Overhoeksparklaan 164, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Overhoeksparklaan 164 , 1031 KC Amsterdam

Uitzicht over het IJ Balkon op zuidwest!

2 parkeerplaatsen

Luxe afwerking Exclusief wonen H16

Kenmerken Soort Kamers

bovenwoning 4

Woonoppervlakte

205 m²

Inhoud

675 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

2011 geen tuin parkeerplaats stadsverwarming, vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie, aardwarmte

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Waarom is dit zo’n fijn appartement.?

Zo dicht bij het pontje naar centraal station, welk elke 5 minuten gaat, zorgt ervoor dat je binnen 10 minuten bij het Centraal Station staat, even doorfietsen en je bent al bij de Bijenkorf. Het voortdurend boeiende uitzicht over het IJ, waar boten van allerlei soorten en maten voorbij varen. De mooie architectuur van het Vredespaleis, en het gebouw met de politie te water aan de overkant.

Ik geniet wanneer ik in de keuken sta, aan de mooie lange witte aanrecht en tegelijkertijd tot het station uitkijk, met het Eye museum, en het park ertussen.

badkamer is natuurlijk een luxe, de deur naar het balcon maakt het in de zomer een genot om wakker te worden en hem open te zetten, het gevoel van buiten bij je slaapkamer te kunnen betrekken, met natuurlijk weer dat geweldige uitzicht. Wil je s’avonds eens makkelijk uit eten dan vind je dat binnen steenworp loop afstand, het Tolhuis, met groot terras, Café de Pont, maar ook wanneer je een keer laat bent.

De Butcher in de A’dam toren die ook om 11 uur nog altijd je burger of salade maakt. Café Modern is zeer aan te raden, binnen 10 mintuen fietsen, als ook De pizzeria San Pellegrino.

De licht inval vanuit het raam is geweldig , via de opening tussen de eet- en zit woon- ruimte door gaand, en door de brede schuifpuien. De zon komt rond 2 a 3 uur op het balkon terras, en blijft tot hij weer ondergaat!

De geweldig grote slaapkamer met aangrenzende

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Chiq ue complex!

welkom thuis! gelegen op de 3e etage Bij aankomst in het chique, ietwat Mediterrane appartementengebouw De Europa stapt u binnen middels de centrale entree. Op de begane grond bevindt zich de Health Club met Sauna, alsmede een waar gastenverblijf welke u voor uw gasten kan reserveren bij de VVE. De lift geeft toegang tot het appartement, alsmede de bergingen en parkeerplaatsen in de ondergelegen kelder.

Het appartement bevindt zich op de derde verdieping. U komt binnen middels de hal.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

bijzonder licht! hoogwaardig afgewerkt De woonkamer kent gunstige afmetingen en wordt dankzij de bijna 3m hoge plafonds en de grote raampartijen voorzien van een bijzondere hoeveelheid daglicht. Daarnaast is de afwerking luxe te noemen met een eiken parket in visgraat motief met vloerverwarming en strak gestucte wanden in een neutrale kleur.

huizen van hoekstra & van eck

voldoende kastruimte diverse apparatuur Vanuit de woonkamer komt u via de eetkamer in de keuken. Het geheel is geplaatst in een wandopstelling en uitgevoerd in een witte kleurstelling.

Daarnaast beschikt u over diverse keukenapparatuur waarmee u straks de lekkerste gerechten klaarmaakt.

Moderne open keuken

huizen van hoekstra & van eck

Drie slaapka mers

uitgerust ontwaken douchen of in bad?

Het appartement is uitgerust met een drietal slaapkamers. Vanuit de master-bedroom heeft u uitzicht op het IJ en rechtstreeks toegang tot het terras.

Iedere kamer is lekker licht en kent dezelfde hoogwaardige afwerking als de rest van de woning; strak gestucte wanden en een eikenlamel parket in visgraat motief waardoor ze vrijwel direct kunt betrekken.

Daarnaast heeft u de beschikking over maar liefst 2 badkamers. Beide ruimtes zijn van grond tot plafond betegeld en ogen verzorgd. De indeling bestaat uit een douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en een toilet.

huizen van hoekstra & van eck

heerlijke buitenruimte fraai uitzicht!

Zowel de achterdeur in de slaapkamer, als de dubbele schuifpui in de woon- en eetkamer verlenen toegang tot een heerlijk balkon van 22 m2 dat is gelegen op het zuidwesten. Vanaf het zonnige balkon profiteert u van een fraai uitzicht op het IJ en Amsterdam.

Daarnaast is er dankzij de gunstige afmetingen ruimte genoeg om een gezellig zitje neer te zetten.

Tevens heeft u op de begane grond nog een ruime berging en maar liefst 2 parkeerplaatsen tot uw beschikking!

B alkon op he t zuidwesten

Overhoeksparklaan 164 1031 KC Amsterdam

Overhoeksparklaan 164 1031 KC Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl