P.C.Boutensstraat 65, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck P.C.Boutensstraat 65 , 1822 KH Alkmaar

Speelse indeling Luxe keuken

Grote garage

Vrij uitzicht 18 zonnepanelen H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

160 m²

Perceeloppervlakte

142 m²

Inhoud

625 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

2002 achtertuin, voortuin inpandig c.v.-ketel, gashaard volledig geïsoleerd A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben de afgelopen periode heerlijk in deze woning gewoond. De speelse indeling maakte dat wij direct verliefd waren op dit huis. In de winter kun je heerlijk bij de open haard zitten, en in de zomer heb je altijd zon in de tuin of op het terras aan de voorkant. De keuken is een walhalla voor iedere (hobby) kok. Met een Quooker, combioven, stoomoven, teppanyaki plaat en een ingebouwde keukenmachine kun je hier helemaal los gaan! Wij hebben de tweede verdieping als eetkamer ingericht, met zicht op het water zit je hier heerlijk met vrienden of familie.

Ook zijn we altijd erg zuinig geweest op onze woning.

Zo is het schilderwerk onlangs gedaan, is er recent een nieuwe warmte terugwin installatie geplaatst, en zijn de zonnepanelen vervangen. Je hebt hier dus lage energiekosten! Op de bovenste verdieping vind je drie slaapkamers en de ruime badkamer.

Kortom; een heerlijk ruime, luxe, duurzame en zonnige woning!

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

riante woonkamer met sfeervolle gashaard!

Binnenkomst in de hal, waar de meterkast en toiletruimte zich bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot de inpandige garage en de woonkamer, die een level hoger ligt. De hal is afgewerkt met een plavuizen vloer en spachtelputz wanden in een lichte kleurstelling.

We lopen door naar de woonkamer...

Deze riante woonkamer verwelkomt je met open armen; wat een licht en wat een ruimte! De woonkamer is voorzien van een grote raampartij ĂŠn openslaande tuindeuren. De mooie eikenhouten vloerdelen en de witte wanden, versterken dit gevoel des te meer; een optimale basis om op voort te borduren met jouw eigen stijl en indeling! De aanwezige gashaard met natuursteen schouw is natuurlijk een zeer charmante toevoeging aan het geheel.

huizen van hoekstra & van eck

Wat ee t jij va navond?

luxe keuken zeer grote eetkamer!

De keuken bevindt zich op het niveau tussen de woonkamer en eetkamer. Deze bijzonder ruime en luxe keuken is voorzien van een kook-/spoeleiland en een hoge kastenwand met zeer veel opbergruimte. De keuken heeft een strakke en luxe uitstraling en is uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, teppanyaki plaat, combi oven, stoomoven, afzuigkap, koel-/ vriescombinatie en Quooker.

Vanuit de keuken heb je toegang tot het dakterras aan de voorzijde van de woning. Deze is gelegen op het westen en ziet er verzorgd uit.

Op het volgende level is de zeer riante eetkamer gesitueerd. Deze ruimte is voorzien van twee franse balkons en heeft een heerlijk vrij uitzicht op de achtertuin, groenvoorzieningen en het water. Ook hier zien we de mooie eikenhouten vloerdelen en spachtelputz wanden in lichte kleurstelling.

huizen van hoekstra & van eck

3 ruime slaapkamers royale badkamer!

De bovenste verdieping bestaat uit overloop met ruime berging, riante badkamer en drie fijne slaapkamers. De praktische berging is voorzien van de CV-opstelling en WTW (vernieuwd in 2018).

De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met grenen vloerdelen en gespoten wanden in een lichte kleurstelling. Keurige vertrekken, die gemakkelijk naar eigen smaak zijn in te richten. De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een vaste kastenwand met schuifdeuren.

Te midden van de slaapkamers, treffen we de badkamer aan. Deze ruimte is volledig betegeld in een moderne licht/donker kleurstelling. Verder is de badkamer uitgerust met een heerlijk ligbad, doucheruimte, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte.

Hoe deel jij ze in?

huizen van hoekstra & van eck

Goed ver toev en!

heerlijk achtertuin! ruime garage Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het oosten en is keurig aangelegd met grotendeels bestrating en kleine border met vaste beplanting. Plaats een comfortabele tuin- of loungeset waar je lekker van het mooie weer kunt genieten.

Tot slot beschik je aan de voorzijde van de woning nog over een ruime garage met geĂŻsoleerde deur.

De garage is ook binnendoor bereikbaar via de hal en voorzien van water en elektra. DĂŠ ideale plek voor de witgoedaansluitingen!

Deze fijne woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Vroonermeer. Kenmerkend voor deze buurt zijn de vele verschillende ruime eengezinswoningen in diverse formaten en de vele gezinnen met kinderen die hier wonen. De wijk is van zichzelf heerlijk rustig, groen en ruim opgezet met veel water.

P.C.Boutensstraat 65 1822 KH Alkmaar

P.C.Boutensstraat 65 1822 KH Alkmaar

P.C.Boutensstraat 65 1822 KH Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl