Overveenstraat 41, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Overveenstraat 41 , 1024 VW Amsterdam

Goed ingedeelde HOEKwoning Grote zonnige achtertuin

Alle voorzieningen om de hoek

Zeer kindvriendelijk Metro Noord-Zuidlijn op fietsafstand H16

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

benedenwoning 3 66 m² 220 m³ 1964 achtertuin, plaats

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een benedenwoning met tuintje, dat zocht ik toentertijd. En ik kreeg veel meer dan dat, het werd een hoekwoning met een zeer ruime tuin! Veel zon- en loungeplezier hebben mijn kinderen en ik hier gehad en dat gun ik jou ook.

apotheek vind je binnen 1 minuut lopen op het Waterlandplein. Ideaal is dat het centrum op een kwartier fietsen is en dat je binnen 5 minuten buiten de stad bent.

Kortom, veel woonplezier. Dat wens ik jou ook toe.

Reden van verkoop? Ik ga trouwen en samenwonen met mijn grote liefde, op de plek waar mijn aanstaande woont.

En beveel deze woning van harte aan. Je woont hier heel comfortabel. Een fijne woonkamer om in te relaxen, ook lekker ruim om in te spelen voor eventuele kinderen. En alles bij de hand. Zowel binnenshuis als buitenshuis. In het appartement wordt alle ruimte optimaal benut door de fijne indeling: open keuken, geen loze ruimtes, een op maat gemaakte inbouwkast in de berging. Waar ik ook van heb genoten is dat het in alle kamers fijn licht is.

En buitenshuis zijn er groen en schommels voor de deur en de AH, andere winkels, de bibliotheek en

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Lichte ruimte

benedenwoning nette afwerking De woonkamer is dankzij de vele ramen aan de voorzijde aangenaam licht en is ruim opgezet waardoor er voldoende ruimte is voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen.

Op de vloer ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met lichte kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

huizen van hoekstra & van eck

Hoekopstelling

verzorgde keuken wat maak jij klaar?

Naast een fijne zithoek is er in de woonkamer nog genoeg plek voor een eettafel.

Bij gezelligheid hoort natuurlijk ook lekker koken en dat moet wel goed komen in deze open keuken.

Deze is opgesteld in een hoek opstelling. Een ideale opstelling waarbij je voldoende ruimte hebt om te kunnen kokkerellen. Uiteraard beschik je in de keuken over diverse inbouwapparatuur, namelijk een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en een vriezer.

huizen van hoekstra & van eck

slapen of studeren lekker licht In dit appartement zijn twee slaapkamers aanwezig. Deze beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wanden.

2 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk douchen

nette badkamer spoel de dag van je af Verder is er nog een keurige badkamer aanwezig die volledig is betegeld met witte tegels op de wand en donkergrijze op de vloer. Dit geeft een moderne uitstraling. Verder is hier een wastafelmeubel aanwezig en een douchecabine. Het toilet is apart gesitueerd naast de badkamer. Verder heb je in dit appartement nog een aparte ruimte voor de witgoedaansluitingen. Deze berging is gelegen naast de keuken. De berging beschikt over een handige, op maat gemaakte inbouwkast.

huizen van hoekstra & van eck

onderhoudsvriendelijk knusse tuin Aan de achterzijde van het appartement is een fijne tuin gelegen op het zuidoosten. Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven terwijl de zon op je gezicht schijnt voor de nodige vitamine D. De tuin is ruim genoeg voor een leuke tuinset. Fleur het op met potten met kleurrijke bloemen en het genieten kan beginnen!

Zonnige tuin

huizen van hoekstra & van eck

Groene wijk

nabij waterlandplein inpandige berging Dit appartement is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk in Amsterdam Noord. Er zijn voldoende scholen, winkels (winkelcentrum Boven ’t IJ en Waterlandplein op loopafstand) en uitvalswegen in de nabije omgeving en je kunt je auto gratis parkeren in de straat. De bereikbaarheid van de woning is zeer goed, binnen enkele minuten rijd je op de ringweg A10 of ben je in het centrum van Amsterdam met de pont achter het centraal station of via de IJ-tunnel.

Alle voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek, bibliotheek, en sportschool liggen om de hoek.

Maar ook het groen en de rust van de natuur zijn vlakbij: de fiets –en wandelpaden van het pittoreske landelijk Noord zijn op fietsafstand nog geen twee minuten verwijderd.

Overveenstraat 41 1024 VW Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl