Overleg 19 Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Overleg 109 , 1068 RM Amsterdam

Centrale ligging Riante tuin op het zuidoosten

Ruime slaapkamer

Dichtbij winkels Erfpacht afgekocht tot 30-06-2037 H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

benedenwoning 2 60 m² 190 m³ 1987 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt “Voorheen werd deze woning verhuurd, maar wordt nu te koop aangeboden. De woning biedt tal van mogelijkheden en heeft onze huurders altijd een warm thuisgevoel gegeven. Bent u overtuigd ? Kom dan snel een kijkje nemen”.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Welkom!

2-kamer benedenwoning solide basis Alle gemakken van een appartement, maar dan wel met een riante tuin op het zuidoosten; welkom aan het Overleg 109! In deze benedenwoning is met heerlijk ruime en bovenal lichte woonkamer, bijzonder royale keukenruimte, ruime slaapkamer, grote badkamer ĂŠn is hier een alvast een uiterst solide basis gelegd. De details? Die zijn naar eigen inzicht in te vullen!

Welke handige doe-het-zelver komt de klus klaren en creĂŤert hier zijn/haar ultieme thuishaven? Wij laten het je graag zien.

huizen van hoekstra & van eck

Ruimtelijk en licht

schuifpui naar de tuin hoe richt jij het in?

Wat een ruimte! Door de grote schuifpui naar de tuin geniet je hier van een optimale lichtinval en een perfecte interactie met buiten. De woonkamer is praktisch ingedeeld als open ruimte, waardoor je het op meerdere manieren in kunt richten. Met de nodige afwerking wordt dit dan ook een heerlijk thuishonk waar je na een lange (werk)dag sierlijk op de bank ploft en de zorgen van de dag achterwege laat!

huizen van hoekstra & van eck

toegang tot de tuin slaap lekker!

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime slaapkamer, die wederom middels een schuifpui toegang verleent tot de tuin; heerlijk. Daarnaast vind je er alle ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed, bureau en een eventuele kledingkast.

Ruime slaapka mer

huizen van hoekstra & van eck

Ruime keuken

wat een ruimte! wat zijn jouw wensen?

De slaapkamer verleent op zijn beurt weer toegang tot de badkamer. Deze is de wederom lekker royaal en uitgerust met een wastafel, toilet, douchehoek en een aansluiting voor de wasapparatuur. Het is hier zeer goed mogelijk om met de nodige aanpassingen jouw spa aan huis te realiseren, precies zoals jij dat wilt.

Van de badkamer terug naar de hal en door naar de keuken. Zo’n behoorlijke keukenruimte zien we maar zelden. Momenteel staat er een eenvoudig maar keurig keukenblok met zowel boven- als onderkastjes, maar je kunt er natuurlijk ook voor kiezen een nieuwe keuken te (laten) plaatsen. Er is immers ruimte genoeg. Wat dacht je van een praktische hoekkeuken in strakke hoogglans stijl met vele lades?

Tot slot bevindt zich in de hal nog een handige bergkast, ideaal voor bijvoorbeeld bedlinnen, handdoeken etc.

huizen van hoekstra & van eck

het zonnige zuidoosten berging en achterom Hetgeen dit appartement nog beter maakt dan alle anderen, is natuurlijk de riante tuin op het zuidoosten. De tuin is deels betegeld en deels voorzien van gazon. Met de nodige liefde en aandacht zit je hier al snel van het mooie weer te genieten. Er hoort ook nog een ruime berging bij het appartement, dus ook fietsen, gereedschap en eventuele tuinmeubilair vinden hier eenvoudig een plekje. Tot slot is de tuin ook via de eigen ‘achterom’ bereikbaar.

Genie ten va n he t buitenlev en

huizen van hoekstra & van eck

Par keren voo r de deur

wonen in osdorp goede bereikbaarheid Het appartement ligt in Osdorp. Op loopafstand zijn er diverse openbaar vervoervoorzieningen en binnen 5 a 10 minuten zit je op de A9 & A10. Parkeerruimte is kosteloos (blauwe zone) en voldoende aanwezig. Diverse buurtwinkels en winkelcentrum “Osdorpplein� bevinden zich eveneens op loopafstand. Goede openbaar vervoer voorzieningen naar Station Sloterdijk, het Centrum en Schiphol.

Overleg 109 1068 RM Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl