud

385 m³

Bouwjaar Tuin

1980 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het huis van mijn ouders maakte in 1979 deel uit van een uniek project in Nederland.

Het idee van dit project was om de toekomstige bewoners samen te laten werken met de architect van het project. Alle woningen in hun blok zijn hierdoor uniek. Elk bewoner heeft individueel inspraak gehad in de eigen toekomstige woning.

Dit betekent dus dat van de woning van mijn ouders geen tweede identieke exemplaar bestaat.

Mijn ouders hebben nog de originele bouwtekeningen van de architect en bijbehorende documentatie.

Als 1e bewoners hebben ze er altijd met heel veel plezier gewoond. Alleen gaat de leeftijd hun parten spelen, dus nu is het tijd voor een nieuwe bewoner om hier lang en met veel plezier te gaan wonen!

Uit ervaring weten we dat dit wel zal lukken.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk licht!

tuingerichte woonkamer deur naar de achtertuin Deze unieke woning is van de eerste eigenaren die destijds de woning geheel naar eigen zinnen hebben laten bouwen in samenwerking met een architect. Alle woningen in het blok zijn uniek door deze samenwerking tussen architect en bewoners.

De woning is te betreden middels een fijne entree, waar toegang wordt geboden tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer en keuken. De afwerking en het interieur is inmiddels wat gedateerd, maar de basis van deze woning is goed!

De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door het grote raampartij en de deur naar de achtertuin. Ook zien we in de woonkamer een trapkast voor extra opbergruimte. Verder ligt er een mooie licht grijze laminaatvloer in de woonkamer en zijn de wanden afgewerkt met behang.

huizen van hoekstra & van eck

Wat ee t jij va navond?

gesloten keuken nette badkamer De dichte keuken is alleen bereikbaar vanuit de hal en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht over het groen en het water.

De keuken is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van een standaard uitvoering. Wij kunnen ons voorstellen dat je de woning wilt voorzien van een nieuwe moderne keuken uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. De ruimte is er in ieder geval!

Op de eerste verdieping treffen we de badkamer aan, deze biedt voldoende ruimte en mogelijkheden voor een nieuwe invulling! Momenteel zien we in de badkamer een wastafel, tweede toilet, douche en de witgoedaansluiting.

huizen van hoekstra & van eck

3 fijne slaapkamers grote zolder met opties!

Vanaf de overloop op de eerste verdieping zijn ook de drie slaapkamers en de zolderverdieping (middels een vaste trap) bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning zien we twee slaapkamers, waarvan één de masterbedroom is, en aan de voorzijde zit de derde slaapkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer, behang en grote raampartijen voor de nodige ventilatie en lichtinval.

De zolderverdieping bestaat uit één royale slaap-/ hobbyzolder. Indien gewenst is het mogelijk om op deze tweede verdieping twee extra slaapkamers te realiseren! Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning zitten raampartijen waardoor je geen dakkapel hoeft te plaatsen om hier slaapkamers te creëren. Verder is hier ook de cv-opstelling (Nefit, bouwjaar 2016).

Hoe deel jij ze in?

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk ver toev en!

heerlijke achtertuin met een garage!

Deze geschakelde woning heeft een fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidwesten. Deze bestaat uit leuke border met bloemen en vaste beplanting, een speels terras en veel privacy. In totaal beschikt de woning over maar liefst 132 m2 eigen grond! Achterin de tuin is ook nog een grote garage aanwezig.

De woning is gunstig gelegen in Zwaag. Diverse basisscholen, sportfaciliteiten en winkelcentrum De Korenbloem en De Huesmolen nabij. Tevens is de binnenstad van Hoorn en het NS station op fietsafstand. Met 5 autominuten bereikt je de diverse uitvalswegen o.a. A7 om zo snel naar bijvoorbeeld Amsterdam te rijden en de nieuwe Westfrisiaweg naar Enkhuizen en Alkmaar.

Paardenweide 102 1689 ME Zwaag

Paardenweide 102 1689 ME Zwaag

Paardenweide 102 1689 ME Zwaag

Zwaag Zwaag is een dorp in de gemeente Hoorn, in de regio WestFriesland, in de provincie Noord-Holland. Het dorp werd gesticht rond de 13e eeuw na Christus. Sinds 1 januari 1979 maakt het deel uit van de gemeente Hoorn.

noorden kadastrale kaart

Van oorsprong was Zwaag een lintdorp met enkele zijpaden zoals de Balkweit, het Laantje (nu Krijterslaan) en het Unjerpad. Langzaam aan is het dorp op zo’n manier uitgebreid dat de oude structuur eigenlijk volledig verdwenen is, behalve dat deze op veel plaatsen nog aan oudere gebouwen is te herkennen; de Dorpsstraat toont hier en daar nog de karakteristieke lintbebouwing met bruggetjes over de sloot naar de boerderijen en woningen. Op nummer 5 staat een karakteristieke tuinderswoning die tot monument is verklaard.

Elk jaar wordt er in Zwaag carnaval gevierd. Tijdens het carnaval vindt er in Zwaag een carnavalsoptocht plaats waarbij de bewoners in een lange stoet een vaste route door het dorp afleggen, met praalwagens die soms allerlei politieke betekenissen hebben. Dit evenement dat telkens meer dan 50.000 bezoekers trekt wordt door Carnavalsvereniging het Masker georganiseerd. Tevens vindt er tweemaal in de vijf jaar een muzikaal evenement plaats: het Beiers Festival.

heerlijk wonen in Zwaag

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl