Overste den Oudenlaan 13, Aerdenhout

Huizen van Hoekstra & van Eck Overste den Oudenlaan 13 , 2111 WC Aerdenhout

In rustige bosrijke omgeving Ruim balkon voorzijde

Hoekappartement

Actieve VvE Haarlem en strand op fietsafstand H26

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 2 58 m² 185 m³ 1955 geen tuin geen garage blokverwarming voorzetramen

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wonen in een “boomhut”

Zo beleefden mijn ouders hun fijne woning in het appartementen complex “Elswout”. Na het vele rondreizen in Europa vonden ze het een heerlijke plek om tot rust te komen.

We kwamen er graag, voor mijn ouders natuurlijk, maar ook vanwege de mooie omgeving. Even lekker wandelen door Landgoed Elswout of naar het terras van “Het wapen van Kennemerland” voor een glas met zicht op de bosrand en het weiland met koeien.

In de woning zelf zit je nog steeds “in het bos”. Door de ramen zie je steeds het groen van het bladerdek met daartussen de hippende vogels of soms een enkele eekhoorn. De ruimten zijn licht en prettig van sfeer. De bewoners van het complex, oud en jong, houden allemaal van de rust en groene omgeving waarin ze wonen. In de zomer zaten we vaak op het voorbalkon tussen de vrolijke bloembakken en de overhangende druif koffie te drinken. Voor het avondeten kozen mijn ouders dan vaak het achterbalkon vanwege de avondzon. Het appartement is groot

Te koop bij

genoeg voor één of twee bewoners: heel gezellig en overzichtelijk. Voor mijn vader en moeder was het een genot om er te wonen. Ik hoor mijn moeder nog zeggen door de telefoon: “tien uur in de boomhut!”

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 - 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

Keurig wooncomplex

2-kamer hoekappartement keurig onderhouden Wonen in een prachtige bosrijke omgeving, grenzend aan het Meester Enschedepark en vlakbij Landgoed Elswout; welkom aan de Overste den Oudenlaan 13! Dit gezellige 2-kamer hoekappartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, en biedt maar liefst twee heerlijke balkons (oost en west). Daarnaast is er ook nog een gemeenschappelijk dakterras aanwezig.

Het geheel is keurig onderhouden en volledig voorzien van voorzet ramen. Op de begane grond bevindt zich tevens nog een eigen berging, ideaal voor o.a. het stallen van fietsen. Er is ook nog een gemeenschappelijke fietsenberging.

huizen van hoekstra & van eck

Wat een fijne ruimte!

openslaande deuren gesloten keuken Door de gunstige hoekligging met vele ramen, waaronder openslaande deuren naar het balkon (oosten) en een extra zijraam, strijken de zonnestralen hier heerlijk neer. Zet op mooie dagen de openslaande deuren vooral lekker open en betrek het balkon bij de woonkamer alsof het een extra leefruimte is!

Verder is de ruimte netjes afgewerkt en is er gebruik gemaakt van rustige kleuren. De sfeervolle sierhaard is hierbij natuurlijk een waardevolle toevoeging aan het geheel.

In de gesloten keuken staat momenteel een eenvoudig doch net keukenblok, voorzien van een kookplaat, oven, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Er is tevens veel handige kastruimte beschikbaar. Daarbij profiteer je ook in de keuken van een uitstekende lichtinval.

huizen van hoekstra & van eck

toegang tot balkon badkamer met ligbad Het appartement telt ĂŠĂŠn slaapkamer, bereikbaar vanuit de woonkamer. Deze ruimte is van goed formaat en wederom netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement. Daarbij beschikt ook deze ruimte over openslaande deuren naar het tweede balkon, dat is gelegen op het westen.

De ruime badkamer is compleet ingericht met dubbele wastafels, een witgoedaansluiting en een heerlijk ligbad met douchemogelijkheid. Het toilet is een aparte ruimte, gelegen direct naast de badkamer; ideaal!

Tot zo slot zijn er nog diverse vaste kasten in het appartement aanwezig, zo blijft de woning altijd opgeruimd en overzichtelijk!

U itstekende slaapka mer

huizen van hoekstra & van eck

Ev en hele maal onts pa nnen

oost en west wat een luxe!

Met maar liefst twee balkons is er altijd wel een geschikt plekje in de zon of schaduw te vinden. Het woningbrede balkon aan de voorzijde is gelegen op het oosten en biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld een comfortabele loungeset.

Het balkon aan de slaapkamerzijde is gelegen op het westen, dus ook aan het einde van de dag kun je hier nog volop van het mooie weer en de fluitende vogeltjes genieten.

huizen van hoekstra & van eck

vlakbij het strand goede bereikbaarheid Het complex staat letterlijk tussen de bomen en je hoort volop de vogeltjes fluiten. Echt een unieke locatie dus! Het centrum van Haarlem ligt op fietsafstand, evenals het strand. Ook diverse dagwinkels en een supermarkt zijn in de nabije omgeving te vinden.

NS-station Heemstede bevindt zich ook in de buurt (7 minuten fietsafstand). Dit appartement is bedoeld voor 1- of 2 persoonshuishoudens Honden en katten zijn helaas niet toegestaan (zie Huishoudelijk Reglement).

He t is hier heerlijk wonen

Overste den Oudenlaan 13 2111 WC Aerdenhout

Overste den Oudenlaan 13 2111 WC Aerdenhout

Aerdenhout

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Aerdenhout

De naam Aerdenhout komt van ‘Den Anderen Hout’: Aerdenhout was een ander soort ‘hout’ (een ander bosgebied) dan het Haarlemmerhout. Aerdenhout staat bekend om zijn villa’s, die gelegen zijn in de bossen rondom het dorp zelf. Het heeft dan ook geen dorpskern. Het is een villawijk die gegroeid is tussen bestaande verbindingswegen. Het agrarisch karakter van Aerdenhout blijkt nog uit het gegeven dat er vroeger zelfs een melkerij (melkfabriek Marienbosch) aanwezig was voor de plaatselijke boeren.

Na afbraak in de jaren zestig ontstond een braakliggend gebied wat lange tijd bleef. Later werd het bebouwd met een school. Verder heeft de plaats een een spoorwegstation, station Heemstede-Aerdenhout dat op het grondgebied van de de gemeente Heemstede ligt, en meerdere basisscholen en sportverenigingen.

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl