P. Lieftinckstraat 4, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck P. Lieftinckstraat 4 , 1067 VX Amsterdam

Twee onder een kap Garage

Ligging aan het water

Ruime woonkamer Goede staat van onderhoud H72

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

116 m²

Perceeloppervlakte

200 m²

Inhoud

450 m³

Bouwjaar Tuin

1991 achtertuin, voortuin

Garage

aangebouwd steen, parkeerplaats

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

vloerisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

volledig geïsoleerd,

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

hr-glas

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

C

Verkoper vertelt Gelegen aan watertje.

De buurt `De Eendracht` is een dorpje binnen Amsterdam. We kennen elkaar en helpen elkaar.

Parkeren in eigen garage en parkeerplaats op eigen oprit. Op oprit eventueel 2 auto´s.

Gratis parkeren voor de deur.

De stad als voortuin en het platteland als achtertuin.

15 Minuten op de scooter naar De Jordaan, wandelen over de grachten, enz.

20 Minuten met de auto naar Zandvoort.

5 Minuten wandelen naar het groen, o.a. De Tuinen van West, de koeien, enz.

Sportvelden om de hoek.

En nog veel verrassends in en om de wijk.

Zonnige achtertuin.

Dichtbij Zwanenburg en Haarlem.

Grote schuifpui in woonkamer waardoor verbinding met achtertuin ontstaat.

Openbaar vervoer op loopafstand.

Mogelijkheid tot opbouw en derde verdieping. Waardoor 8 slaapkamers en 2 badkamers realiseerbaar zijn.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle woonka mer

goed in te delen ontspannen Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier kom je in de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Uiteraard heb je vanuit hier toegang tot de woonkamer en keuken.

Laten we beginnen in de woonkamer, daar waar het dagelijks leven zich vanaf nu zal afspelen. De Z-vormige woonkamer is netjes afgewerkt met laminaat op de vloer en lichte kleuren op de wanden waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. De grote ramen, deur en schuifpui naar de achtertuin zorgen voor een prettige inval van daglicht en een leuk zicht op de tuin.

huizen van hoekstra & van eck

A a n tafel!

helemaal compleet netjes In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen en dan is er nog een apart gedeelte waar je een lange eettafel kunt plaatsen.

De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze is geplaatst in een rechte opstelling, waarbij je de beschikking hebt over veel kasten werkruimte. Daarnaast is de keuken uiteraard ook uitgerust met de nodige inbouwapparatuur.

Wij noemen: een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast.

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapkamers prima badkamer Vanaf de overloop heb je toegang tot een berging met daarin de cv opstelling, de badkamer en drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn van een goed formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn netjes en neutraal afgewerkt. De hoofdslaapkamer heeft tapijt op de vloer en de andere kamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is geheel betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. Hier ben je voorzien van een tweede toilet, wastafel met meubel en een ligbad met douchemogelijkheid.

Slaap lekker

huizen van hoekstra & van eck

Fijn buiten zijn

aan het water genieten De woning is aan de achterzijde gelegen aan het water. Verder is de tuin netjes aangelegd met grotendeels bestrating en diverse vaste beplanting.

Verder vind je in de tuin nog een houten schuur waarin je alle gebruikelijke spullen netjes op kunt bergen.

De aanbieding voor eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd, waardoor een relatief goedkope afkoopsom kan worden verkregen.

huizen van hoekstra & van eck

kindvriendelijk nabij voorzieningen Deze leuke, geschakelde woning is gelegen in een groene omgeving in de woonwijk Geuzenveld, met op loopafstand park De Kuil en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen.

Wonen in de wijk Geuzenveld betekend wonen in een rustige en vooral kindvriendelijke omgeving.

Ook deze woning ligt in een gezinsbuurt waar veel kinderen wonen en waar genoeg ruimte is waar kinderen veilig kunnen spelen, ideaal dus voor (jonge) gezinnen!

Gunstig gelegen

P. Lieftinckstraat 4 1067 VX Amsterdam

P. Lieftinckstraat 4 1067 VX Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Stadsdeel West is een samensmelting van verschillende wijken, en wordt ook wel liefkozend de ‘knusse huiskamer van de stad’ genoemd. Van het groene, levendige OudWest, de Baarsjes en Bos & Lommer waar steeds meer leuks te beleven is, tot de culturele Westerparkbuurt; in Amsterdam West wisselen rustige, fraaie woonbuurten zich af met drukke, gezellige winkelstraten.

Winkelen, een hapje eten of borrelen; voor alles is hier wat!

Bovendien is Stadsdeel West een sportief gebied. Voor bijna alle sporten is hier wel een sportvereniging te vinden. Er zijn veel speeltuinen en sportveldjes en er worden veel activiteiten en festivals georganiseerd.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl