P.C.Boutensstraat 65, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck P.C.Boutensstraat 65 , 1822 KH Alkmaar

Leuke Split-level woning Luxe keuken

Parkeerplaats + Garage

Vrij uitzicht 18 zonnepanelen H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

160 m²

Perceeloppervlakte

142 m²

Inhoud

625 m³

Bouwjaar Tuin

2002 achtertuin, voortuin

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel, gashaard

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

A

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben de afgelopen periode heerlijk in deze woning gewoond. De speelse indeling maakte dat wij direct verliefd waren op dit huis. In de winter kun je heerlijk bij de open haard zitten, en in de zomer heb je altijd zon in de tuin of op het terras aan de voorkant. De keuken is een walhalla voor iedere (hobby) kok. Met een Quooker, combioven, stoomoven, teppanyaki plaat en een ingebouwde keukenmachine kun je hier helemaal los gaan! Wij hebben de tweede verdieping als eetkamer ingericht, met zicht op het water zit je hier heerlijk met vrienden of familie.

Ook zijn we altijd erg zuinig geweest op onze woning.

Zo is het schilderwerk onlangs gedaan, is er recent een nieuwe warmte terugwin installatie geplaatst, en zijn de zonnepanelen vervangen. Je hebt hier dus lage energiekosten! Op de bovenste verdieping vind je drie slaapkamers en de ruime badkamer.

Kortom; een heerlijk ruime, luxe, duurzame en zonnige woning!

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis

lichte woonkamer met gashaard De woonkamer verwelkomt je met open armen; wat een licht en wat een ruimte! De woonkamer is voorzien van een grote raampartij en openslaande deuren naar de tuin. De mooie eikenhouten vloerdelen en de witte wanden met spachtelputz, versterken zorgen voor een rustige basis om op voort te borduren met jouw eigen stijl en indeling. Tot slot geeft de gashaard met natuurstenen schouw een huiselijke sfeer en houdt jou warm op winterse dagen.

huizen van hoekstra & van eck

Urenla ng natafelen

strakke keuken voorzien van alle luxe De keuken en de woonkamer worden van elkaar gescheiden door het niveauverschil dat zorgt voor een speelse interactie. Deze bijzonder ruime en luxe keuken is voorzien van een kook-/spoeleiland en een hoge kastenwand met veel opbergruimte.

Uiteraard is er nagedacht over de nodige kookcomfort; denk aan een gaskookplaat, teppanyaki plaat, combi oven, stoomoven, afzuigkap, koel-/ vriescombinatie en Quooker.

Op het volgende niveau is een zeer riante ruimte gelegen. Je zou dit kunnen inrichten als een gezellige eetkamer, tweede woonkamer of als een rustige thuiswerkplek. Aan jou de keus! Vervolgens is de ruimte voorzien van twee Franse balkons met een vrij uitzicht op de achtertuin, de groenrijke omgeving en het water.

huizen van hoekstra & van eck

drie slaapkamers verzorgde badkamer De bovenste verdieping is opgedeeld in o.a. drie ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met grenen vloerdelen en gespoten wanden in een lichte kleurstelling. De slaapkamer aan de voorzijde is woningbreed gelegen en beschikt over een vaste kastenwand, waar je de garderobe netjes kunt ophangen.

In de verzorgde badkamer kom je helemaal tot rust na een drukke (werk)dag. Er is gekozen voor een tijdloze kleurencombinatie met donkere vloertegels en witte wandtegels. De badkamer is uitgerust met een heerlijk ligbad, douche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel.

Naast de badkamer tref je een ruime berging met de cv-opstelling en WTW (vernieuwd in 2018).

Slaap lekker

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten va n de zon

balkon én achtertuin inpandige garage Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je zo de tuin in. De tuin is gelegen op het oosten en onderhoudsvrij aangelegd met gehele bestrating.

Fleur het geheel op met bloempotten vol kleuren, plaats een comfortabele loungeset en het genieten kan beginnen.

In de keuken brengen de twee openslaande deuren je naar het balkon aan de voorzijde van de woning.

Een fijne plek met leuk zicht op de straatzijde en dankzij de westelijke ligging geniet je hier van veel zonuren.

Parkeer de auto voor de woning óf parkeer hem veilig binnen in de garage. In de garage heb je naast het parkeren van de auto, ruimte voor het opbergen van allerhande spullen. Verder is de garage voorzien van elektra, water en hier is de witgoedaansluiting gerealiseerd.

P.C.Boutensstraat 65 1822 KH Alkmaar

P.C.Boutensstraat 65 1822 KH Alkmaar

P.C.Boutensstraat 65 1822 KH Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl