De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt
Op zoek naar een oase van rust in Amsterdam?
Deze lichte, ruime woning aan een doodlopende weg biedt alles wat je zoekt!
Gelegen in een kindvriendelijke buurt met de speeltuin van Sloten en een basisschool op loopafstand, geniet je hier van het beste van twee werelden: rust en natuur, maar toch dichtbij alle voorzieningen.
Locatie: Voor het huis ligt een schilderachtige sluis met vaarwater, en op slechts 200 meter vind je een theehuis bij de molen waar je kunt zwemmen in de ringvaart. Voor genieters van de buitenlucht biedt deze woning een weids uitzicht, met een molen aan de voorzijde en een dijk aan de achterzijde. Binnen
20 minuten fietsen ben je in het Vondelpark, terwijl je in 10 minuten het Osdorpplein met al zijn winkels of de hippe restaurantjes en koffietentjes in Badhoevedorp bereikt.
De Woning: Deze woning straalt licht en ruimte uit, In de ochtend is er zon voor het huis waar de kinderen kunnen spelen en fietsen. In de middag kun je genieten van de zon op het balkon en in de achtertuin. Het huis is recentelijk geheel geschilderd en biedt tal van mogelijkheden voor een groot gezin of om gasten te ontvangen.
Kenmerken:
Begane grond: Ruime tuinkamer met eigen ingang, ideaal voor sport, logees of een au pair. De kamer biedt ook de mogelijkheid tot verhuur.
huizen van hoekstra & van eck
1e verdieping wonen
Welkom thuis! open keuken
Woongedeelte op de 1e verdieping; De vernieuwde keuken uit 2022 is een paradijs voor kookliefhebbers met een indrukwekkend kookeiland dat zich perfect leent voor gezellige kookavonden met het gezin of vrienden. Dankzij de hoogwaardige inbouwapparatuur (waaronder een stoomoven/ combimagnetron/warmhoudlade en Bora afzuigsysteem) is elke maaltijd een feest.
De open keuken loopt naadloos over in de ruime woonkamer, waardoor een heerlijke verbinding ontstaat tussen beide leefruimtes. Dit open ontwerp bevordert niet alleen de interactie binnen het gezin, maar creëert ook een gevoel van samenhang en ruimte. Vanuit de woonkamer heb je een schitterend uitzicht op de molen van Sloten en de groene omgeving. Het natuurlijke licht dat door de grote ramen naar binnen stroomt, zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer.
Slaaplekker
5 slaapkamers
hoe deel jij ze in?
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer die in 2018 volledig is vernieuwd. Deze badkamer, met vloerverwarming, is een oase van rust met moderne voorzieningen zoals een vrijstaand bad, open douche, een wastafelmeubel met 2 kranen en een hangend toilet. De gehele badkamer is stijlvolle afgewerkt en voorzien van vloerverwarming. Daarnaast beschikt deze verdieping ook over een ruime inloopgarderobe.
Wat onderscheidend is aan deze woning is de heerlijke tuinkamer met o.a. de aanwezigheid van een keukenblok met koelkast. Deze veelzijdige ruimte kan gebruikt worden als televisiekamer, hobbykamer of zelfs als thuiskantoor.
Met handige berging
fijne omgeving zonnige tuin
Met directe toegang tot de zonnige tuin op het noordwesten, is dit de perfecte plek om tot rust te komen na een drukke dag. De tuin zelf is een oase van groen, een plek waar kinderen zorgeloos kunnen spelen terwijl jij geniet van de zon.
Dankzij de 15 zonnepanelen op het dak heeft deze woning energielabel A+. Dit is niet alleen goed voor het milieu, maar zorgt ook voor een aanzienlijk lagere energierekening. Het is een huis dat klaar is voor de toekomst.
Deze prachtige woning is gelegen aan de rand van de Aker, een rustige en kindvriendelijke buurt die je meteen een gevoel van thuis geeft. Op slechts een korte afstand vind je het bruisende Osdorpplein, waar je terecht kunt voor een breed scala aan winkels, restaurants en voorzieningen.
heerlijk wonen in Amsterdam
Amsterdam
In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.
In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.
Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.
In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hoekstra & van Eck kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
HOORN
PURMEREND ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
ALMERE AMSTELVEEN
BUSSUM
HILVERSUM
MAARSSEN
UTRECHT
VLEUTEN DE MEERN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
TILBURG
EINDHOVEN
WEERT
ROERMOND
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
