Overlanderstraat 335, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Overlanderstraat 335 , 1445 DT Purmerend

Ruime zonnige tuin Ideale gezinswoning

Ruime kamers

Goede locatie Gezinswoning H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

105 m²

Perceeloppervlakte

135 m²

Inhoud

360 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1983 achtertuin geen garage stadsverwarming dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

B

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Na 14 hele fijne woonjaren gaan wij ons huis verkopen.

Het is een heerlijk ruim huis, met een grote tuin op het noordwesten ,met aan het einde van de tuin een extra houten schuur over de breedte van de hele tuin.

Wij ervaren de buurt als zeer fijn en sociaal, met op loopafstand: het winkelcentrum, een goede verbinding met het openbaar vervoer, diverse scholen, sportaccommodaties en een mooi park in de buurt.

De reden dat we ons willen verkopen is dat wij een appartement hebben gekocht omdat we graag gelijkvloers willen wonen, en hopen ook daar net zo fijn te wonen als in dit huis.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle woonka mer

ga lekker zitten nette keuken Welkom thuis! In deze ruime woonkamer zal het gezinsleven zich vanaf nu dagelijks afspelen. Het geheel is netjes afgewerkt met lichte wanden en een mooie laminaatvloer; een ideale basis waar jouw eigen interieurstijl feilloos op aansluit! Het grote raam en de deur naar de tuin zorgen voor extra daglicht.

Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd. Hier is een keuken geplaatst in een hoekopstelling en deze is uitgevoerd met lichtgrijze fronten. De praktische opstelling met veel kast- en werkruimte zorgt ervoor dat je hier heerlijk kunt kokkerellen. Uiteraard ben je in de keuken ook voorzien van de nodige inbouwapparatuur.

En je gasten die gezellig op bezoek komen, die hoeven niet apart in de woonkamer te gaan zitten. Nee, die kunnen alvast lekker aan de eettafel gaan zitten terwijl jij de laatste hand aan het diner legt!

huizen van hoekstra & van eck

Fijne ruimtes

3 goede slaapkamers prima badkamer De overloop op de eerste verdieping geeft je toegang tot 2 prima slaapkamers, een aparte kast en de badkamer.

Beide slaapkamers zijn van een goed formaat, hebben een nette afwerking en zijn dankzij de (dak) ramen zeer licht. Het zijn ideale ruimtes waar je je zelf terug kunt trekken en optimaal kunt ontspannen zodat je de volgende dag weer fris en fruitig aan een nieuwe dag kunt beginnen. Een van de slaapkamers is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren.

De badkamer is netjes onderhouden en hier ben je voorzien van een tweede toilet, dubbel wastafelmeubel, douche en een ligbad.

Via een vaste trap kom je op de ruime overloop van de tweede verdieping. Hier vind je voldoende (berg)ruimte en de aansluiting voor de wasmachine en de vierde slaapkamer. Ideaal, zoveel ruimte!

huizen van hoekstra & van eck

genieten goed onderhouden Je beschikt over een fijne achtertuin. Deze is heerlijk liep en is gelegen op het noordwesten waardoor je profiteert van een goede zonligging. De achtertuin is ingericht met bestrating, afgewisseld met vlonder terrassen en diverse vaste beplanting.

Bij de woning horen 2 bergingen. Handig, zo heb je voldoende ruimte om alle gebruikelijke spullen netjes op te bergen. Denk hierbij bijvoorbeeld aan het tuingereedschap, het speelgoed van de kinderen en de kussens van de tuinset.

Mooie die pe tuin

huizen van hoekstra & van eck

Kindv riendelijke ligging

nabij voorzieningen fijne leefomgeving Heeft de woning je nog niet overtuigd? Dan zal de ligging van deze leuke tussenwoning je zeker over de streep trekken. Deze is gelegen in de Purmer Noord waar je heerlijk rustig woont, met in de wijk veel groen en verschillende speelveldjes waar kinderen veilig kunnen spelen. In de buurt tref je alle (sociale) voorzieningen zoals scholen en winkels.

Overlanderstraat 335 1445 DT Purmerend

Overlanderstraat 335 1445 DT Purmerend

Overlanderstraat 335 1445 DT Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl